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比比招標(biāo)網(wǎng)> 政府采購 > 南京市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理分類治理規(guī)劃采購公告
更新時(shí)間 | 2025-05-29 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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項(xiàng)目概況 南京市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理分類治理規(guī)劃 ****-******-****-*****-**** 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在*****蘇采云*****系統(tǒng) 獲取招標(biāo)文件,并于****-**-** **:** (北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。 *、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號:****-******-****-*****-**** 項(xiàng)目名稱:南京市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理分類治理規(guī)劃 預(yù)算金額:***.******萬元 最高限價(jià)(如有):人民幣***萬元(報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià),否則按照不響應(yīng)招標(biāo)文件處理)。 采購需求: 本次工作全面調(diào)研評估全市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)管理要素,在*區(qū)*案、規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃研究、政策完善等方面補(bǔ)足短板,統(tǒng)籌分類治理工作,形成******個(gè)******的成果,包括******區(qū)*案、*套標(biāo)準(zhǔn)、*個(gè)規(guī)劃、*組政策*****。 *是形成南京市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)*區(qū)*案,通過全覆蓋田野調(diào)查全市城鎮(zhèn)住宅小區(qū),綜合評估現(xiàn)狀情況,完善各類管理要素信息,盤清全市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)底數(shù) *是形成城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合物業(yè)管理區(qū)域劃分要求及住宅小區(qū)的實(shí)地情況,制定規(guī)范的符號和圖形表達(dá)住宅小區(qū)的各種管理要素和屬性,推動規(guī)范化管理; *是形成城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理分類治理規(guī)劃,結(jié)合居民意愿和政府管理要求,明確城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理分類治理的空間范圍、規(guī)模、類型、重點(diǎn)區(qū)域和策略,明確改善性、保障性住宅小區(qū)并提出分類改造規(guī)劃引導(dǎo)要求; *是形成指導(dǎo)住宅小區(qū)品質(zhì)提升的*組專項(xiàng)政策,聚焦政策賦能,分類施策,研究相關(guān)管理規(guī)劃政策,為規(guī)劃實(shí)施及物業(yè)管理工作提供政策支撐。詳見招標(biāo)文件。 合同履行期限:*年 本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo):是 *、申請人的資格要求: (*)滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定: *.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件,自然人的身份證明。 *.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,提供上*年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(成立不滿*年不需提供)。 *.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,提供半年內(nèi)任**個(gè)月的納稅證明和人員社保證明。 *.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,提供書面申明,格式見。 *.參加政府采購活動前*年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,提供書面申明,格式見。 *.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 (*)落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求: *.本項(xiàng)目按照以下第(*)種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求: (*)本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購。 (*)本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購。 (*)本項(xiàng)目通過以下第(/)種方式預(yù)留部分采購份額,面向中小企業(yè)采購: ①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加,中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。 ②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包,中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。 (*)本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包,執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策,具體詳見第*章評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。 (*)本項(xiàng)目的特定資格要求: 供應(yīng)商需提供自然資源部頒發(fā)的甲級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書和甲級測繪資質(zhì)證書(有效期內(nèi))。 *、獲取招標(biāo)文件 時(shí)間:自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日 地點(diǎn):*****蘇采云*****系統(tǒng) 方式:供應(yīng)商登******江蘇政府采購網(wǎng)*****,在網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊*****蘇采云*****→使用**鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行*****平臺用戶注冊*****)→*****項(xiàng)目參與*****進(jìn)行登記,在*****可參與項(xiàng)目*****中選擇*****我要參與*****,參與成功后到*****已參與項(xiàng)目*****界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。 售價(jià):*.**元
*、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) ****-**-** **:** (北京時(shí)間) 地點(diǎn):*****蘇采云*****政府采購交易系統(tǒng)。 *、公告期限 自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。 *、其他補(bǔ)充事宜 *.* 拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動: (*)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同*合同項(xiàng)下的政府采購活動; (*)凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商,不得再參加本項(xiàng)目的采購活動; (*)被*****信用中國*****網(wǎng)站(*****://****.***.***/)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。 *.* 集中考察現(xiàn)場及答疑時(shí)間、地點(diǎn):本次采購不組織集中勘察現(xiàn)場。供應(yīng)商如對采購需求有疑問請與采購聯(lián)系人溝通。 *.* 公告媒體 (*)本采購公告在江蘇政府采購網(wǎng)(****://***.****-*******.***.**/)、南京公共采購信息網(wǎng)(*****://****.***.***/)公示發(fā)布,敬請各供應(yīng)商關(guān)注; (*)有關(guān)本次采購存在變動或修改,敬請各供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注江蘇政府采購網(wǎng)(****://***.****-*******.***.**/)、南京公共采購信息網(wǎng)(*****://****.***.***/)發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的信息更正公告; (*)潛在供應(yīng)商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)(蘇采云)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法: *)潛在供應(yīng)商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)(蘇采云)的方法:*****蘇采云*****系統(tǒng)用戶注冊--獲取*******數(shù)字證書*****--**綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載采購文件(后綴名為*****.*********)--將后綴名為*****.*********的采購文件導(dǎo)入政府采購客戶端工具--制作投標(biāo)文件--導(dǎo)出加密的投標(biāo)文件(后綴名為***)--通過*****蘇采云*****系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件。 *)*******數(shù)字證書*****的獲取:供應(yīng)商需辦理**鎖,*****蘇采云*****系統(tǒng)目前僅支持*****蘇采云*****系統(tǒng)下的政務(wù)**,省內(nèi)各地區(qū)辦理的*****蘇采云*****系統(tǒng)下的政務(wù)**全省通用。 *)*******數(shù)字證書*****的辦理材料以及供應(yīng)商操作手冊詳見:****://******.***/****/***.****。 *)潛在供應(yīng)商訪問*****蘇采云*****系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法:*****蘇采云*****系統(tǒng)的網(wǎng)址:****://******.*****.**/****/*****。 *)采購文件(后綴名為*****.*********)、供應(yīng)商操作手冊及政府采購客戶端工具也可通過*****蘇采云*****系統(tǒng)--已報(bào)名項(xiàng)目--報(bào)名詳情頁面內(nèi)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。 *)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(采購代理機(jī)構(gòu))將數(shù)據(jù)電文形式的采購文件加載至*****蘇采云*****系統(tǒng),供潛在供應(yīng)商下載或者查閱。 *)蘇采云系統(tǒng)使用谷歌瀏覽器參與不見面開標(biāo)。 *****蘇采云*****南京地區(qū)客服熱線***-********、***-********。 *.*供應(yīng)商誠信檔案 根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購?fù)ā?***〕*號規(guī)定,參加南京地區(qū)政府采購活動的供應(yīng)商,應(yīng)以書面形式向采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作,點(diǎn)擊*****南京公共采購信息網(wǎng)*****首頁 (*****://****.***.***/)*****南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案*****系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面(****://***.***.***.***:****/*************_****/*****.****************=********************************)登錄(未注冊的供應(yīng)商應(yīng)先點(diǎn)擊*****供應(yīng)商注冊點(diǎn)這里*****并按 要求完成注冊),然后在*****信用記錄*****模塊頁面點(diǎn)擊*****信用記錄打印*****下載本單位《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》,由法定代表人簽字并蓋單位電子公章。 經(jīng)法定代表人簽名和加蓋電子公章后作為響應(yīng)文件的組成部分提交。*****《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》*****在線打印時(shí)間要求:必須是在采購文件發(fā)布之日起至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前。在政府采購資格審查環(huán)節(jié),供應(yīng)商只需提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》,即可替代以下證明材料: (*)符合國家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告; (*)依法繳納稅收的證明材料; (*)依法繳納社會保障資金的證明材料; (*)具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料; (*)參加政府采購活動前*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料; (*)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。 供應(yīng)商在中標(biāo)(成交)后,應(yīng)按采購文件要求,將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無誤后,由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)(成交)通知書。 供應(yīng)商涉及以下情形的,不適用信用承諾: (*)供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單; (*)被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi); (*)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。 供應(yīng)商對信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾,視同為*****提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交*****的違法行為。 *.*響應(yīng)文件的解密:開標(biāo)當(dāng)天各供應(yīng)商及時(shí)登錄不見面開標(biāo)大廳,響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后,采購人將在系統(tǒng)內(nèi)公布供應(yīng)商名單,然后通過開標(biāo)會議區(qū)發(fā)出響應(yīng)文件解密的指令,供應(yīng)商在開標(biāo)室按規(guī)定時(shí)間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密,供應(yīng)商解密限定在開標(biāo)后**分鐘之內(nèi)完成。因供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時(shí)限內(nèi)完成解密等自身原因,導(dǎo)致響應(yīng)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí),視為供應(yīng)商撤銷其響應(yīng)文件,系統(tǒng)內(nèi)響應(yīng)文件將被退回;因采購人(或采購代理機(jī)構(gòu))原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺發(fā)生故障,導(dǎo)致無法按時(shí)完成響應(yīng)文件解密或開、評標(biāo)工作無法進(jìn)行的,可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)整開、評標(biāo)時(shí)間。 *、對本次招標(biāo)提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。 *.采購人信息 單位名稱:南京市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心[聯(lián)系方式] 單位地址:南京市秦淮區(qū)中山南路***號 聯(lián)系人:王老師 聯(lián)系電話:***-******** *.采購代理機(jī)構(gòu)信息(如有) 單位名稱:江蘇京立資產(chǎn)評估咨詢有限公司 單位地址:南京市江北新區(qū)孵鷹大廈***樓 聯(lián)系人:張敏 聯(lián)系電話:*********** *.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人:張敏 電話:***********
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