北京市公安局海淀分局[聯系方式]申報“北京市公安局海淀分局[聯系方式]雙泉堡辦公區物業管理服務項目”政府采購項目成交公告

發布時間：****-**-** **:**信息來源：北京市政府采購網

*、項目編號：********************-*****

*、項目名稱：北京市公安局海淀分局[聯系方式]雙泉堡辦公區物業管理服務項目

*、中標（成交）信息

總中標成交金額：***.*** 萬元（人民幣）

中標成交供應商名稱、地址及中標成交金額：

中標成交供應商名稱：北京海房天鴻城市更新有限公司

中標成交供應商地址：北京市海淀區甘家口**號樓*層東配樓***

中標金額：***.***萬元

*、主要標的信息

詳見

本項目采用單*來源方式的理由：

北京市公安局海淀分局[聯系方式]于****年**月與北京海房投資管理集團有限公司簽訂房屋租賃合同，租期**年，用于分局雙泉堡派出所等*個單位的日常辦公，現租賃建筑面積：****.**平方米，位置：北京市海淀區志新西路**號。北京海房投資管理集團有限公司為北京市海淀區志新西路**號產權單位，委托控股子公司北京海房天鴻城市更新有限公司為該辦公區提供物業服務。具體如下：

（*）管理與服務的穩定性：北京市海淀區志新西路**號在****年*月由北京海房天鴻城市更新有限公司負責房屋的日常管理并提供物業服務。積累的管理經驗與穩定的服務團隊為該辦公區的日常運營提供了保障。

（*）合規性及產權歸屬明確：《北京市物業管理條例》第***條之規定，業主可以自行管理物業，也可以委托他人管理；委托物業服務企業提供物業服務的，*個物業管理區域應當選定*個物業服務企業提供物業服務。以及第*條之規定，本市行政區域內的住宅物業管理活動適用本條例；非住宅物業管理參照執行。*個物業管理區域僅能有*家物業服務企業提供物業服務。北京市海淀區志新西路**號產權單位為北京海房投資管理集團有限公司，北京海房天鴻城市更新有限公司為北京海房投資管理集團有限公司控股子公司，兩公司之間的產權管理關系，為單*來源采購提供了合理性。

（*）服務范圍與收費標準：北京海房天鴻城市更新有限公司對該辦公區公共區域、公共設備提供統*的物業服務，并按統*標準收費，使得單*來源采購更加高效和易于管理。

（*）避免分割管理的風險：如果采用多家服務提供者，可能會導致辦公區的物業管理出現分割，影響整體的協調性和效率。單*來源采購可以確保服務的連貫性和*致性。

基于以上理由，北京市公安局海淀分局[聯系方式]選擇采用單*來源方式進行物業服務采購，以確保物業管理的連續性、穩定性和高效性。

*、評審專家（單*來源采購人員）名單：

王昆、叢玉珍、張莉、牛克鎵、劉巖艷

*、代理服務收費標準及金額：

本項目代理費總金額：*萬元（人民幣）

本項目代理費收費標準：

無

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其它補充事宜

無

*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：北京市公安局海淀分局[聯系方式]　　　　　

地址：北京市海淀區長春橋路**號　　　　　　　　

聯系方式：孫亦軍,***-********　　　　　　

*.采購代理機構信息

名 稱：北京市海淀區政府采購中心[聯系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀區東北旺南路**號院*號樓　　　　　　　　　　　　

聯系方式：鄭老師、唐老師，***-********　　　　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

項目聯系人：鄭老師、唐老師

電　話：　　***-********