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*、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：

展示時間：公告之日起至****年*月**日止。

展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。可現(xiàn)場進(jìn)行查看，對標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次競標(biāo)資料［特別提示：競標(biāo)人自行登錄吉安市公共資源交易網(wǎng)（****://****.****.***.**/）或萬安縣人民政府網(wǎng)（****://***.*****.***.**/）下載競標(biāo)資料查看,競標(biāo)會現(xiàn)場不再發(fā)放紙質(zhì)競標(biāo)資料］，如有疑問可以在競標(biāo)會前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。

*、報名事宜

（*）報名條件

*、具有完全民事行為能力、無不誠信記錄、無拖欠租金、無欺行霸市以及服從配合管理的自然人均可報名。存在以下行為的自然人不得參與競標(biāo)：

①有不誠信記錄、拖欠租金、欺行霸市以及不服從配合管理的自然人。

②在本市場招租中競租成功后放棄中標(biāo)資格以及中途退租未繳納違約金的自然人。

*、本次招租不接受聯(lián)合競標(biāo)。

*、每*自然人只能報名參與*個種類*個標(biāo)的的競標(biāo)，只能繳納*份競標(biāo)保證金，成交*個標(biāo)的（店鋪不受限制。特別解釋：①報名其他種類可以報名*樓店鋪和*樓店鋪，同時不限制報幾個店鋪。②在****年*月**日至*月**日成交的中標(biāo)人只能報名*樓店鋪和*樓店鋪的競標(biāo)，同時不限制報幾個店鋪）。

*、自然人委托他人競標(biāo)時須出具《授權(quán)委托書》、委托人身份證和受托人身份證復(fù)印件。

（*）報名及競標(biāo)保證金到賬截止時間：公告之日起至****年*月**日**時止。

（*）有意競標(biāo)者請在規(guī)定的報名時間內(nèi)繳納競標(biāo)保證金（以保證金在報名時間截止前實(shí)際到賬為準(zhǔn)，否則將失去競標(biāo)資格），競標(biāo)保證金繳納到以下賬戶（*、戶名:吉安市公共資源交易中心萬安分中心,賬號:*****************，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行萬安支行；?*、戶名: 吉安市公共資源交易中心萬安分中心，賬號: *******************，開戶銀行:中國工商銀行萬安支行)。

（*）進(jìn)場登記：已繳納有效競標(biāo)保證金的競標(biāo)人，攜帶進(jìn)賬人本人身份證原件及復(fù)印件*份（委托代理的還須提供《授權(quán)委托書》和委托人及受托人身份證原件及復(fù)印件*份），在競標(biāo)會當(dāng)天下午*時至*時**分，到競標(biāo)會現(xiàn)場辦理進(jìn)場登記手續(xù)，領(lǐng)取報價單，憑報價單入場，每*競標(biāo)人限進(jìn)*人。

*、競標(biāo)方式:本場競標(biāo)會采取投標(biāo)競標(biāo)方式（即密封式遞價競標(biāo)方式，競標(biāo)當(dāng)天不設(shè)置保留價，按價高者得原則確定中標(biāo)人，開標(biāo)后的最高報價出現(xiàn)多人同*價格時，主持人有權(quán)在現(xiàn)場監(jiān)拍工作人員的監(jiān)督下，采取抽簽方式確定中標(biāo)人）。

*、競標(biāo)時間：

****年*月**日下午*：**開始競標(biāo)。

特別說明：①競標(biāo)未成交者，競標(biāo)人無違規(guī)行為，在成交公示結(jié)束后*個工作日后開始按原進(jìn)賬賬號退回保證金（不計息）。②競標(biāo)成交者（即中標(biāo)人）所繳納的競標(biāo)保證金，在成交公示*個工作日后的*個工作日內(nèi)，到吉安市公共資源交易中心萬安分中心付清交易服務(wù)費(fèi)（按“贛發(fā)改收費(fèi)〔****〕***號”文采用差額定率累進(jìn)法計算減半收取，即：成交總價****萬元及以下為*.****%），辦理產(chǎn)權(quán)交易憑證，并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證，在憑證辦理后*個工作日內(nèi)上繳第*年租金（戶名：萬安城控資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，開戶行：中國工商銀行股份有限公司萬安縣支行，賬號：**** **** **** **** ***），并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證及繳租證據(jù)到*云農(nóng)貿(mào)市場市場股辦公室簽訂租賃合同和經(jīng)營管理責(zé)任書，辦完相關(guān)手續(xù)后*個工作日后，開始按原進(jìn)賬賬號退回中標(biāo)人繳納的競標(biāo)保證金（不計息）。如中標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)未付清交易服務(wù)費(fèi)、第*年租金，也未按要求簽訂租賃合同、經(jīng)營管理責(zé)任書，則沒收保證金，攤位重新組織拍租并承擔(dān)違約責(zé)任。③租賃期間中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓、不得改變經(jīng)營行業(yè)、不得改變經(jīng)營用途。

*、競標(biāo)地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心萬安分中心*樓開標(biāo)廳（萬安中大道**號，即河西*區(qū)加油站斜對面）

*、聯(lián)系方式：

萬安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心：****-*******

保證金退款電話：****-*******

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萬安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心

　　　　　　　　　　　　　???????????? ****年*月**日

?

競標(biāo)規(guī)則和須知

?

為維護(hù)我中心和競標(biāo)人的合法權(quán)益，在遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)則和競標(biāo)須知。

*、競標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀本規(guī)則和須知，并對自己的競標(biāo)行為負(fù)責(zé)。

*、競標(biāo)標(biāo)的及起始價：萬安縣*云農(nóng)貿(mào)市場*至*層共分**個攤位/店鋪*年租賃經(jīng)營權(quán)（詳情見*清單）。

*、特別提請競標(biāo)人注意事項：

*、競標(biāo)人在競標(biāo)公告的展示期間，應(yīng)對上述標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察看，標(biāo)的現(xiàn)狀由競標(biāo)人自己判斷。

*、本次競標(biāo)標(biāo)的分布情況詳見*《攤位分布示意圖》。

*、租賃經(jīng)營期限*年，從****年*月**日至****年*月**日止。租賃期限內(nèi)租金均按成交價計算支付租金，租金均不遞增。

*、租賃標(biāo)的移交時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)由我中心移交給中標(biāo)人（含水電現(xiàn)狀、租賃標(biāo)的內(nèi)遺留的垃圾以及有可能存在任何瑕疵，均由中標(biāo)人自行處理修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）；租賃標(biāo)的表述的建筑面積僅供參考，無論實(shí)際建筑面積與表述的建筑面積誤差多少，均不增減成交價款。

*、*樓熟食攤位的中標(biāo)人在接受攤位移交后，自行出資負(fù)責(zé)搭建及內(nèi)部裝修，搭建面積不超過*.*㎡。要求統(tǒng)*規(guī)范、樣式美觀，符合市容及食品衛(wèi)生等法律法規(guī)。租賃期滿店鋪設(shè)施不得拆除，無償交由縣市政事業(yè)推進(jìn)中心管理和使用。

*、中標(biāo)人自租賃標(biāo)的移交之日起需自行承擔(dān)與租賃標(biāo)的有關(guān)的費(fèi)用，并承擔(dān)租賃標(biāo)的的安全維護(hù)、管理及安全生產(chǎn)工作職責(zé)。

*、競標(biāo)人必須自行網(wǎng)上下載競標(biāo)資料，并認(rèn)真閱讀、仔細(xì)理解《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》（樣本詳見*和*）的相關(guān)條款。

*、中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》履行，享有中標(biāo)人權(quán)利，履行中標(biāo)人義務(wù)。

*、攤位（店鋪）現(xiàn)有水、電設(shè)施歸中標(biāo)人使用，水電入戶手續(xù)及費(fèi)用也由中標(biāo)人自行辦理和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，公共用電包括照明、電梯用電按實(shí)際支出由在農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營的所有中標(biāo)人平均分?jǐn)偂?/p>

**、未經(jīng)管理方書面同意，中標(biāo)人在租賃期間不能擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

**、未經(jīng)管理方書面同意，中標(biāo)人在租賃期間不得擅自拆除公共設(shè)施，不得破壞公共墻體結(jié)構(gòu)。

**、租賃設(shè)施僅限于普通商業(yè)經(jīng)營，不得改變經(jīng)營行業(yè)、不得改變經(jīng)營用途，不得經(jīng)營國家規(guī)定和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物品的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對周邊產(chǎn)生影響的行業(yè)，不得與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸。

**、租賃期間，攤位（店鋪）內(nèi)的*切安全問題及其相關(guān)證件的辦理由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

**、競標(biāo)人須遵守會場紀(jì)律，對無理取鬧，尋釁滋事者，管理方和現(xiàn)場監(jiān)拍工作人員有權(quán)取消該競標(biāo)人的投標(biāo)資格，強(qiáng)行清出競標(biāo)會場，所交競標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退回，對情節(jié)惡劣的移交司法部門依法處理。

**、未盡事宜，按《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》要求履行。

**、所有與本次競競標(biāo)會公告、規(guī)則及須知具有同等法律效力。

**、競標(biāo)人僅以競標(biāo)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競標(biāo)，提供的資料僅供參考，如有出入以實(shí)際為準(zhǔn)移交，不增減成交價款。競標(biāo)人知悉，競標(biāo)人對競標(biāo)標(biāo)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競標(biāo)人承諾在競標(biāo)會前已到標(biāo)的現(xiàn)場查看標(biāo)的原物，對競標(biāo)標(biāo)的作了詳細(xì)了解，確定對競標(biāo)標(biāo)的有明確認(rèn)可和接受。競標(biāo)人*旦參與標(biāo)的報價，即表明已完全了解本次競標(biāo)的所有規(guī)定及標(biāo)的情況、接受標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵和缺陷）并對自己競標(biāo)標(biāo)的的行為承擔(dān)所有法律責(zé)任，拍后無悔。競標(biāo)時，請遵守會場秩序，講究文明禮貌，不惡意串通、壟斷或干擾其他競標(biāo)人，否則，保證金不予退還并追究其法律責(zé)任。

*、競標(biāo)會

*、競標(biāo)人或其代理人必須在競標(biāo)會開始前到場，辦理完進(jìn)場登記手續(xù)后領(lǐng)取報價單，每*競標(biāo)人限進(jìn)*人。

*、競標(biāo)方式：本次競標(biāo)采取投標(biāo)競標(biāo)方式（即密封式遞價競標(biāo)方式，競標(biāo)當(dāng)天不設(shè)置保留價，按價高者得原則確定中標(biāo)人）。競標(biāo)人在進(jìn)入競標(biāo)會場后，須服從工作人員的安排。競標(biāo)人在競標(biāo)師現(xiàn)場宣布的報價時間內(nèi)，根據(jù)標(biāo)的情況自行填寫報價（報價保留至“元”），然后由工作人員收集遞交給競標(biāo)師，由競標(biāo)師當(dāng)眾開標(biāo)，宣讀報價后由現(xiàn)場監(jiān)拍工作人員確認(rèn)。最高報價的競標(biāo)人由競標(biāo)師以擊槌方式確認(rèn)與之成交者為中標(biāo)人。開標(biāo)后的最高報價出現(xiàn)多人同*價格時，競標(biāo)師有權(quán)在現(xiàn)場監(jiān)拍工作人員的監(jiān)督下，采取抽簽方式確定中標(biāo)人。

*、報價單應(yīng)書寫規(guī)范，如競標(biāo)人的報價單出現(xiàn)以下情況，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)拍工作人員確認(rèn)后，*律按廢標(biāo)處理：

①報價書寫不清楚，無法辯認(rèn)；

②競標(biāo)人（或受托人）簽名不清楚或未簽名，或受托人提交的報價單未同時簽署委托人姓名的；

③低于起始價的報價單；

④未按照報價單的格式書寫報價單；

⑤競標(biāo)人報價出現(xiàn)角或分等元以下的金額。

*、競標(biāo)成交后，由我中心工作人員當(dāng)場與中標(biāo)人簽訂《中標(biāo)確認(rèn)書》。

*、成交價款（即租金）、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的支付：

*、中標(biāo)人在成交公示*個工作日后*個工作日內(nèi)，到吉安市公共資源交易中心萬安分中心付清交易服務(wù)費(fèi)（按“贛發(fā)改收費(fèi)〔****〕***號”文采用差額定率累進(jìn)法計算減半收取，即：成交總價****萬元及以下為*.****%），辦理產(chǎn)權(quán)交易憑證，并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證，在憑證辦理后*個工作日內(nèi)上繳第*年租金（戶名：萬安城控資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，開戶行：中國工商銀行股份有限公司萬安縣支行，賬號：**** **** **** **** ***），并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證及繳租紙質(zhì)證據(jù)到*云農(nóng)貿(mào)市場市場股辦公室簽訂《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》。以后年度租金支付時間按《租賃合同書》的要求履行。

*、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)支付到以下賬號：

戶? 名：萬安縣財政局

開戶行：萬安建行

賬? 號：**** **** **** **** ****-****

（備注：吉安市公共資源交易中心萬安分中心，產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)）

*、中標(biāo)人必須嚴(yán)格按上述規(guī)定的期限付清成交價款及其它應(yīng)付款項。如中標(biāo)人逾期支付，視為違約，我中心有權(quán)取消其中標(biāo)人資格，所交競標(biāo)保證金不予退還。

*、競標(biāo)標(biāo)的的移交及其他事項：

*、中標(biāo)人按要求的時間付清第*年應(yīng)付租金，持《中標(biāo)確認(rèn)書》與我中心人簽訂《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》（特別說明：中標(biāo)人不得以任何理由拒絕簽訂《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》，否則視為違約，已付款項均不退回，且與我中心簽訂《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》必須是中標(biāo)人本人，我中心拒絕與中標(biāo)人之外的其他任何第*方簽訂《租賃合同書》和《經(jīng)營管理責(zé)任書》）。

*、我中心在****年*月**日下午*:**前移交給中標(biāo)人。移交時，我中心以租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀移交。

*、本規(guī)則和須知如有更改和補(bǔ)充，以競標(biāo)會場宣布為準(zhǔn)。

*、

*、競標(biāo)會標(biāo)的清單

*、《攤位分布示意圖》

*、《租賃合同書》（樣本）

*、《經(jīng)營管理責(zé)任書》（樣本）

*、《授權(quán)委托書》（樣本）

?

?萬安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心

****年*月**日

*：*云農(nóng)貿(mào)市場**個攤位/店鋪?zhàn)赓U經(jīng)營權(quán)標(biāo)的清單

（萬安縣*云農(nóng)貿(mào)市場*至*層共分**個標(biāo)的*年租賃經(jīng)營權(quán)）

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?

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*：

租賃合同書

出租人: 萬安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心????????????? (以下簡稱甲方)

承租人:???????????????????????????????????? (以下簡稱乙方)

公民身份號碼：????????????????????? 住所地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定以及****年? 月? 日吉安市公共資源交易中心萬安分中心舉行的萬安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心所屬的*云農(nóng)貿(mào)市場的攤位（店鋪）競價情況，承租人通過競價方式，競得位于萬安縣*云農(nóng)貿(mào)市場攤位（店鋪）??????????? 號標(biāo)的使用權(quán)，經(jīng)協(xié)商*致，訂立本合同，共同遵守。

第*條　租賃期限、用途

*、租賃期限為*年，從****年*月**至****年*月**日；

*、乙方租賃該攤位（店鋪）僅作為普通商業(yè)經(jīng)營使用；

*、攤位（店鋪）現(xiàn)有水、電設(shè)施歸出租人所有，授權(quán)租賃人進(jìn)行使用，攤位（店鋪）水電費(fèi)由乙方自負(fù)，公共用電包括照明、電梯用電按實(shí)際支出由乙方平均分?jǐn)偅?/p>

*、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位（店鋪），乙方應(yīng)如期交還。乙方交還甲方攤位（店鋪）應(yīng)當(dāng)保持設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。

第*條? 攤位（店鋪）租金及支付方式

*、該標(biāo)的月租金為（大寫）???????????? 元（￥?????? ），每年租金合計（大寫）???????????????? 元（￥?????? ）；

*、租金按年繳納，根據(jù)“先付租金后使用標(biāo)的”的原則，乙方在產(chǎn)權(quán)交易憑證辦理后*個工作日內(nèi)向甲方*次性支付第*年租金，以后每年租金在下*繳費(fèi)年度開始前*個月交清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第*條? 設(shè)施修繕與使用

*、乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位（店鋪）及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成攤位（店鋪）及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按照原價進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；

*、乙方如改變或設(shè)置對攤位（店鋪）結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。

*、*樓熟食攤位店鋪在第*輪到期后（即****年*月**日后）由乙方負(fù)責(zé)出資、搭建及內(nèi)部裝修，搭建面積不超過*.*㎡。要求按甲方提供的施工圖、效果圖施工，做到統(tǒng)*規(guī)范、樣式美觀，符合市容及食品衛(wèi)生等法律法規(guī)。租賃期滿后或因乙方原因?qū)е峦俗獾模瑹o償歸甲方所有，由甲方進(jìn)行管理和使用。

第*條? 攤位（店鋪）的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租攤位（店鋪）。

第*條? 合同的變更、解除與終止

*、租賃期滿合同自然終止；

*、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止；

*、雙方可以另行協(xié)商變更或終止本合同；

*、租賃期間，乙方有下列行為之*的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回攤位（店鋪）：

（*）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租攤位（店鋪）的；

（*）未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動攤位（店鋪）結(jié)構(gòu)的；

（*）損壞承租攤位（店鋪），在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（*）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途或行業(yè)的；

（*）利用承租攤位（店鋪）存放危險物品或進(jìn)行違法活動的；

（*）未在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金；

（*）違反市場物業(yè)管理規(guī)定，超寬、超高擺攤，亂扔垃圾，占道經(jīng)營，占用公共通道停車，亂搭亂掛，屢教不改的。

（*）不誠信經(jīng)營、文明經(jīng)營，使用未經(jīng)檢驗合格的計量器具，經(jīng)常短斤少兩，以次充好，強(qiáng)買強(qiáng)賣，侵害消費(fèi)者權(quán)益的；

（*）違反食品質(zhì)量安全、消防安全等法律法規(guī)的。

第*條? 違約責(zé)任

*、租賃期間，乙方有下列行為之*的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回該攤位（店鋪），乙方應(yīng)按照合同總租金的**%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（*）未經(jīng)甲方書面同意，將攤位（店鋪）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（*）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動攤位（店鋪）結(jié)構(gòu)或損壞攤位（店鋪）；

（*）改變本合同規(guī)定的租賃用途、行業(yè)或利用該攤位（店鋪）進(jìn)行違法活動的；

（*）未在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金的。

*、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金**%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

*、在租賃期內(nèi)，屢次違反市場物業(yè)管理規(guī)定，超寬、超高擺攤，亂扔垃圾，占道經(jīng)營，占用公共通道停車，亂搭亂掛，在攤位（店鋪）宰殺畜禽污染環(huán)境的（獨(dú)立畜禽宰殺間除外），由市場管理單位依法予以處理。

*、乙方如逾期支付租金，每逾期*日，則乙方須按日租金的*倍支付逾期違約金；逾期超過*日仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

*、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該攤位（店鋪）。乙方逾期歸還，則每逾期*日應(yīng)向甲方支付原日租金*倍的逾期違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

*、租賃期間，乙方違反食品質(zhì)量安全、消防安全等法律法規(guī)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第*條 ?補(bǔ)充內(nèi)容

*、本合同條款、成交確認(rèn)書、招投標(biāo)資料構(gòu)成本合同不可分割的部分，是互相補(bǔ)充和解釋的，但是如有相悖或互相矛盾之處，以本合同書為準(zhǔn)。

*、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商*致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第*條? 本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及*式*份，甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，具有同等法律效力。

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甲方（蓋章）　　　　　　　　乙　　方：

法定代表人：　　　　　　　　聯(lián)系電話：

授權(quán)代表：　　　　　　? 　　

簽訂日期：?????? 年?? 月?? 日

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*：萬安縣*云農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理責(zé)任書

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為規(guī)范*云農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營秩序，杜絕出現(xiàn)“臟、亂、差”以及危害公共安全現(xiàn)象，營造有序暢通、安全舒適、整潔干凈、文明和諧的市場經(jīng)營環(huán)境，凡進(jìn)入市場的經(jīng)營戶自愿遵守以下規(guī)定：

*、環(huán)境衛(wèi)生管理

*.經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生狀況良好，經(jīng)營中、休市后，必須自備清潔工具及時搞好攤位內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，市場攤位附近做到無垃圾、無積水。

*.垃圾實(shí)行袋（桶）裝，分類投放，不得隨意將垃圾扔到通道等市場公共場所。

*.市場嚴(yán)禁亂吊、亂掛、亂堆、亂放、亂貼、亂畫等不文明行為。

*.市場攤位內(nèi)不準(zhǔn)堆放雜物，實(shí)行每日*清，在早上*：**前清理完畢。

*、車輛停放管理

任何車輛不得進(jìn)入市場，*樓經(jīng)營戶可以使用拖車裝運(yùn)貨物，用完后將拖車放到市場指定場所，*樓經(jīng)營戶車輛可以開到地下停車場，通過貨梯運(yùn)送貨物，裝卸完貨物后車輛按規(guī)定整齊停放，否則管理員有權(quán)鎖車并每次收取違約金**元。

*、經(jīng)營秩序管理

*.市場經(jīng)營戶所經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)擺放整齊、規(guī)范，不得超攤經(jīng)營，不得超高堆放貨物、不得在通道上放置貨物，不得搭遮陽棚（傘），等，店鋪經(jīng)營戶不得出店經(jīng)營。

*.家禽、水產(chǎn)須在宰殺間、宰殺臺內(nèi)宰殺，嚴(yán)禁出店、占道經(jīng)營。

*.嚴(yán)格按《成交確認(rèn)書》確定的經(jīng)營地點(diǎn)及范圍從事經(jīng)營，不得改變經(jīng)營行業(yè)或超范圍經(jīng)營，否則取消經(jīng)營資格。

*.經(jīng)營戶在租賃期間必須遵守市場的各項管理制度且服從市場管理人員依法管理。

*.所有經(jīng)營戶任何時間不得在市場占公共通道經(jīng)營。

*、硬件設(shè)施管理

*.經(jīng)營戶嚴(yán)禁私自搭接用水、用電設(shè)備。

*.經(jīng)營戶必須遵守市場各項消防安全管理制度，自覺維護(hù)消防設(shè)施，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得起用明火，不得違規(guī)使用液化氣罐等安全隱患設(shè)備，發(fā)現(xiàn)后*律收繳。

*.經(jīng)營戶在租賃期間，未經(jīng)管理單位書面同意，不得擅自將市場攤位另行轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則取消經(jīng)營資格。

*、食品安全管理

*.嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，守法經(jīng)營，誠信為本。自覺接受政府相關(guān)職能部門的監(jiān)管和社會的監(jiān)督，對存在的問題及時整改。

*.采購食品時，嚴(yán)格查驗供貨方的資質(zhì)證明和食品的合格證明，確保食品來源合法、質(zhì)量可靠。不采購、不銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)、不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。

*.建立和認(rèn)真執(zhí)行食品進(jìn)貨查驗記錄制度，如實(shí)記錄食品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、進(jìn)貨日期以及供貨者名稱、地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容，保存期限不少于*年。

*.發(fā)現(xiàn)所售食品存在安全隱患時，立即停止銷售，并采取召回等措施，確保消費(fèi)者安全。及時向相關(guān)部門報告食品安全問題，并配合做好調(diào)查處理工作。

若違反上述管理規(guī)定，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，自覺接受有關(guān)職能部門處罰。若違反市場管理制度，管理單位將下發(fā)《違約通知書》，并每次收取違約金**元；對屢教不改未按時整改到位的，取消經(jīng)營資格及下*輪投標(biāo)資格，終止簽訂的《租賃合同》。

此責(zé)任書*本責(zé)任書*式*份，市政事業(yè)推進(jìn)中心及經(jīng)營戶各執(zhí)*份，有效期從****年*月**日至****年*月**日止。

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管理單位（蓋章）：????????????? 責(zé)任人（簽字）：

?????????????????????????????? 身份證號碼：???????????? ????????????????

　　　 年? 月? 日　　　　　　? 聯(lián)系電話：*：授 權(quán) 委 托 書

附：委托人身份證明資料和受托人身份證復(fù)印件。