*、項(xiàng)目概況:孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)閷O吳法院辦公樓所有區(qū)域(包含辦公樓、前院、后院、車庫、審判區(qū)、訴訟服務(wù)中心、食堂等)及孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]沿江鄉(xiāng)人民法庭(孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]沿江鄉(xiāng)人民法庭所含所有區(qū)域)。
*、服務(wù)內(nèi)容及要求:
*、保潔服務(wù):
(*)孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]審判法庭
(*)孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]訴訟服務(wù)中心
(*)孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]前院
(*)孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]后院
(*)門窗清潔，*年*次(包含孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]所有區(qū)域及孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]沿江鄉(xiāng)人民法庭)
(*)清雪服務(wù)(孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]及孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]沿江鄉(xiāng)人民法庭的清雪服務(wù))
*、日常維修服務(wù):
(*)綠化管理:綠化養(yǎng)護(hù)
(*)給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù):設(shè)備維護(hù)
(*)房屋及維修管理:小修維護(hù)
(*)供配電設(shè)備運(yùn)行維護(hù):設(shè)備維護(hù)
(*)消防系統(tǒng)維護(hù):設(shè)備維護(hù)
(*)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù):設(shè)備維護(hù)
*、食堂管理服務(wù):
食堂*名廚師工資及相關(guān)保險(xiǎn)繳納，食堂內(nèi)衛(wèi)生間、消毒柜、消毒機(jī)、油煙機(jī)、空調(diào)、燈具、鍋碗岔等餐具更換、安全設(shè)施等所有食堂硬件的管理服務(wù)
*、其他類服務(wù):
臨時(shí)性、突發(fā)性采購人無法解決的相關(guān)物業(yè)服務(wù)類
*、服務(wù)范圍
*、保潔服務(wù)服務(wù)范圍
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]審判法庭(包含第*審判法庭、第*審判法庭、第*審判法庭、羈押室、羈押通道、遠(yuǎn)程提審室、安檢處、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等所有審判區(qū)域涵蓋范圍)
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]訴訟服務(wù)中心(訴訟服務(wù)中心內(nèi)外所有區(qū)域)
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]前院
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]后院
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]辦公區(qū)、審判區(qū)、訴訟服務(wù)中心；沿江鄉(xiāng)人民法庭所有窗戶
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]辦公區(qū)前后院、訴訟服務(wù)中心前院、審判庭前院、沿江鄉(xiāng)人民法庭前院
*、日常維修服務(wù)范圍
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]辦公區(qū)、審判區(qū)、訴訟服務(wù)區(qū)
*.*、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]沿江鄉(xiāng)人民法庭
*、食堂管理服務(wù)范圍
孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]食堂
*、其他類服務(wù)范圍
涵蓋孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]辦公區(qū)、審判區(qū)、訴訟服務(wù)區(qū)、孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]沿江鄉(xiāng)人民法庭內(nèi)的臨時(shí)性、突發(fā)性采購方要求的相關(guān)服務(wù)
*、服務(wù)質(zhì)量要求
*、保潔服務(wù)質(zhì)量要求：
*.*、室內(nèi)：
地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；植物花盆無積塵，無污漬；衛(wèi)生間無異味、廁坑便具潔凈無黃漬、鏡面、水盆、臺(tái)面無污點(diǎn)，光亮、紙簍隨時(shí)清理、保潔工具與保潔用品要統(tǒng)*放在指定地點(diǎn)；門楣、門套、墻面、墻角、地腳線、燈具、無積塵，光亮。
*.*、室外：
保持室外全天整潔干凈，達(dá)到“*無”(無果皮、無紙屑、無塑膜、無痰跡、無污水、無暴露垃圾、無煙頭、無亂張貼、無泥沙)；“*凈”(院內(nèi)面凈、果皮箱凈、樹穴綠化帶凈、地下通道凈)“*通”(下水道口通)；雨雪天氣時(shí)，保證路面不積水、少結(jié)冰（中、大雪以上保證道路暢通）。
*.*、清雪：
保證冬季雪后落停或轉(zhuǎn)小后*天內(nèi)將孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]前院、后院積雪清理、運(yùn)出法院范圍內(nèi)；保證冬季雪后落停或轉(zhuǎn)小后*天內(nèi)將孫吳縣人民法院[聯(lián)系方式]沿江鄉(xiāng)人民法庭積雪清理、運(yùn)出法庭前院范圍內(nèi)。
*、日常維修服務(wù)質(zhì)量要求：
*.*、房屋：
保障屋面、地面、頂棚、室內(nèi)外抹灰、門窗、玻璃、上下水、電氣線路及設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備、垃圾道等正常無損壞。
*.*、給排水設(shè)備：
辦公樓區(qū)室內(nèi)外排水系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施，及其附屬構(gòu)筑物等正常運(yùn)行使用進(jìn)行養(yǎng)護(hù)維護(hù)，保證給排水正常。
*.*、供配電設(shè)備：
對(duì)辦公樓區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)高低壓電器設(shè)備、電線電纜、電氣照明等設(shè)備正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保障無用電隱患，用電安全。
*.*、消防系統(tǒng)：
對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)滅火栓、排放煙系統(tǒng)、安全疏散應(yīng)急系統(tǒng)、防火門系統(tǒng)、*氧化碳等滅火系統(tǒng)進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修，保障消防設(shè)施符合規(guī)定要求，保障消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
*.*、空調(diào)系統(tǒng)：
集中空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理及采氣裝置和各類風(fēng)口等日常養(yǎng)護(hù)維修，保證空調(diào)正常使用。
*.*、綠化管理：
辦公樓（區(qū)）樹木、花草、綠地及 （門前規(guī)定區(qū)域）綠地的日常養(yǎng)護(hù)和管理。
*、食堂管理服務(wù)質(zhì)量要求：
*.*、在嚴(yán)格按照《中華人民共和國食品安全法》和地方性餐飲管理服務(wù)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上,結(jié)合就餐人員飲食習(xí)慣,提供優(yōu)質(zhì)的就餐管理和服務(wù),確保所供食品的質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。
*.*、負(fù)責(zé)食堂服務(wù)人員的崗位分工，按時(shí)、保質(zhì)保量完成主副食品的制作、烹調(diào)。
*.*、負(fù)責(zé)食堂前堂、后廚、餐具、灶具的清掃、清洗和消毒等工作。
*.*、無分割分包權(quán)。有權(quán)自行聘用管理人員及工作人員從事合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
*.*、加強(qiáng)員工的管理,加強(qiáng)思想教育和職業(yè)道德教育,抓好安全生產(chǎn)，應(yīng)建立健全食堂衛(wèi)生管理制度及有關(guān)崗位責(zé)任制度、操作規(guī)程及預(yù)防措施；定期對(duì)員工進(jìn)行必要的食品安全培訓(xùn),相克食物不得同時(shí)制作食用,杜絕食品中毒事件發(fā)生，發(fā)生的*切與采購人無法律責(zé)任的事故,由中標(biāo)人承擔(dān)全部處理責(zé)任；所聘人員必須經(jīng)過設(shè)備操作、食品安全、服務(wù)等方面的培訓(xùn)，中標(biāo)人員工對(duì)廚房設(shè)備、工具、餐具及其他器皿等有看管和維護(hù)的責(zé)任,發(fā)生人為損壞和選章操作造成的損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。
*.*、食堂所有用具及消耗品的日常維護(hù)、清洗、更換等
*.*、職工食堂服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)
（*）保證用餐工作時(shí)間，按要求開餐。
（*）保證飯菜質(zhì)量符合國家食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
（*）保證食品生熟分開、無污染、變質(zhì)。
（*）保證服務(wù)周到，服務(wù)態(tài)度好，讓干警吃的放心、舒心、安全、滿意。
*、其他類服務(wù)質(zhì)量要求
符合采購方相關(guān)質(zhì)量要求
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