項目

名稱

涉黑罰沒資產(chǎn)*亞市清平樂東城*期、*期共*套住宅分別轉(zhuǎn)讓

項目

編號

**************

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

**** 年?** 月?** 日

掛牌截止日期

**** 年** 月?** 日

標的簡況

標的

坐落

*亞市

序號

標的名稱

建筑面積（㎡）

產(chǎn)權(quán)證號

用途

掛牌價

（元）

保證金

（萬元）

*

*亞市清平樂東城*期**#-*-***號住宅

**.**

/

住宅

*******.**

**

*

*亞市清平樂東城*期**#-*-***號住宅

**.**

/

住宅

*******.**

**

*

*亞市清平樂東城*期**#-***號住宅

**.**

/

住宅

******.**

**

*

*亞市清平樂東城*期**#-***號住宅

**.**

/

住宅

******.**

**

標的

情況

清平樂東城*期、*期共*套住宅位于亞市吉陽區(qū)迎賓路***號，該*套房產(chǎn)分別是清平樂東城*期**#-*-***號、*期**#-*-***號、*期**#-***號、*期**#-***號住宅，該*套房產(chǎn)均為空置狀態(tài)。

特別

告知

*、以上標的為涉黑罰沒資產(chǎn)，目前已辦理了大產(chǎn)權(quán)證，未辦理單套房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證，是否可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書以及不動產(chǎn)變更登記何時完成以相關(guān)部門的答復為準，受讓方應當自行把握，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔任何責任。

*、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價格，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的*切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。?

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方

情 ?況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：*亞市財政局

轉(zhuǎn)讓方承諾

*、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

*、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；

*、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

*、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q

策文件

關(guān)于再次處置清平樂地產(chǎn)項目罰沒資產(chǎn)的請示

行為批準或備案機構(gòu)

*亞市人民政府

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格

條件

意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或在海南當?shù)刈缘莫毩⒎ㄈ斯荆翼毞虾Ｄ鲜》康禺a(chǎn)相關(guān)限購政策要求。意向受讓方在報名前應自行了解房產(chǎn)所在地限購政策，自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他

條件

*、報名須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后，保證金在扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，保證金多退少補。確認成交后，受讓方應在*個工作日內(nèi)與海南產(chǎn)權(quán)交易所簽署競價確認書，并在簽署競價確認書后*個工作日將全部價款及交易服務費*次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署成交確認書或付清全部交易價款，視為違約，所繳保證金不予退還。

*、成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時如涉及需補辦完善相關(guān)手續(xù)等事宜所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由受讓方承擔。存在的物業(yè)管理費、水、電等欠費由受讓方自行處理；上述費用的具體數(shù)額及過戶條件的相關(guān)政策，請各意向受讓方自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行查詢了解，轉(zhuǎn)讓方不承擔*切責任。

標的

交割

受受讓方交齊所有款項后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)相關(guān)部門出具文書，由受讓方自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。但最終能否辦理登記手續(xù)及辦理登記手續(xù)的時間、費用等請受讓方在報名前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物不能或者延遲辦理登記手續(xù)后果由受讓方承擔。

交易價款及保證金支付方式

*、成交價款*次性支付。

*、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間**** 年?** 月?** 日**:**。

*、戶名： 海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 ?

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行

賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按*交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納

交易規(guī)則與報名手續(xù)

競價

規(guī)則

*、本項目采用網(wǎng)絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有*個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。

*、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑*交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄*交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

*、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。??

*、競買人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

*、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的，可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。

現(xiàn)場

展示

*、時間：公告期內(nèi)

*、地點：*亞市

報名

時間

自公告之日起至**** 年?** 月?** 日**:**止

報名

手續(xù)

意向受讓方須在**** 年?** 月?** 日**:**之前自行登錄交易所網(wǎng)站***.****.**）*交易專區(qū)進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用*交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。

報名須提交如下材料：

*.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》（見）；

*.自然人：本人身份證（復印件）；

法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；

*.?授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

*.其它相關(guān)材料；

備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

*、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務費結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后*個工作日內(nèi)無息退還。

*、意向受讓方有以下情形之*的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（*）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；

（*）產(chǎn)生*家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡競價程序的；

（*）在網(wǎng)絡競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；

（*）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；

（*）未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署競價確認書的；

（*）未按照公告規(guī)定支付成交價款的；

（*）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

本項目交易服務費由受讓方根據(jù)《海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司產(chǎn)權(quán)交易服務收費標準》繳納。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

(****年)

限時競價

開始時間(****年)

加價

幅度（元）

延時競價周期

(秒)

*

*亞市清平樂東城*期**#-*-***號住宅

**月**日*:**

**月**日*:**

****

***

*

*亞市清平樂東城*期**#-*-***號住宅

**月**日*:**

**月**日*:**

****

***

*

*亞市清平樂東城*期**#-***號住宅

**月**日*:**

**月**日*:**

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***

*

*亞市清平樂東城*期**#-***號住宅

**月**日*:**

**月**日*:**

****

***

下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》

《網(wǎng)絡競價須知》

咨詢

電話

項目咨詢報名：*亞業(yè)務部 鄭女士?********

技術(shù)支持：信息部劉先生 ********

單位

地址

*、*亞市人民政府政務服務中心*樓*號窗口

*、海口市國興大道**號華夏銀行大廈**樓海南產(chǎn)權(quán)交易所*、海南省海口市美蘭區(qū)大英山西*街政務*期大樓*樓（原省政府政務服務中???心大樓北側(cè)）

其他