上杭縣婦幼保健院****-****年度月子中心承包經營服務采購項目

*、招租概況

????*、本次經營權招租為上杭縣婦幼保健院月子中心業務用房。

*、月子中心業務用房（招商引資項目）含綜合樓*層及部分*層和其他業務用房（總面積約為****㎡），按照醫院設計風格進行裝修，已配備水電及照明設施。

*、承租人負責承租用房的日常運營與管理，用房內家具等物品由承租方自備，承包結束后自行處理。醫院提供場地，并進行日常監督與管理。

*、承租條件

*、承租人為具有良好聲譽，遵守中華人民共和國法律、法規、無食品衛生監督、物價、工商等國家行政執法部門處罰的不良記錄，具有獨立法人資格的企業法人、社團和完全民事行為能力的自然人，但已經被列入失信被執行人名單（截止報名時間）的除外：

（*）投標人的合格營業執照副本復印件（需體現“母嬰護理服務”或“家政服務”）；

（*）法定代表人身份證復印件；

（*）投標代表人身份證復印件；

（*）法定代表人授權書原件(投標代表是法定代表人無需提供授權書，若由投標人代表遞交的投標文件的，其代表須為投標人企業人員，須附投標截止日前連續*個月的有效社保繳納證明)；

*、本項目不接受聯合體投標，不接受分包；

*、承包人具有月子中心承包經驗（提供承包合同復印件）；

*、承包人信用記錄查詢 （“信用中國”網站（）中國政府采購網（***.****.***.**）查詢并打印相應的信用記錄，無不良記錄）；

*、承包者必須服從醫院的管理，須提供承諾函（承諾函格式自擬）。

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*、承租要求

????*、上杭縣婦幼保健院月子中心經營年限自簽訂合同之日起滿*年，租金按年繳清；

*、月子中心所需的貨物采購、員工工資、物業管理費、水電費、維修費等日常經營費用由承包方負責； ???

*、承包期間添置或需要更換的由承包方負責添置購買，經營期間院方設備如有人為損壞或丟失，由承包方照價賠償（自然損耗除外），承包期滿按交接清單交還設備及其他用具等。

*、租賃期限為*年，自租賃期始，第*年至第*年的月租金按中標金額交納，第*年的月租金為第*年月租金的*.**倍交納，第*年的月租金為第*年月租金的*.**倍交納；租金為每季度預繳*次，即移交之日預繳本季度租金，以后每季度**日前預繳本季度的租金。

????*、承包方承諾所簽訂合同之后，由承包方自己經營，不存在轉包給第*方經營，如若經醫院查出有轉包行為的，以承包方自動放棄經營資格論處，所交履約保證金不予退還。

?*、履約保證金（租賃押金）：合同簽訂前中標人即應交納*年合同總金額*%的履約保證金。在合同期間，保證金不予沖抵租金或其他未付款項，在本項目完成后根據履約及考核情況*次性無息退還剩余履約保證金。

招標貨物（服務）*覽表

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*、投標費用

*、招標代理服務費：****元，由成交人在領取成交通知書的同時，以轉賬、電匯、現金存款等付款方式*次性繳清。

*、上杭縣公共資源交易中心場地費：由成交人向上杭縣公共資源交易中心自行繳納。

*、本項目投標保證金：****元。從供應商銀行賬戶以電匯或轉賬方式，應于提交響應文件截止時間前繳至福建森雅項目管理有限公司賬戶（以到賬為準），并在資金用途上備明項目名稱或項目編號。不按上述規定繳納保證金的，報價無效。

戶名：福建森雅項目管理有限公司

賬號：**********************

開戶行：福建上杭農村商業銀行股份有限公司營業部

*、獲取招標文件的時間和地點

*、時間： ****年**月**日至****年**月**日（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**）。

*、地點：福建省龍巖市上杭縣振興路***號*樓-福建森雅項目管理有限公司。

*、聯系人：賴女士 ???????電話：****-*******/***********

*、報名費：本項目報名費***元，售后不退。

*、開標時間和地點

*、開標時間：****年**月**日上午*：**時；

*、開標地點：龍巖市上杭縣李家坪大橋旁*樓（上杭縣交易中心）

*、公告媒介

*、本項目在龍巖市公共資源交易中心（*****://****.*******.***.**/）公告。

備注：*、月子中心目前情況可到上杭縣婦幼保健院咨詢。

??????????聯系人：王女士，???聯系電話：***********

??????*、本次招租未盡事宜，按合同約定。?