項目名稱

阿拉善左旗巴彥浩特鎮(zhèn)騰格里路西側(cè)*套商鋪出租

各標(biāo)的項目編號

*

掛牌起始日期

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掛牌截止日期

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掛牌期滿，如未征集到意向承租方

不延期。

標(biāo)的概況

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評估情況

評估價

詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表

評估基準(zhǔn)日

****-**-**

評估機構(gòu)

阿拉善盟星原資產(chǎn)評估事務(wù)所（有限合伙）

各標(biāo)的租金底價

詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表

出租方情況

基本情況

?

出租方名稱：阿拉善盟路橋工程有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：***********

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出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 *、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 *、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

阿拉善盟路橋工程有限責(zé)任公司經(jīng)理辦公會議紀(jì)要

評估備案機構(gòu)

阿拉善盟交通投資有限責(zé)任公司

特別告知

*.此次出租資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)整租金。房屋內(nèi)家具、家電等資產(chǎn)不在此次出租范圍內(nèi)。

*.項目租期詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表。

*.本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷、國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等， 因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

*.請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*.在通過*交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

*.承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

交易條件

資金交納方式

錢包支付

交易價款支付方式

*次性支付

承租方資格條件

無

標(biāo)的交割

見“與租賃相關(guān)條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

*、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起*個工作日內(nèi)支付除保證金外剩余首年租金。中心在收到租金后*個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。承租方需在《租賃合同》簽訂后*個工作日內(nèi)將押金交納至出租方指定銀行賬戶。

*、出租方在《租賃合同》起租之日起*個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交。

*、本次租賃標(biāo)的租金支付方式：詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表，*次性支付，首期租金通過中心結(jié)算；如涉及租期內(nèi)以后年度租金由出租方、承租方直接結(jié)算。

*、承租方支付的押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

*、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：不能用于化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆的商業(yè)經(jīng)營活動，不能用作危險物品的存儲倉庫。承租方應(yīng)遵紀(jì)守法合理質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。使用范圍應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)要要求。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。水、電由承租人承擔(dān)，房屋和附屬設(shè)施的維護和維修費用由承租方承擔(dān)。

*、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的有關(guān)可移動設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。

*、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

**、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的*切其他稅、費（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

**、出租方不開具增值稅專用發(fā)票。

**、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前*包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有*次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。本次資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營、使用過程中，由承租方造成的經(jīng)營風(fēng)險、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及對第*人造成的人身、財產(chǎn)損害責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。

**、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

公告期間

競價報名

報名時間

****-**-**?**:**:**至****-**-**?**:**:**

報名手續(xù)

詳見下載

保證金及處置方式

按系統(tǒng)提示交納保證金，截止時間****-**-**?**:**:**，按系統(tǒng)提示交納。

各意向受讓方確定參與本項目報價的，需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

保證內(nèi)容：

出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴。

（*）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方報名并交納保證金后均未報價的 ；

（*）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)租賃法律文本 ；

（*）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的 ；

（*）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的 ；

（*）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的 ；

（*）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況 。

處置方法：

*、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分 ；

*、若競租不成功，中心在確定承租方次日起*個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。

各標(biāo)的競價安排

交易方式/競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度（元）

***.**

自由競價時間

****-**-**?**:**:**至****-**-**?**:**:**

延時競價周期（秒）

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服務(wù)費

服務(wù)費按成交金額的*%收取。

下載

聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

趙女士

咨詢電話

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咨詢時間

公告期內(nèi)（法定節(jié)假日除外）

咨詢地址

阿拉善盟金融發(fā)展有限公司***室

技術(shù)支持

李經(jīng)理***********

其??? 他

勘驗聯(lián)系人：王先生***********