? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 拍 賣 公 告

受委托，我公司將公開拍賣下列標的，現將有關事項公告如下（詳情登錄江西省公共資源交易網，網址：和吉安市公共資源交易網，網址****://****.****.***.**/）：

*、項目編號：**【****】****-*號

*、拍賣標的及起拍價（設保留價）:

吉州區吉州大道***號（鳳凰花園小區）*幢商場*-**號（**.**㎡）、*-**號（***.**㎡）房屋*年租賃權，總建筑面積約***.**㎡。

規劃用途為商業，第*年租金起拍價*****元/月，競買保證金*****元。

特別說明：*、本次拍賣標的租賃期限為**年，其中最后半年租期租金優惠*個月，租期的第*年租金按拍賣成交價計繳，之后每*年為*個租金遞增周期，且遞增率為*%。*、標的“免租期”置于租期的最后半年，中途違約提前退租的，不享有免租期優惠。*、租賃房屋租賃用途均按照招租標的的規劃用途使用，不得從事非法活動，不得經營重污染、重噪音及危險品等相關行業。

*、標的展示時間、地點：公告之日起至****年*月*日在標的所在地。

*、報名時間：自取得《競買報名資格確認書》之日起至****年*月*日**：**止。

*、報名方式：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名（如需要在我公司指導下辦理報名者，請與我公司聯系，如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點）。

*、拍賣方式：在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統采取網絡競價拍賣（網址：）。

*、網絡競價時間：報價自****年*月*日上午?* :**開始,每個標的具體的競價開始時間以交易系統設定的為準。自由競價時間**分鐘，延時周期***秒（即在拍賣活動結束前，每最后***秒如果有競買人出價，將自動延時***秒，直至無人競價為止）。競買人在網絡競價時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作，如在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

*、報名及競買事項

（*）競買人資格條件：

*、競買人有獨立法人資格、手續合法的法人或具有完全民事行為能力的自然人，且有良好的社會信用，不得存在以下情況：

（*）、被市城投公司[聯系方式]及下屬公司列入黑名單的；

（*）、與市城投公司[聯系方式]及下屬公司有案件糾紛，經司法機關裁決且生效后，仍不履行生效法律義務的；

（*）、在全國企業信用信息公示系統上存在不良信用記錄的；

*、意向競買人報名資格審核：有意競買者請自公告之日起至****年*月*日**:**前（正常工作日時間）到吉安市城投資產管理有限責任公司（地址：吉安市吉州區北京路**號吉安城控大樓**樓，聯系人：邱小玉****-*******），辦理競買資格審查取得《意向競買人報名資格確認書》，方可辦理網上報名事宜。

（*）網上報名操作及注意事項

取得《競買報名資格確認書》者請按以下流程報名：

*、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網（網址：****://***.*******.**/***/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。

*、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行（必須轉賬，禁止現金繳納）或通過網銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

*、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

*、現金等非轉賬方式出賬、通過支付寶、微信等第*方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

*、現金等非轉賬方式出賬、通過支付寶、微信等第*方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。

*、競買人請自行登錄江西省公共資源交易網下載本場拍賣會拍賣資料，競買人應詳細閱讀本次所有拍賣資料并對自己的競買行為負責。

（*）參與網絡競價及注意事項：

*、本次網絡規定的競價時間開始前，競買人登錄江西省公共資源交易網，通過【產權業務】【參加競價】進入網絡競價界面參與競價。

*、競買人通過網絡競價成交后成為買受人，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，法人須提供營業執照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，法人提交的復印件須加蓋公章，委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件）在成交日后*個工作日內到吉安市眾成拍賣有限公司（吉州區井岡山大道***號匯金廣場*-***號）簽訂《拍賣成交確認書》，逾期將由買受人承擔由此產生的*切法律責任。

*、網絡競價成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回買受人所繳納的競買保證金成交結果公示（公示*個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。

*、聯系方式：

眾成拍賣公司： ****-*******?***********尹先生

國泰新點技術支持電話：***-***-****（服務熱線）

保證金退款電話：****－*******

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吉安市眾成拍賣有限公司

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