項目名稱

包頭市昆都侖區林蔭中路包鋼俱樂部南側*號底店轉讓（******元，內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]）

項目編號

*************

掛牌起始日期

****-**-** **:**:**

掛牌截止日期

****-**-** **:**:**

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內容，按照*個工作日為*個周期，延長*個周期。

標的概況

?

評估情況

評估價（元）

******元（含稅）

評估基準日

****年**月**日

評估機構

內蒙古科瑞房地產土地資產評估有限公司

轉讓底價（元）

******元（含稅）

轉讓方情況

基本情況

?

企業名稱:內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]

統*社會信用代碼:******************

住所:內蒙古自治區包頭市昆區**路***號(包鋼新聞中心)

法定代表人:王洪波

成立日期:****年**月**日

公司類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

營業期限:自****年**月**日至**** 年**月**日

經濟類型：其他有限責任公司

轉讓方承諾

本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 *. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 *. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 *. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。*.內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]擁有標的房產合法處置權，物權合法、清晰，未做擔保、抵押等他項權，不存在查封、扣押等權屬爭議問題，不存在違建，以上內容真實、合法、有效。

轉讓方決策文件

本次房產轉讓已通過內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]****年第*次總經理辦公會同意

行為批準或備案機構

包頭鋼鐵（集團）有限責任公司

特別告知

*.?本次轉讓標的房產于****年建成，****年*月**日經包鋼（集團）公司*屆董事會****年第*次會議決議批準劃轉至內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]（轉讓方）管理，具有合法處置權，目前因存在歷史遺留問題無法辦理產權登記。

*.?租賃合同部分條款：

租賃用途：商業經營

租賃期限：*年，自****年*月*日至****年*月*日。期滿，有權收回標的。

租金：*****元/年，在上*年度租期到期前*個月支付。

承租押金：****元，轉讓方已收取。押金處置：期滿，如無相關違約責任，押金無息退還，如存在違約有權扣除。

費用承擔：水、電、燃氣、采暖、物業管理、衛生等費用均由承租方承擔；標的交割完成之日起房產稅、土地稅由本標的最終受讓方承擔。

承租方下列行為有權解除合同，收回標的房產：

（*）未經出租方書面同意，轉租、轉包、轉借或在不動產上設置權利負擔的； （*）未經出租方書面同意，擅自變動租賃不動產主體結構或改變本合同約定的不動產租賃用途的； （*）惡意破壞租賃不動產的；（*）利用租賃不動產存放危險物品或進行違法活動；（*）不按合同約定按期交納租金及其他應由承租方交納的費用超過**日；

（*）出租方有權不定期檢查租賃不動產及相關的設備、設施使用狀況，發現存在損壞或不安全因素，有權要求承租方按期達到正常使用狀態，承租方未能按出租方要求維修、維護，出租方有權解除合同。

*.本項目支持包頭鋼鐵（集團）有限責任公司或內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]的債權人以債權抵頂價款的方式參與，但應符合“以物抵債”規范要求：

（*）債權人持有有效債權，且已還款期限屆滿。

（*）債權抵頂價款應通過內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]債務確認，并雙方均同意債權抵頂交易價款。??

*.本次轉讓房產的土地使用權類型為劃撥，根據現行辦理不動產證的相關要求，需要房地*體，劃撥土地處置時需繳納土地出讓金；本次轉讓房產未說明的公共（或專項）維修基金的具體情況需意向受讓方自行了解。

*.本次轉讓標的涉及的房屋面積、土地使用權面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準，面積變化不調整交易價格。

*.在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*.最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，或未按照公告約定及時完成標的交割的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，受讓方交納的保證金按公告約定處置。*.如上內容均來自轉讓方提供的資料，租賃合同、評估報告及其他文件等在內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）備查，備查資料僅供參考。請意向受讓方親自勘驗標的情況，標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解法律、法規、政策并評估自身風險承受能力，內蒙古產權交易中心有限責任公司僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

交易條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

*次性支付

受讓方資格條件

無

標的交割

*.受讓方應在簽訂交易合同且收到中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額，*次性將交易服務費和交易價款支付到中心結算賬戶。

*.受讓方支付交易價款及服務費后，中心在*個工作日內向轉、受雙方出具交易憑證。

*.受讓方收到交易憑證后**個工作日內，轉讓方協助受讓方辦理所轉讓標的交割及權屬變更手續。

*.中心在收到標的權屬變更登記辦理完畢手續后*個工作日內，向轉讓方指定賬戶轉付交易價款；或在收到雙方確認的標的交割完成的書面通知后*個工作日內，向轉讓方指定賬戶轉付交易價款。

如受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責任公司或內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]的債權人，則標的交割如下：

*.受讓方應在簽訂《以物抵債協議》和《交易合同》之日起*個工作日內，將《以物抵債協議》和《交易合同》遞交中心。中心在收到《以物抵債協議》和《交易合同》且核較無問題后，轉讓方協助受讓方辦理所轉讓標的交割及權屬變更手續。

*.中心在收到雙方確認的房產交割完畢書面通知后*個工作日內向轉、受雙方出具交易憑證。

與轉讓相關的其他條件

*.意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

意向受讓方*旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置交易保證金。

*.競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起*個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起**個工作日內簽訂交易合同。

如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責任公司或內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]的債權人，最終受讓方須在競價結束次日起*個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》《債務確認書》《債權抵頂交易價款說明》、債務還款期限屆滿證明文件及《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起**個工作日內簽訂交易合同、以物抵債協議。

*.在交房前所發生的標的毀損滅失等*切風險由轉讓方承擔，交房后的*切風險由最終受讓方承擔。 ?

*.特別提醒受讓方注意標的目前無法辦理房屋所有權證，受讓方不得以該理由要求轉讓方承擔任何責任。如日后該房屋具備辦理房屋產權證條件，轉讓方勤勉履行過戶協助責任，辦理房產權屬變更過戶涉及的增值稅、契稅、土地出讓金等稅費由受讓方承擔，如轉讓方已盡到勤勉履行過戶協助義務或非轉讓方原因導致房產無法過戶的，轉讓方不承擔任何賠償責任。受讓方應提前了解轉讓標的現狀、瑕疵等情況，如造成受讓方損失的，受讓方自行承擔相應責任。

*.本次轉讓房產交付前所發生的相關稅、費（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費、契稅等各項稅費）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部稅費由最終受讓方承擔。

*.評估基準日至房產所有權變更登記期間的損益承擔由受讓人承擔。

*.受讓方資格條件應符合房產所在地關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

*.受讓方聲明：我方具有完全民事行為能力，我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易指南

競價規則

競買方在競價前請務必遵照*交易平臺（***.******.***）的 《*交易平臺競價交易規則》、 《*交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

公告期內工作時間（需提前預約）,標的勘驗聯系人：李部長，電話：***********。

意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

意向受讓方*旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置交易保證金。

競價報名

報名時間

****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**

報名手續

*.受讓

*.意向方主體資格證明

如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責任公司或內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]的債權人，還應提供：（*）《債務確認書》；（*）《債權抵頂交易價款說明》；（*）債務還款期限屆滿證明文件。

保證金及處置方式

繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。

?

保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴；（*）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；（*）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的； （*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的； （*）未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的；

（*）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （*）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法：

?

*、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部交納至中心指定賬戶后，交易保證金自動轉為交易價款的等額部分（如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責任公司或內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]的債權人，中心在收到雙方確認的房產交割完畢書面通知*個工作日內，無息退還過戶保證金。）；

*、無“保證內容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。

競價安排

交易方式/競價方式

動態報價/加價

增價幅度（元）

****.**

自由競價時間

****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**

延時競價周期（秒）

***

服務費

按成交底價*%收取服務費。

本公告中披露的受讓方交易服務費收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執行。(進入“內蒙古產權交易市場”官網首頁→“政策法規”→“收費辦法”查閱《內蒙古產權交易中心有限責任公司產權交易業務收費辦法》)。

下載

*.

聯系方式

咨詢聯系人

趙經理

咨詢電話

***********

咨詢時間

項目掛牌期間（法定節假日除外）

咨詢地址

呼和浩特市賽罕區阿吉泰路*號

技術支持

趙經理***********

其??? 他

無