（*）項目概況：

為切實加強蘇州工業園區（以下簡稱“園區”）在建在監房屋建筑和市政基礎設施工程施工質量安全生產工作，充分利用第*方監理機構建設施工質量和安全生產方面技術人才優勢，更好地督促和引導參建單位有效落實主體責任，園區規劃建設委員會組織實施建設工程第*方質量安全巡查工作。

（*）服務內容：

*、巡查項目范圍

園區建設工程第*方巡查包括第*方安全巡查和第*方質量巡查，其中建設工程第*方安全巡查的范圍為園區行政區域內所有取得施工許可審批文件的在建在監建筑工程和市政（水利）工程；第*方質量巡查范圍為園區行政區域內所有取得施工許可審批文件的在建在監住宅類房產開發工程，包括*般商品住宅和政策性安置房項目。項目數量是動態的，合同簽訂之日起 * 年范圍內所有園區行政區域內取得施工許可審批文件的在建在監建筑工程和市政工程均包含在本合同安全巡查服務范圍內，合同簽訂之日起 * 年范圍內所有園區行政區域內取得施工許可審批文件的在建在監住宅類房產開發項目均包含在本合同質量安全巡查服務范圍內，乙方不得以后續項目過多拒絕提供服務或降低服務質量標準。

最近 * 年開竣工項目數量和面積見下表，僅供參考：

*、巡查內容

（*）第*方巡查機制制度。由委托單位的正式在編工作人員帶隊嚴格按照相關規定和委托協議開展。建立隱患排查追蹤整改制度、定期總結報告制度、巡查人員廉政制度等。對項目工程現場質量安全管理中存在的問題進行檢查，通過查找問題、提出問題、跟蹤整改問題形成 **** 循環，實現過程精品。

（*）實體安全檢查。跟隨委托單位工作人員進入現場，依據 *****-****《建筑施工安全檢查標準》、住建部（****） ** 號文《危險性較大分部分項工程安全管理規定》、江蘇省住建廳（****）*** 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程危險性較大的分部分項工程安全管理實施細則（****版）》、江蘇省安全文明標準化工地、園區規建委和質安站相關通知等文件對現場安全、重大危險源、危大工程、施工現場和施工臨時用房消防安全進行巡查。聚焦易發生安全事故的環節和施工工藝（如危大工程、臨邊洞口、臨時用電、小型*次裝修改造項目等）巡查，并整理匯總檢查情況。乙方派人參加甲方帶隊組織的安全檢查（安全檢查包括質量安全大檢查、安全生產大檢查）時，需安排專人進行塔吊爬塔檢查和施工升降機實體檢查，檢查頻次塔吊爬塔檢查原則上每月不少于 ** 臺次，施工升降機實體檢查原則上每月不少于 ** 臺次，或按甲方要求頻次進行。

（*）工程質量巡查。巡查范圍為園區行政區域范圍內所有在建在監住宅類房產開發工程，跟隨委托單位工作人員進入現場，依據《建設工程質量管理條例》（國務院令第 *** 號）等工程質量相關法律、法規、規章和質安站相關通知等文件對工程質量進行巡查和抽測，并整理匯總檢查情況。

質量巡查主要通過施工過程中對易發生投訴的裝飾分部、屋面分部、水電暖通及消防分部施工階段中關鍵環節（如：防水施工細部節點構造做法、蓄水試驗、外幕墻(外保溫)封板驗收、外墻飾面施工、室內采暖隱蔽、衛生間給排水隱蔽、精裝修封板前隱蔽工程驗收等）現場檢查，結合施工記錄、驗收資料、材料進場記錄，檢查工程施工實際完成情況，如材料使用、節點構造、按圖施工、按規范施工情況等，通過檢查、試驗、檢測等多種手段發現施工過程違規行為和質量隱患（如工程建設強制性標準的執行情況、涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量、住宅工程質量通病控制情況等內容），檢查工程實際完成質量、功能和安全檢查。質量巡查具體頻次及內容按甲方要求進行。

（*）人員履職、單位盡責巡查。對*方責任主體履職行為進行巡查，聚焦項目經理、總監、安全員、質檢員、專業監理工程師到崗履職情況，建設單位項目負責人安全生產履職情況，安全文明施工措施費用和合同約定的合理工期落實情況。危險性較大的分部分項工程施工時監管制度落實情況，質量驗收情況。對勞務企業信息歸集情況進行巡查。

（*）工程資料檢查。對施工現場的質量安全資料進行巡查。聚焦工程項目部質量安全體系建立情況，施工方案（特別是危大工程）制定、審批、評審落實情況，項目經理、安全員、特種作業人員持證上崗情況，安全隱患自檢自查情況；質量控制資料，如材料、工序、分項工程、分部工程驗收情況等；

（*）非接觸巡查。采用無人機對工地揚塵管控、高溫時段、早晚時段生產狀況開展巡飛檢查，每天開展不少于*個項目的巡查。利用智慧工地平臺對項目安全管理、文明施工情況進行線上巡查，每天開展不少于**個項目的檢查。

（*）巡查反饋機制。第*方線下巡查工作開展過程中，由委托單位的正式在編工作人員帶隊，嚴格按照相關規定及委托協議開展。巡查單位在巡查時發現質量、安全問題，提出整改建議，需要整改的，告知委托單位，整改指令應由委托單位開具。非接觸巡查發現的問題要形成檢查問題清單，通知巡查對象并報對應監督人員，跟蹤督促整改進展，形成閉合。

（*）成果要求。根據巡查結果形成咨詢報告，包括日報、月報、專題報告等定期報告和專題咨詢報告。報告應總結各項目的安全情況、存在的問題，并配圖片，提出整改完善的建議。

（*）承擔園區規建委安排的其他相關工作。對規建委安排的其他相關工作乙方應快速響應（*小時內），服從相關工作安排。

服務期限：自采購合同簽訂之日起*年。

（*）人員和設施要求：

*、磋商供應商為本項目配備的巡查人員數量和資質要求不低于下表要求，巡查人員必須專職固定。成員信息須報至采購人審核、備案。不得擅自變更。巡查人員每周到崗巡查履職時間不少于*天。

《人員資格基本要求表》

注：磋商供應商須在響應文件內提供滿足上表要求的《擬投入項目組人員*覽表》，并提供對應的符合要求的人員資格、職稱證書以及磋商供應商為其繳納的近期社保證明，未提供或提供不全的視為非實質性響應。

*、線下巡查單位人員分為*個巡查小組，配合蘇州工業園區建設工程質量安全監督站劃分的*個功能區科室和*個市政科室進行巡查工作，每個小組安排*名質量安全巡查人員。

*、巡查單位的巡查交通應自己解決，嚴禁要求巡查對象提供。成交人應配備*輛用車，用于巡查工作，同時配合用于采購人的工地檢查工作。車輛的使用、維保及保險等費用包含在響應報價中。響應文件內提供為本項目配備車輛情況，如為自有或租賃的須提供行駛證或租賃合同；如承諾在成交后配備的，須提供承諾函，未提供或提供不全的視為非實質性響應。

*、成交人應對巡查人員進行安全教育，確保安全技術服務人員具備識別危險源的能力，規避危險源，保障自身安全；并為每位巡查人員購買工傷保險和人身意外傷害險， 提供合格的勞動防護用品；在施工現場如巡查人員違規操作、未遵守現場安全管理規定等原因造成的安全事故，成交人承擔因自身違章和過失而造成事故的責任和因此而發生的費用。

（*）服務要求及考核：

*、乙方更換工作人員須事先征得甲方書面同意。擅自更換項目人員是嚴重違約行為，甲方有權單方解除合同，未支付服務款項不再支付。即使甲方同意更換人員，乙方每更換*次項目負責人，扣減服務款項 *****?元，每更換*次其他人員，扣減服務款項 *****?元。

*、巡查人員不在崗、工作開展不及時不到位的，每發生*次扣減服務費****元，同時該巡查人員視為不稱職，甲方有權要求乙方更換人員，乙方應更換巡查人員，更換人員資質不低于原人員要求，并按照以下標準扣減服務款項：每更換*次項目負責人，扣減服務款項 *****?元，每更換*次其他人員，扣減服務款項 *****?元。拒不更換人員的，甲方有權終止合同履行，未支付服務款項不再支付。

*、非接觸巡查頻率沒有達到甲方標準的，每少 * 次扣減服務款項 **** 元。未盡服務職責，提供虛假或偽造資料經發現，每次扣減 **** 元服務費。發現 * 次以及以上提供虛假或偽造資料情況的，甲方有權終止合同履行，未支付服務款項不再支付。

*、巡查人員應提交廉政承諾，確保不向巡查對象吃拿卡要，利用職權謀取任何不正當利益，包括無償使用被巡查對象提供的工作、生活、娛樂設施等或參加被巡查對象宴請的或接受被巡查對象有價證券及現金的，甲方有權要求乙方開除相關人員，每發現*次扣減服務費 *****?元并責成退還等價現金，如涉嫌違法犯罪的，甲方將報告司法機關，追究刑事責任，影響較大的，甲方有權終止合同履行，未支付服務款項不再支付。

*、巡查人員應服從甲方工作安排，拒不服從的，每次扣減服務費 **** 元，* 次以及以上不服從的，甲方有權終止合同履行，未支付服務款項不再支付。

*、甲方不定期組織抽查巡查成效，對于明顯安全隱患但巡查人員沒有發現的，視為不稱職，甲方有權要求更換人員，并按照第 * 條相關規定扣除服務款項。發現 * 次以及以上不稱職的，甲方有權終止合同履行，未支付服務款項不再支付。

*.具有獨立承擔民事責任的能力證明。包括法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度證明。包括提供供應商參加本采購活動前*段時間內依法繳納稅收的憑據、社保專用收據或社保保險繳納清單、供應商最近*期經審計財務報告或銀行出具的資信證明或財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函；

*.履行合同所必備的設備和專業技術能力的證明材料；

*.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。如稅務登記證（如有）和合理期限內依法繳納稅收的憑據，社會保險登記證和合理期限內依法繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）；

*.參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄聲明。

*.法律、行政法規規定的其他條件。

根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的相關規定，本項目專門面向中小企業，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位。

/。

*、未依照采購公告要求依法獲取采購文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。但因投標人資格條件或獲取時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

*、本項目采用電子招投標形式，請供應商按照《蘇采云系統供應商操作手冊》進行制作、上傳電子投標文件。電子投標文件制作完成后請于投標文件遞交截止時間前成功上傳至“蘇采云”系統，否則視為放棄參加該采購項目。供應商應充分考慮到網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

*、線上參加開標（開啟）會方式：供應商登錄“蘇采云”系統在平臺首頁點擊“開標大廳”，進入江蘇省政府采購*體化不見面開標（采購）大廳，在今日項目列表，點擊項目，進入不見面開標系統。本項目為不見面開標項目，開標階段供應商在【供應商解密】環節必須使用 **證書解密電子投標文件，如在系統規定的解密時間（投標文件提交截止時間后**分鐘）內未能完成解密的視為放棄投標。

請供應商確保電腦、系統及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開標直至項目結束始終保持系統在線狀態。

*、本次采購的有關信息將在以下網站上發布：

*.*江蘇政府采購網

*.*蘇州市政府采購網

*.*中國政府采購網

*、蘇州工業園區財政審計局監督電話：****-********。

*、單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同*合同項下的政府采購活動。

*、為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

*、根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔****〕**號）及《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業〔****〕***號），本采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：租賃和商務服務業。

*、本項目獲取招標文件截止日期之后仍可以下載招標文件，但截止日期之后下載的招標文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。

**、本項目支持政府采購合同信用融資。

單位名稱：蘇州工業園區規劃建設委員會[聯系方式]

單位地址：蘇州工業園區現代大道***號現代大廈*樓

聯系人：浦心宇

聯系電話：****-********

單位名稱：蘇州誠和招投標咨詢有限公司

單位地址：蘇州市竹輝路***號

聯系人：高凡、劉琦、周文嫻

聯系電話：****-********

項目聯系人：高凡、劉琦、周文嫻

電話：****-********