項(xiàng)目名稱

霍林郭勒市靜湖南路*號(hào)公交園區(qū)*-商鋪*和*-商鋪*獨(dú)立出租（租金均為*****元，租期均為*年）清單

項(xiàng)目編號(hào)

*****************

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

****-**-** **:**:**

掛牌截止日期

****-**-** **:**:**

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按(*)個(gè)工作日為*個(gè)周期延期直至征集到意向方。

序號(hào)

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

租賃面積約（㎡）

招租底價(jià)

（元/年）

保證金設(shè)置

（元）

評(píng)估值（元/年）

標(biāo)的狀態(tài)

*

****************

霍林郭勒市靜湖南路*號(hào)公交園區(qū)*-商鋪*出租（租金為*****元，租期為*年）

?

***.**

*****.**

****.**

*****.**

閑置

*

****************

霍林郭勒市靜湖南路*號(hào)公交園區(qū)*-商鋪*出租（租金為*****元，租期為*年）

***.**

*****.**

****.**

*****.**

閑置

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

霍林郭勒市靜湖南路*號(hào)公交園區(qū)*-商鋪*、*-商鋪*

基本屬性

標(biāo)的類型

獨(dú)立招租

所在層數(shù)

均為第*層，共*層

租賃面積約（㎡）

詳見(jiàn)清單

租賃期限（年）

均為*年

租金支付方式

租金預(yù)付，*次性支付

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

承租押金(元)

無(wú)

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否?

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

附近有霍林郭勒市*小

其他情況

無(wú)

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

*-商鋪*號(hào)年租金為*****.**元

*-商鋪*號(hào)年租金為*****.**元

評(píng)估基準(zhǔn)日

****年*月**日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

通廣大估字【****】第****號(hào)

租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)招租清單

出租方情況

基本情況

出租方名稱：霍林郭勒市文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：******************

注冊(cè)地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心*樓

法定代表人：劉曉明

經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

*、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

*、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

*、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

董事會(huì)決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

霍林郭勒市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

特別

告知

*、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。

*、本次租賃標(biāo)的為商品房，以年為單位進(jìn)行招租，標(biāo)的招租期限為*年。

*、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與標(biāo)的使用相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

*、本次招租房產(chǎn)，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方。

*、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：孫思慧 ?***********

*、在通過(guò)*交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何*交易平臺(tái)中

公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

*、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱*致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

租金預(yù)付，*次性支付

承租方資格條件

無(wú)

標(biāo)的交割

詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

*、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后*個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。

*、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起*個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付全部租金及交易服務(wù)費(fèi)，中心在收到全部租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書(shū)后*個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

*、出租方收到首年度租金后*個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

*、租金預(yù)付，*年*付，首年租金通過(guò)內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)結(jié)算，剩余年度租金根據(jù)租賃合同約定支付到出租方指定賬戶，于每年租期到期前*天內(nèi)繳納下*年度租金，出租方與承租方雙方協(xié)商開(kāi)具發(fā)票，

*、對(duì)承租標(biāo)的使用要求：：本次出租標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

*、承租標(biāo)的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

*、承租標(biāo)的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摌?biāo)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

*、承租方不得出現(xiàn)將標(biāo)的整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第*方或其他損害標(biāo)的行為，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回標(biāo)的。

*、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋租賃前的房產(chǎn)、土地稅費(fèi)、物業(yè)、供熱、燃?xì)狻㈦娰M(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租賃后的房產(chǎn)、土地稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，租賃后的物業(yè)、供熱、燃?xì)狻㈦娰M(fèi)、水費(fèi)由承租方承擔(dān)。

**、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前*包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

**、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照*交易平臺(tái)（）的、、等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用**端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期內(nèi)工作提前預(yù)約勘驗(yàn)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)

報(bào)名手續(xù)

保證金及處置方式

*、金額：詳見(jiàn)招租清單

*、保證內(nèi)容：

保證內(nèi)容：

出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時(shí)，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴。

（*）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的 ；

（*）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)租賃法律文本以及未按照公告約定時(shí)間付清租金及交易服務(wù)費(fèi)的 ；

（*）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的 ；

（*）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的 ；

（*）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的 ；

（*）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況 。

處置方法：

*、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分 ；

*、若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還至意向承租方賬戶。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度

（元）

***

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

詳見(jiàn)*交易競(jìng)價(jià)大廳各標(biāo)的對(duì)應(yīng)時(shí)間

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

（秒）

***

服務(wù)費(fèi)

均為年租金×*%

下載

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

金子婷 ***********、張旭?***********

技術(shù)支持

艾倫?***********

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間

單位地址

內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路*號(hào)

其????他

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