服務(wù)
比比招標(biāo)網(wǎng)> 政府采購 > 新港路鋪面2-49招租交易公告
| 更新時間 | 2024-06-05 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標(biāo)編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機(jī)構(gòu) | 我要查看 |
| 關(guān)鍵信息 | 我要查看 | 招標(biāo)文件 | 我要查看 |
每天更新 15000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
項目名稱 | 海口市新港路商鋪、辦公樓、倉庫等共計**項資產(chǎn)分別公開招租 | ||||||||||
項目編號 | ************** | 如未征集到 意向承租方 | 終止掛牌 | ||||||||
掛牌起 始日期 | ****年*月*日 | 掛牌截止日期 | ****年*月**日 | ||||||||
標(biāo)的簡況? | |||||||||||
標(biāo)的 序號 | 標(biāo)的名稱 | 招租面積 (㎡) | 掛牌價 (月租金/元) | 競買保證金 (元) | 加價 幅度(元) | 限時競價 開始時間 (****年 *月**日) | |||||
* | 新港路鋪面*-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路*-*、*-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路*-*、*-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路*-*、*-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路*-*、*-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
* | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | *:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | ***.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**上、*-**、*-**、*-** | ***.** | **,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**下 | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | ***.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | ***.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | ***.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**下 | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-**上 | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | ***.** | **,***.** | ***** | *** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | ***.** | **,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-**-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**-* | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**-* | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-**、*-** | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 新港路鋪面*-** | **.** | *,***.** | **** | ** | **:** | |||||
** | 海運(yùn)路*號新港批發(fā)市場-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 海運(yùn)路*號新港批發(fā)市場-* | **.** | *,***.** | ***** | ** | **:** | |||||
** | 海運(yùn)辦公樓(含土地) | —— | ***,***.** | ? ? ****** ? | ? *** | ? ? **:** ? | |||||
其中**-* | 海運(yùn)辦公樓*層 | ***.** | **,***.** | ||||||||
其中**-* | 海運(yùn)辦公樓*層 | ***.** | *,***.** | ||||||||
其中**-* | 海運(yùn)辦公樓*層 | ***.** | *,***.** | ||||||||
其中**-* | 海運(yùn)辦公樓*層 | ***.** | *,***.** | ||||||||
其中**-* | 海運(yùn)辦公樓*層 | ***.** | *,***.** | ||||||||
其中**-* | 海運(yùn)商業(yè)樓(*--*層) | *,***.*** | **,***.** | ||||||||
** | 新港路*-**號鋪面*-** (含土地) | ***.** | **,***.** | ***** | *** | **:** | |||||
租賃期限 | *年 | 免租金裝修期 | 若標(biāo)的最終由原租戶競得,不給予裝修期; 若非原租戶競得,給予新承租方*個月的免租裝修期,裝修期含在總租賃期限內(nèi)。 | ||||||||
租金遞增方式 | 租賃期內(nèi),每年租金在上*年租金基礎(chǔ)上遞增*% | ||||||||||
租金支付方式 | 承租方需按月支付租金,由承租方轉(zhuǎn)賬至招租方指定賬戶; 其中,標(biāo)的**號海運(yùn)辦公樓*-*層商鋪資產(chǎn)的租金方式為按季度支付。 | ||||||||||
租賃押金 | 按首年*個月租金向招租方交付押金 | ||||||||||
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 除標(biāo)的**號項為空置狀態(tài)外,其余均處于不定期租賃中,并給予原承租戶優(yōu)先權(quán) | ||||||||||
標(biāo)的概況 | *、基礎(chǔ)設(shè)施:基礎(chǔ)設(shè)施均已達(dá)“*通”(通上水、通下水、通路、通電、通訊、通燃?xì)? ,水電供應(yīng)保證率高,基礎(chǔ)設(shè)施完善。 *、公共服務(wù)設(shè)施:公共服務(wù)配套設(shè)施整體較完善。 | ||||||||||
租賃用途 | *、承租方的經(jīng)營范圍必須符合中華人民共和國法律規(guī)定。鋪面所在社區(qū)、物業(yè)有相關(guān)要求的(如不能經(jīng)營餐飲等),也需遵循相關(guān)要求。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營,應(yīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。 *、其中標(biāo)的**號資產(chǎn)的現(xiàn)狀用途為商鋪+辦公,標(biāo)的**號資產(chǎn)的現(xiàn)狀用途為倉庫。 | ||||||||||
評估情況 | 評估基準(zhǔn)日 | ****年**月**日 | |||||||||
評估機(jī)構(gòu) | 海南分寸土地房地產(chǎn)評估有限公司 分寸房評字(****)第****號 | ||||||||||
招租方基本情況 | |||||||||||
出租方 情況 | 基本情況 | 出租方名稱:海南省海運(yùn)總公司勞動服務(wù)公司 統(tǒng)*社會信用代碼:****************** 注冊地:海南省海口市 法定代表人:湯大超 經(jīng)濟(jì)類型:全民所有制 | |||||||||
出租方承諾 | *、本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對該房屋具有完全處置權(quán),招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、招租方對提供材料的真實性負(fù)責(zé)。 | ||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | *.關(guān)于海運(yùn)總公司**項資產(chǎn)招租立項的請示 *.****年*月*日總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要[****]第**期 | ||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 省國資委 海南省金城安居投資集團(tuán)有限公司 | ||||||||||
承租方資格條件與交易條件 | |||||||||||
承租方資格及相關(guān)條件 | *、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織、個體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人,不接受聯(lián)合體報名。 *、報名應(yīng)繳納競租保證金(公告期內(nèi)須到達(dá)海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶),確認(rèn)為新承租方后?* 個工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂租賃合同,同時按最終競得價交納租金。競租保證金在確定為新承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)(保證金多退少補(bǔ));若在?* 個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同,視為違約。 *、租賃押金的支付及結(jié)算:《房屋租賃合同》簽訂時,新承租方應(yīng)按首年*個月租金數(shù)額向招租方交付租賃押金,租賃押金由承租方轉(zhuǎn)賬至招租方指定賬戶。《房屋租賃合同》期滿后,新承租方無任何違約和欠稅、費(fèi)等行為,招租方將租賃押金無息返還給承租方。 *、承租方應(yīng)充分了解和知悉該鋪面現(xiàn)狀情況,自愿按照該鋪面現(xiàn)狀進(jìn)行承租。若承租鋪面在交付時有遺留的物品、雜物、衛(wèi)生垃圾等由承租方自行清理。 *、租賃期內(nèi),所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)等各項費(fèi)用,由新承租方自行承擔(dān)。 *、新承租方若對房屋進(jìn)行改造,不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu),裝修方案須通過招租方審核批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后,須經(jīng)新承租方、招租方和施工方及有關(guān)部門驗收后方可經(jīng)營開業(yè)。 *、新承租方負(fù)責(zé)維護(hù)及維修承租物范圍內(nèi)的土地路面,如因土地路面的維護(hù)及維修不到位受到政府相關(guān)部門的行政處罰,新承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 *、新承租方應(yīng)根據(jù)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,以確保人身和財務(wù)安全,由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。新承租方如不履行,應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財務(wù)損害,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、未經(jīng)招租方書面同意,承租方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,否則將視為承租方違約。 **、成交后,新承租方須簽訂《房屋及鋪面租賃安全責(zé)任協(xié)議書》,并嚴(yán)格按照該協(xié)議書遵照執(zhí)行。 **、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。 **、新承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)根據(jù)《招租委托協(xié)議》約定支付。 | ||||||||||
標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | ||||||||||
交易價款支付方式 | 成交后按《房屋租賃合同》約定支付。 | ||||||||||
特別告知 | *、房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租,如招租面積與實際面積存在差異,不影響招租成交價格。公告期內(nèi),意向承租方須親自查看項目標(biāo)的,特別提醒,未查看的意向承租方視為對本次招租的鋪面現(xiàn)狀已確認(rèn)。 *、招租方負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的清退工作,若標(biāo)的非原租戶競得,給予原租戶*個月過渡期,招租方將于租賃期滿之日起*個月內(nèi)清退原租戶并將資產(chǎn)交付新承租方。原租戶競得的,不給予過渡期安排。 *、本次租賃標(biāo)的,原租戶均享有優(yōu)先承租權(quán),若標(biāo)的最終由原租戶競得,不給予裝修期。若非原租戶競得,給予新承租方*個月的免租裝修期,裝修期含在總租賃期限內(nèi)。 *、如因政府建設(shè)征收、拆遷、單位擴(kuò)改建及不可抗力等因素,招租方需要提前終止合同時,招租方會提前*個月通知承租方,并給予承租方*個月的搬遷時間,因此給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失招租方概不予賠償。交易雙方按承租方實際租賃的期間結(jié)算租金。 | ||||||||||
招租規(guī)則與報名手續(xù) | |||||||||||
競價規(guī)則 | *、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價,根據(jù)報價結(jié)果,按高低排序前兩名,價高優(yōu)先,依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有*個競租人參加競價,由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名:最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還,報價次高者自動成為承租方,經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還;以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 *、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報名材料并繳納競租保證金,否則視為自動放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌,優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約,否則仍視為自動放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還;報價最高者自動成為新承租方,經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還;不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 *、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后,競租人憑*交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄*交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價,并須申報有效價格,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 *、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書,履行本公告規(guī)定的責(zé)任,按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價款及服務(wù)費(fèi)。 *、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、*交易平臺有關(guān)《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。 *、重要提醒:請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常(建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端),在競價過程中,請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。 | ||||||||||
現(xiàn)場展示 | 海口市新港路 | ||||||||||
報名時間 | 自公告之日起至 ****年*月**日**:**止 | ||||||||||
報名手續(xù) | *、競租人須在****年*月**日**:**時之前自行登錄海南產(chǎn)交所網(wǎng)站(***.****.**)*交易專區(qū)進(jìn)行會員注冊(注冊為“競買方”)、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。 *、報名須提交如下材料: *.《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》(見); *.法人或非法人組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復(fù)印件);自然人:提供本人身份證(復(fù)印件); *.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件); *.實地踏勘確認(rèn)書; *.其它相關(guān)材料; 備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章或簽字(自然人)。 | ||||||||||
保證金及處置方式 | *、競租成功的承租方的競租保證金不予退還,將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算,保證金于交易雙方簽訂《房屋租賃合同》后多退少補(bǔ)。競價未成功的競租人保證金,交易后*個工作日內(nèi)無息退還。 海南產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶: 戶名:海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司???? 開戶行:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行 賬號:提交系統(tǒng)審核后,請競租人按*交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 *、競租人有以下情形之*的,視為違約,所繳納的競租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (*)競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的; (*)產(chǎn)生*家及以上符合條件的意向承租方時,不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的; (*)在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的; (*)最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的; (*)競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的; (*)未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》的; (*)未按照公告規(guī)定支付成交價款和交易服務(wù)費(fèi)的; (*)競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。 | ||||||||||
服務(wù)費(fèi) | 交易服務(wù)費(fèi)由承租方按*年總租金的*.*%承擔(dān)。 | ||||||||||
?
?
?
?
競價安排 | |
競租人取得競買資格后即進(jìn)入自由競價階段,可進(jìn)行自由報價; 自由競價開始時間:****年*月*日上午*:**,自由競價階段結(jié)束的同時進(jìn)入限時競價階段(具體限時競價時間詳見上表),限時競價周期為***秒,如有新的報價自動延續(xù)***秒,***秒后無新報價,則最高報價者確定為承租方。 | |
下載 | *、承租申請表?*、網(wǎng)絡(luò)競價須知??*、《房屋租賃合同》?*、實地踏勘確認(rèn)書 |
咨詢電話 | 項目咨詢報名:交易*部 耿先生******** ?孫女士 ******** 技術(shù)支持:信息部?劉先生 ******** |
單位地址 | 海口市國興大道**號華夏銀行大廈**樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 海南省公共資源交易中心*樓受理大廳*號窗口 *亞市人民政府政務(wù)服務(wù)中心*樓*號窗口 |
?
?
?
*************
報名地址:******************