法庫縣小型水庫運行管理服務

★*、采購需求：

?聘請第*方進行現代化、專業化和信息化運行管理服務

★*、服務內容：

*.物業化服務，主要包括：智慧云平臺及手機***應用、制定管理制度、制作標識牌，開展人員選聘、上崗培訓、設備檢修、日常維護、水庫巡查、水庫報汛、日常保潔、安全監測、檔案收集等，配合做好各項檢查工作；應在服務區域內設置項目部，有固定的辦公場所，配備相應的技術人員與設備；

*.預案編制，主要包括：編制水庫汛期調度運用、大壩安全管理、防汛搶險、下游群眾及重要經濟目標逃險躲險、超標準洪水等預案（方案），配合做好預案審查批復、備案管理等工作。

*.其他工作，主要包括：做好各類評優評先活動準備工作，做好各類監督檢查迎檢工作，以及各級水庫主管部門交辦的與水庫相關的工作。

其他：服務合同解除后，將服務期內所采購的設備等產權無償移交給采購單位。服務期內成交單位對其采購的設備負責維護及管養；

法庫縣小型水庫物業化管養考核細則：

*、?考核原則

*.公開、公正原則；

*.全面考核、突出重點、注重實效、利于提高原則；

*.定性和定量相結合原則。

*、考核方式

小型水庫管養服務考核采用日常檢查、定期（季或年度中期）考評、年終考評和業務主管部門監督檢查相結合的年度考核方式，考核結果分優秀、良好、合格、不合格*個檔次。

日常檢查、定期（季或年度中期）考評、年終考評由業務主管部門組織實施。

*、具體考核辦法和標準

（*）物業化管養考核檔次的劃分

小型水庫物業化管養考核共分*個檔次，其中：

合計分＜**，不合格；

**≤合計分＜**，合格；

**≤合計分＜**，良好；

**≤合計分＜***，優秀。

（*）物業化管養考核辦法及標準分值

從日常檢查、定期（季或年度中期）考評、年終考評、監督檢查等*個方面采用百分制進行綜合考評，其中：日常檢查標準分為**分，賦分辦法為歷次日常檢查平均分×*.*；定期（季或年度中期）考核標準分為**分，賦分辦法為定期（季或年度中期）考核平均分×*.*；年度末期（年終）考核標準分為**分，賦分辦法為年度末期（年終）考核平均分×*.*；監督檢查標準分為**分，賦分辦法有被各級水行政主管及其它相關單位實施責任追究，責任追究方式為責令整改（屬于物業化管養范圍內的），每次扣*分；警示約談，每次扣**分；通報批評以上，每次扣**分（此項扣分后最低得分為*分），詳見*。

（*）物業化管養日常檢查、定期考核內容及評分標準

物業化管養日常檢查、定期考核內容及評分標準包含日常管理考核（標準分**分）、機電設備維護（標準分**分）、大壩監測（標準分**分）、工程養護（標準分**分）、運行操作（標準分**分）、水庫及周邊保潔（標準分**分）、備品備件（標準分**分）、安全生產（標準分**分）等*個方面，具體考核內容、標準分值及賦分原則詳*。??

*、物業化管養主體年終考評（自檢）內容及評分標準

物業化管養主體年終考評（自檢）內容及評分標準包含機構設置及人員配置（標準分**分）、制度建設（標準分*分）、管理考核（標準分*分）、工程檢查（標準分**分）、大壩監測（標準分**分）、維修養護（標準分**分）、運行操作（標準分**分）、違章管理（標準分*分）、安全生產（標準分**分）、檔案管理（標準分*分）等**方面，具體考評（自檢）內容、標準分值及賦分原則詳見*。

*、考核等級評定與服務報酬計算辦法

（*）考核等級評定

按照物業化管養考核辦法、考核內容及評分標準，逐庫評分，將物業服務主體所承接的各水庫考評總分之和除以水庫座數，得出物業服務主體的總分值，對照考核檔次的劃分確定物業服務等級。

（*）處罰方法

*、根據物業化管養季度考核評分結果進行處罰。每季度考核**分以上的不扣款；**-**分的，每分扣款***元；**-**分的，每分扣款****元；**分以下的每分扣款****元。

*、根據上級督查、檢查、暗訪發現問題并列出書面意見的情況作出處罰，*般問題的由縣級水行政主管部門明確整改期限，期限內不能完成的,每項問題扣除運行管理費用****元；由市水務局檢查發現較重問題的，每項問題扣除運行管理費****元，期限內不能完成整改的的,每項問題再次扣除運行管理費用****元；由省部級（松遼委）檢查發現較重問題的，每項問題扣除運行管理費****元，期限內不能完成整改的,每項問題再次扣除運行管理費用****元，并年末不得評優。

*、以上兩條產生的處罰金額解釋權在縣級水行政主管部門，并計入到年終結算。

*、物業化服務工作要求

小型水庫物業化服務應按照標準化、專業化、精細化的原則，按照合同約定和本辦法要求，加強工程運行管理，保證工程運行安全，提高工程綜合效益，維護良好的水生態環境，全面提升工程運行管理水平。對照*的年終考評（自檢）標準，在平時工作中將各項工作及時落到實處，并在年度結束**天前完成全面檢查、評分，填寫考評（自檢）表，同時將自檢結果及時報送主管部門，便于組織開展年終考評工作。積極配合各級水行政主管部門檢查督查、主管部門組織的考評、鄉鎮的日常監督管理、考評；及時按檢查、督查、考評、監督管理的結果、意見要求進行整改，不斷提高小型水庫管護水平。

*、獎懲措施

（*）獎勵措施

小型水庫物業化服務是新鮮事物，為培養和扶持優秀服務企業做強、做大，更好地服務小型水庫管護服務市場，鼓勵政策具體措施：

*、年度綜合考評為優秀等級的上報市水務局備案、爭取獎勵；

*、年度綜合考評為優秀等級的在政策允許下優先續聘。

（*）懲罰措施

*、合同執行期中考評結果不合格的，甲方（主管部門）將立即終止合同，按實際考評給予經費（不超過**%），取消其小型水庫管護服務資格，并記入遼寧省水利工程信用信息平臺、永不錄用；

*、年度綜合考評達不到優良等級的將被取消下年度承接資格。

*：物業化管養考核辦法???

*：物業化管養日常檢查、定期考評標準

*：物業化管養年終考評（自檢）標準

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物業化管養考核辦法

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物業化管養日常檢查、定期考評標準

說明：本標準分為*項，各項標準分合計***分，每個單項扣分后最低得分為*分。

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物業化管理年終考評（自檢）標準

說明：*.本標準分為**項，各項標準分合計***分，每個單項扣分后最低得分為*分。

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★*、履約期限：合同簽訂后*年內完成

履約地點：法庫縣水利事務服務中心

★*、付款方式及條件：服務期滿并達到市級監督考核評分標準后支付合同總價款的***%

★*、現場支持：*小時內響應；*小時內到達

★*、驗收

驗收標準：合格，達到法庫縣小型水庫物業化管養考核標準。

驗收程序：按《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采〔****〕***號）。

驗收報告：由采購人出具。

組織驗收主體：由采購人依法組織實施