*、采購條件

西溪項目****年度停車場保安服務項目（*次）已獲批準采購，采購資金自籌，采購人為云創商業管理（杭州）有限公司西溪分公司，采購代理機構為歐邦工程管理集團有限公司，項目已具備磋商條件，現對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與磋商采購。

*.* 項目名稱：西溪項目****年度停車場保安服務項目（*次）

*.*項目概況：

項目位于浙江省西湖區雙龍街***號，物業類型：綜合體

項目總建筑面積約******萬平方米，樓宇結構：地上*層；地下*層，外廣場面積：*****平方米，停車場面積：******平方米，車位數量：****個。

*.* 采購內容（保安服務范圍及服務要求）

*.*.*服務范圍：包括（但不限于）本項目室內/外步行街公共區域、地下停車場以及本項目外圍廣場、甲方辦公區域、商業等在內的所有甲方管理區域范圍。具體服務區域以甲方確認為準。

*.*.* 服務內容包括但不限于：

（*）制定安全巡視方案。

（*）**小時治安、消防巡邏與治安維護；協助公安機關處理刑事案件。

（*）安全防護設施的管理與維護。

（*）交通與車輛停放秩序的管理。

（*）甲方安排乙方處理的與本項目治安維護、車輛管理有關的其他事務。

*.*.* 增值服務：

【合同期內重大節假、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【合同期內，對特殊群體的安保需求（免費）】

【合同期內，強臺風襲擊，派人協助甲方人員做好抗臺工作（免費）】

*.* 項目地點：浙江省杭州市西湖區雙龍街***號

*.* 服務期限：本次服務期限暫定****年*月**日至****年*月**日止，服務期限為**個月；具體期限以合同約定為準，乙方接到“進場通知單”，實際入場日計為服務費用結算起始日。

*.*質量要求：參照《物業管理條例》等規定，依照磋商采購人規定與管理要求，結合工作實際情況，制訂切實可行的整體服務方案，開展專業化服務；服務應做到：安全、優質、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

*.*標段劃分：本項目不劃分標段。

*.*預算控制價：（含稅）******元

*、合格磋商申請人的資格要求:

*.*資質要求：

（*）磋商申請人須為中華人民共和國境內登記注冊的企業（事業）法人或非法人組織，具備有效的營業執照（或其他類型法定證明文件）。

（*）磋商申請人須具有國家行政主管部門頒發的有效期內《保安服務許可證》。

*.*人員要求：

（*）磋商申請人擬派本現場負責人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內任意*個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（*）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的有效勞動合同。

*.*業績要求：磋商申請人近*年（****年*月*日至今）承擔過*項及以上（含*項）類似項目業績：指商業街區/購物中心/百貨/商業廣場等保安服務合同，且合同金額≥**萬保安服務項目，提供中標（成交）通知書或合同協議書（需提供可體現雙方具體名稱、合同/中標金額等資料）。

*.*財務要求：財務狀況良好，提供****年-****年審計報告或自行編制的財務報表（若新成立不足*年的，提供自企業成立當年至今財務會計報表），近*年平均主營業務收入不少于****萬元人民幣 (以財務報表為準)入。

*.*信用要求：

（*）磋商申請人具有良好的商業信譽，****年至今沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請人自行承諾)。

（*）磋商申請人信用良好；并在“信用中國（*****://***.***********.***.**/）”未被列入失信被執行人名單；磋商申請人未被列入（****://***.*****.***.**）“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中未被列入經營異常名錄且未被移出、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內容由磋商申請單位**對應提供近期的查詢結果截圖并加蓋公章，招標代理公司評標當天核查）。

*.*其他要求

（*）本項目不接受聯合體磋商。

*、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

*、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加磋商者，請于****年*月*日至****年*月**日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（法定公休日、法定節假日除外），到歐邦工程管理集團有限公司（杭州市西湖區文*西路***號綠城西溪誠園誠公館*號樓*樓）攜帶報名資料或將須提交的文件資料掃描件發送至*********@**.***并致電招標代理機構嚴工（****-********）獲取：

收款單位（戶名）：歐邦工程管理集團有限公司 賬號：***************

云泰商業管理(天津)有限公司紀檢室

電 話：****-********；***********

郵 箱：*******@*********.***

地 點：杭州市拱墅區余杭塘路***號海藍創智天地*號樓*樓云泰商業? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?*、發布網站：

本次磋商采購公告同時在中國磋商采購磋商公共服務平臺（***.*************.***/）、中國采購與磋商采購網（***.************.***.**）、浙江政府采購網（****://****.***.**.***.**/）發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

**、聯系方式：

名 稱：云創商業管理（杭州）有限公司西溪分公司

地 址：浙江省杭州市西湖區雙龍街***號西溪銀泰城

聯系人：鄧子建聯系電話: ***********

采購代理機構名稱：歐邦工程管理集團有限公司

地址：杭州市文*西路***號綠城西溪誠園誠公館*號樓*樓

聯系人：周波 聯系電話：****-********