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水邊鎮群玉路原商貿辦*間店面*年經營權網絡競價

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　　定于****年**月**日上午*時**分開始在江西省公共資源交易平臺產權交易子系統（以下簡稱“交易系統”）采用網絡競價形式拍賣下列標的，現將有關事項公告如下：

*、項目編號： ???

*、競價標的及起拍價：

標的*：峽江縣水邊鎮群玉路玉梁路入口處原商貿辦*間店面，建筑面積為***.**㎡。

起拍價為*****元/年，競買保證金****元。

特別提示：

*、租金繳納方式：標的租金繳納方式均為年繳，先交后用。

*、現承租人在同等條件下，享有優先承租權，但須在規定時間報名，否則視為放棄優先承租權。

*、拍賣時，如存在優先承租權人，在拍賣過程中，有最高應價時，優先權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先權人；如有更高應價，而優先權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。

*、本次拍租標的租期為*年。

*、競買報名條件

*、本項目接受企業或自然人報名。

*、具有良好征信記錄。被“信用中國”網站（****://***.***********.***.**/）列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。查詢記錄截止時間為掛牌截止當日。

*、展示地點和時間

標的展示地點：競租人可與產權單位經辦人聯系，自行實地察看。

標的展示時間：自公告之日起至****年**月**日下午**時止。

*、本次網絡競價的相關時間、地點

*、報名時間：自公告之日起至****年**月**日下午**時止。

*、競買保證金到賬截止時間：****年**月**日下午**時止。

*、競價時間：****年**月**日上午*時**分開始。

*、報名地點：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名。

*、競價資料的下載

*、江西省公共資源交易網→產權交易→所在轄區→吉安市→峽江縣。

*、吉安市公共資源交易網→產權交易→峽江縣→交易公告。

*、報名須知

*、未注冊的（不能重復注冊）競買人須在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網先行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。

*、競買人須按網上（電子）交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心峽江分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自動勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心峽江分中心”賬戶的資金不負任何責任。

*、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上（電子）交易系統報名才算成功。（此項很重要，不同步將不能確認保證金已繳，導致不能確認競租報價資格）

*、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第*方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上（電子）交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上（電子）交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

*、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第*方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價標的交易結束后才能辦理退付。

*、競買須知

*、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上（電子）交易系統參與報價，并應熟悉本次網上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話***-***-****。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

*、網上競價開始時間為****年**月**日上午*時**分。標的自由競價時間為*分鐘，延時競價周期為***秒，報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。競價階梯為***元/次或其整數倍。

*、拍賣成交確認書的簽署，以及成交價款、產權交易服務費的支付。競買成交者即為買受人，買受人須按下列約定簽署拍賣成交確認書和支付款項：

（*）成交確認書的簽署。買受人應在拍賣成交后的*個工作日內與拍賣方（聯系人****-*******??肖，地址：峽江縣玉笥大道**號*樓***室）簽署拍賣成交確認書，并提供下列有效身份證明材料（單位提交的復印件須加蓋單位公章）：

*、單位：營業執照、統*社會信用代碼證等單位身份證件復印件、法定代表人身份證復印件。

*、自然人：身份證及復印件。

*、單位法定代表人委托他人簽署時，還須出具授權《委托書》原件、代理人有效身份證及復印件（授權《委托書》樣本見）。

（*）成交價款。買受人應在拍賣成交后*個工作日內將成交價款付清至委托人指定的下列帳戶：

戶 ?名：峽江縣國有資產經營有限公司

開戶行：江西峽江農村商業銀行股份有限公司

賬 ?號：**** **** **** **** **

（*）產權交易服務費

*、買受人應支付產權交易服務費（*年租金總額）；產權交易服務費按“贛發改收費【****】***號”文采用差額定率累進法計算減半收取，減半后收費標準如下：成交金額****萬元及以下部分為*.****%；****萬元以上至****萬元部分為*.**%；

*、買受人應在拍賣成交后*個工作日內將產權交易服務費交清至吉安市公共資源交易中心峽江分中心指定的賬戶：

戶 ?名：峽江縣財政局

開戶行：建行峽江支行

賬 ?號：**** **** **** **** ****-****

來源用途：縣公共資源交易中心產權交易服務費

若買受人違約，交易中心將從其所交競買保證金中直接扣除。

（*）買受人應按上述約定支付全部款項并及時簽署拍賣成交確認書，若受讓人未按時付清所有款項或未按時簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，轉讓方有權將標的物收回另行轉讓，因此而造成的*切經濟損失由受讓人全部承擔。

*、買受人按期付清應付款項（含成交款、產權交易服務費）并及時簽署拍賣成交確認書后，于****年**月**日前與峽江縣國有資產經營有限公司簽訂《租賃合同》。

*、未競得人所繳納的競買保證金，在公示期滿后*個工作日內原渠道退還；買受人簽訂合同并按規定付清款后，憑委托方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。

*、聯系方式

*、國泰新點技術支持服務熱線：***-***-****

*、吉安市公共資源交易中心峽江縣分中心：****-*******

*、峽江縣國有資產經營公司：****-*******?

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峽江縣國有資產經營有限公司

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