駐馬店廣播電視臺兩處閑置資產（原辦公區）*年期租賃權公開招租公告

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????受委托，我中心對駐馬店廣播電視臺兩處閑置資產（原辦公區）*年期租賃權公開招租，有意競租者請與我中心聯系并咨詢相關事宜。

*、項目情況

（*）招租標的基本情況：

*、出租方：駐馬店廣播電視臺。

*、招租標的情況介紹：

標的*：位于駐馬店市文化路西段***號院內，標的擬招租資產為辦公樓*幢，房產證號：房屋使用權證字第******號。建于****年，框架結構，總層數*層，登記建筑面積****平方米，年租金評估值為******元／年。房產占用土地使用權面積***.*平方米，土地使用權證號：駐市國用（****）第****號，土地用途：辦公／住宅，使用權類型為劃撥。此標的掛牌價為******元／年。競租保證金為*萬元。

標的*：位于駐馬店市文明路北段西側****號，原駐馬店電視臺辦公區院內，此標的擬招租資產包括：①辦公樓*幢，房產證號：駐房權證字第******號，混合結構，總層數*層，登記建筑面積****.**平方米，年租金評估值為******元／年；②門衛室*處，總高為*層，混合結構。房產證號為：房產證號為：駐房權證字第******號，建筑面積為**.**平方米，年租金評估值為****元／年。出租房產的土地使用權面積為****平方米，土地使用權證號：駐市國用（****）字第****號，使用權類型為劃撥。上述房產建筑年代均為****年。此標的掛牌價為******元／年。競租保證金為**萬元。

以上兩個標的依現狀逐標的進行公開競價,不再另設保留價，掛牌價以評估價為準。租賃租期均為*年，租金先交付后使用、*年*交。

*、轉讓方式：每個標的的基本情況、掛牌價、競價時間詳見：《網絡競價開始時間表》。

（*）掛牌公告期：**個工作日，自****年*月**日起至****年*月*日**時止。

（*）標的展示：自公告發布之日起標的物所在地，有意競租者請與標的展示聯系人聯系看房。

（*）招租標的批準和評估情況：招租標的由駐馬店市東方房地產資產評估有限公司進行評估。標的*的資產評估報告編號為：駐東方評報字（****）第***號，評估價為******元／年；標的*的資產評估報告編號為：駐東方評報字（****）第***號，評估價******元／年。資產評估報告已在駐馬店市財政局備案。

*、競租人資格要求及條件

*、中華人民共和國的公民、法人和其他組織(法律、法規另有規定的除外)均可申請競租，不接受聯合競租。

*、具有完全民事行為能力。

*、有良好的信用和支付能力。

*、國家法律法規規定的其他條件。

*、報名時間

自****年*月**日起至****年*月*日**時止。

*、競租保證金設定

*、繳納金額：標的*的競租保證金為*萬元，標的*的競租保證金為**萬元。

*、繳納方式：轉賬（網上報名通過的競租人必須從本人銀行賬戶、公司從基本賬戶在報名截止時間前將競租保證金轉賬到系統生成的保證金子賬號內。不得使用現金或他人賬戶交納保證金，否則系統不認可，不能參加網絡競價）。

*、本次網絡競價保證金到賬截止時間為:****年*月*日**時。

*、網絡競價方式及網絡競價時間

掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式:網絡競價。競價規則詳見《網絡競價須知》。

網絡競價時間：****年*月*日，每個標的網絡競價時間詳見《網絡競價開始時間表》。

*、成交價款支付方式

承租方在成交之日起*個工作日內與出租方簽訂租賃合同，合同簽訂后*個工作日內承租方繳納首年租金至駐馬店市財政局非稅收入財政專戶賬戶；每年期滿后提前**日內交清次年房租。

承租方需足額支付成交價款到下述指定收款賬戶：

開戶名稱：駐馬店市財政局非稅收入財政專戶

賬號：*******

開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司駐馬店市分行中心支行

*、報名須知

*、本項目采用網上報名方式，有意競租者請在駐馬店市公共資源交易中心網站的產權交易類欄目交易公告中瀏覽《駐馬店廣播電視臺兩處閑置資產（原辦公區）*年期租賃權公開招租公告》，了解有關信息，從公告下方的中下載或打印《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》等，了解網絡競價的規則要求和招租標的有關信息。

*、有意競租者在駐馬店市公共資源交易中心網站下載中心的產權交易類欄目中下載《駐馬店市產權網絡競價受讓人操作手冊》，請各位競租人認真按照《駐馬店市產權網絡競價受讓人操作手冊》的說明進行會員注冊、網上報名申請、網上繳納保證金、網絡競價等所有環節的相關操作。競租人在會員注冊、報名等環節上傳的資料掃描件如有虛假，由競租人承擔全部法律責任。

*、網上報名通過的競租人在競租保證金到賬截止時間前*次性足額交納競租保證金（逾期未提出受讓申請、未上傳或提交相關資料、未交納保證金的，視為放棄競租資格）。注冊、報名、保證金交納成功的競租人按照本公告、《網絡競價須知》、《駐馬店市產權網絡競價受讓人操作手冊》的具體要求和說明按時參加網絡競價活動。

*、請競租人認真閱讀本公告和公告下方《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》等的內容。

*、特別聲明

*、招租標的按現實狀況出租，標的質量的好壞、新舊、配套設施是否完善等不影響成交價，有意競租者須到現場查驗標的，*經提出受讓申請，即視為知曉招租標的的現狀和可能存在的風險及瑕疵，成交后不得以此為由拒不支付成交價款。

*、招租標的的建筑面積以評估數據為準，若與實際有偏差，成交價格不作改變。

標的聯系人及電話：張先生????***********

交易中心聯系地址：駐馬店市公共資源交易中心***室

交易中心聯系電話：****-*******（公休日除外）

交易中心聯系人：景先生

交易平臺技術支持電話：****-*******????????????

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