*、資質要求

建筑工程施工總承包*級（含*級）以上施工資質。具有有效期內的安全生產許可證；擬派項目經理須具備建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格，具有安全生產考核合格證（*）證，且未擔任其他在建工程項目的項目經理；項目經理應常駐施工現場，不得掛靠單位或借用資質。

*、工程名稱

學生公寓 **#東座改造工程

*、工程基本情況及主要工程內容

*、工程基本情況

該樓始建于****年，*層、磚混預制板結構，改造部分建筑面積約****㎡。

改造后功能

（*）接待功能：門廳、接待區。 ?

（*）住宿功能：學生宿舍 ** 間。

（*）廚房功能：每層設置廚房，共 * 間。

（*）洗衣晾衣功能:每層設置洗衣晾衣間，共 * 間。

（*）公共淋浴功能：每層設置淋浴、更衣間，共 ** 間。 ? ? （*）公共衛生間:每層 * 個公共衛生間，共 ** 間。

（*）*層大廳北側設置活動室 * 間。

（*）*層設置配電間 * 間。

*、工程主要內容（詳見施工圖紙及招標清單）

宿舍裝飾裝修

（*）門 :更換鋼質木紋套裝門。

（*）窗戶：拆除原窗戶，更換*玻斷橋鋁窗戶。

（*）地面：拆除并更換地板、踢腳線。

（*）墻面：局部維修。

（*）供暖： *至*層更換鑄鐵暖氣片，**層利舊安 裝原暖氣片。

（*）衛生間：拆除原房間內活動式衛生間。

（*）窗簾：制作安裝窗簾。

公共區域改造

（*）門廳：更換入戶門、更換地膠等。

（*）廚房：拆除并重新鋪貼墻面、地磚、鋁扣板吊頂； 制作安裝櫥柜、吸油煙機等；更換電氣設施；

（*）沐浴、更衣間：拆除并重新砌筑隔墻；拆除并重 新鋪貼防水、墻磚、地磚及吊頂等；更換電氣設施；重新安 裝花灑、浴簾等。

（*）洗衣晾衣間 ：拆除并重新鋪裝地面防水、墻磚、 地磚、吊頂、上下水；安裝水盆、晾衣架、拖布池等；更換 電氣設施；

（*）公共衛生間：拆除并重新鋪裝防水、墻磚、地磚、 吊頂等；安裝隔斷、潔具等。

（*）走廊：原吊頂、地面保持現狀。增加電表計量箱， 原有墻面維修；*層更換地膠，*至*層原地膠清洗；更換 踢腳線。

（*）活動室：更換斷橋鋁窗、套裝門；拆除并重新鋪裝 吊頂、墻面等。

（*）東側外陽臺： 陽臺地面維修。

本工程所選用石材、木材、金屬等所有建筑及裝飾材料，均應選用符合國家有關標準的環保型材料，材料入場均應出具合乎標準的檢測報告。

?工程用材料進場前需經甲方、監理方確定后方可入場。

工程項目內容主要為土建及裝飾工程，不包括單列出來的大型設備的采購及安裝。

具體材料要求查看材料清單。

中標單位接到中標通知書**日內，同建設單位簽訂合同書，逾期未簽合同視為中標單位自動放棄權益。

*、工程質量及其他要求

工程施工及驗收依據國家現行規范、工程招標文件、工程方案以及使用功能等要求；達到國家現行建筑工程驗收標準，滿足使用功能要求，保證工程完整性。如驗收不合格，施工單位進行整改，并負責承擔所發生的全部費用，直至驗收合格，交付使用。

工程檢測：施工方施工結束后，施工按照甲方要求需進行室內環境檢測，檢測合格后甲方進行工程驗收，費用由施工方承擔。

成交供應商確定后需提供深化設計效果圖，經采購人同意后方可施工。

*、施工中除甲方同意簽證的工程量除外，投標方應考慮并同意所有的裝飾裝修工程量（施工圖、效果圖及未能在圖紙中體現的部分）

如本工程涉及消防備案及驗收工作，成交供應商需承諾完成本項目的*切消防手續。

? ?*、合同履約保證金、質量保證金及工程款支付方式

*.合同履約保證金

簽訂合同前，成交供應商按照中標金額的*%以支票、匯票、本金或保函等形式繳納合同履約保證金，工程竣工驗收合格后無息返還；

*.質量保證金

工程審計結束后，按審定金額*%繳納質量保證金，質保期滿后工程無質量問題*次性返還質量保證金（不計利息）；

*.工程款支付方式

工程竣工驗收合格并完成工程報審材料后，支付合同金額的**%，工程審計結束后按審定金額支付剩余工程款。

*、工程工期及相關要求

本工程工期為**天。因乙方原因，每拖延*天交工，乙方向甲方繳納違約金****.**元/天，違約金在工程款中直接扣除。

*、工程保修

本工程保修期為*年，保修期內發生的*切費用由乙方承擔。

*、施工安全乙方負責現場的安全管理和文明施工，乙方承擔施工現場所發生的*切人身安全事故及財產損失，并負責經濟賠償。