項目名稱

內蒙古自治區通遼市庫倫旗南山工業園區****.**㎡工業用地使用權轉讓（內蒙古佳能電力建設有限公司）

項目編號

*************

產權子類型

工業用地

掛牌起始日期

****年*月**日 **:**:**

掛牌截止日期

****年*月**日 **:**:**

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不延期。

標的概況

評估情況

評估價（元）

******.**

評估基準日

****-**-**

評估機構

北京中誠博泰資產評估有限公司

轉讓底價（元）

******.**

轉出方情況

基本情況

轉出方名稱：內蒙古佳能電力建設有限公司

聯系人：吳山丹

聯系電話：***********

轉出方承諾

本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

*. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

*. 我方所提交的《信息披露申請書》及材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

*. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉出方決策文件

董事會決議

行為批準或備案機構

庫倫旗國有資產監督管理委員會

特別告知

*、本次轉讓標的位于內蒙古自治區通遼市庫倫旗南山工業園區，根據《評估報告》顯示，本次轉讓標的為不動產權證蒙（****）庫倫旗不動產權第*******號的*部分土地，面積為****.**平方米，評估土地開發程度為*通。土地形狀*般，地勢平坦，該土地容積率不低于*，建筑密度不低于**%，綠地率不高于**%。

*、本次轉讓標的目前處于閑置狀態，成交后轉讓方按照國家稅收政策為受讓方開具發票。

*、重要提示：轉讓方提供的在****年簽署的《國有建設用地使用權出讓合同》第**條內容為“受讓人同意本合同項下宗地建設項目在****年* 月* 日之前開工,在****年*月* 日之前竣工。受讓人不能按期開工，應提前**日向出讓人提出延建申請，經出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應順延，但延建期限不得超過*年?！?，截至本公告發布時的實際情況為：不動產權證書共有土地******㎡，****年建設*棟標準化廠房，****年預計新建*棟標準化廠房。出讓地塊****.**㎡，不在已建設和預計建設用地范圍內，也未曾申請延建；《國有建設用地使用權出讓合同》 第**條內容為“受讓人造成土地閑置，閑置滿*年不滿兩年的，應依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權收回國有建設用地使用權”，截至本公告發布時的實際情況為：本項目轉讓方作為該宗出讓土地的受讓人未曾繳納過任何與土地閑置有關的費用，出讓人也未因該地塊長期閑置而收回其國有建設用地使用權。本項目意向受讓方參與項目前需自行了解研判受讓該土地使用權后可能產生的因該土地超期閑置而導致的*切風險！請意向受讓方務必仔細了解上述《國有建設用地使用權出讓合同》（出讓合同在中心備查）全部內容，與該標的土地所在地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。受讓后不得因不了解相關情況為由而拒絕履行受讓義務。

*、內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，注冊的名稱須與預留銀行賬戶名稱保持*致，并通過注冊預留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易條件

交易價款支付方式

*次性支付

受讓方資格條件

無

標的交割

詳見 “與轉讓相關的其他條件"

與交易相關的其他條件

*、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方*旦報名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置交易保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起**個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》，最終受讓方應當在《交易合同》簽訂且收到中心發送交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到《交易合同》、全部交易價款、交易服務費后*個工作日內出具交易憑證，并在收到轉讓方出具的《交易價款轉付通知書》之日起*個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

*、轉讓方在收到全部交易價款后**個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續，根據《國有建設用地使用權出讓合同》第***條“按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之***以上”才可以辦理土地分割及權屬變更手續，轉讓方先配合受讓方辦理不動產預告登記，待達到權屬變更條件后轉讓方再配合受讓方辦理土地分割及權屬轉移登記手續。

*、轉讓方負責提供辦理產權過戶的相關資料，以及協助受讓方辦理權屬變更手續，受讓方須自行辦理標的權屬變更手續，辦理標的權屬變更過戶涉及的相關稅費，按照相關法律規定由轉、受讓雙方分別承擔。

*、標的交付前所產生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等）、標的毀損滅失等*切風險由轉讓方承擔，標的交付后產生的全部稅費及*切風險由最終受讓方承擔。

*、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法人代表、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易指南

交易規則

競價人在競價前請務必遵照*交易平臺（）的、、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。

現場展示

公告期內工作時間（需提前預約） ? ? ?

? 勘驗標的聯系人：吳山丹 ?***********

? 勘驗地址： 內蒙古自治區通遼市庫倫旗南山工業園區

交易報名

報名時間

公告期內

報名手續

保證金及處置方式

*、交納：金額******.**元，截止時間****年*月**日 **:**:**，按系統提示交納。

*、保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方*旦報名且交納交易保證金，即視為對如下內容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，中心從保證金中扣除轉受雙方應交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償。

（*）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（*）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）未按照公告約定與轉讓方完成標的交接及資料交接工作的；

（*）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（*）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法：

*、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉為交易價款的等額部分；

*、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。

交易安排

交易方式/競價方式

動態報價/加價

增價幅度（元）

***.**

自由競價時間

****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**

延時競價周期（秒）

***

成交方服務費

服務費按成交金額的*%收取。

下載

聯系方式

咨詢聯系人

王麗娟、金子婷

咨詢電話

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咨詢時間

公告期內工作時間

咨詢地址

內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路*號

技術支持

艾倫 ***********

其??? 他