發布公告
比比招標網> 政府采購 > 海昱生活區清租前期法律咨詢服務項目公開招標采購公告
| 更新時間 | 2025-07-11 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 15000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 原公告地址: | *****://****.****.** | ||
項目信息
| 項目名稱: | 【******************】海昱生活區清租前期法律咨詢服務項目 | 項目編號: | ****************** | ||
| 項目地址: | 海昱小區 | 項目類型: | 服務 | ||
| 采購方式: | 公開招標 | 陽光采購平臺項目編號: | ************ | ||
| 項目行業分類: | 其他 | 資金來源: | 企業自籌 | ||
| 項目概況: | 海昱生活區現有**、**、*、*、*、*、*、*、*棟配套宿舍及*號餐廳、*號餐廳、商鋪等物業，租賃面積共計*.**萬㎡。 截止目前園區租戶有*幾家，租賃面積約*.*萬㎡。 | ||||
| 公告名稱: | 海昱生活區清租前期法律咨詢服務項目公開招標采購公告 | 公告發布媒體 | 集團官網,陽光采購平臺 | ||
| 公告開始時間: | ****-**-** **:** | ||||
| 公告信息: | *、未注冊分包商，需先登錄特區建工招標采購系統（*****://****.****.**/）完成注冊并入庫審核成為供應商，具體操作自行下載各平臺注冊指南。 *、注冊完成后，登錄特區建工招標采購系統（*****://****.****.**/）報名投標，具體操作自行下載平臺使用平臺手冊。 | ||||
| 公告附件: | |||||
招標段/包
| 標段/包名稱: | 【******************】海昱生活區清租前期法律咨詢服務項目 | 標段/包編號: | ****************** |
| 報價方式: | 總價包干 | 采購控制價（元）: | ***** |
| 采購控制價說明: | |||
| 采購控制價說明附件: | |||
| 評審辦法: | 綜合評估法 | 開啟形式: | 線上開啟 |
| 投標/響應文件: | 線上遞交 | ||
| 是否繳納保證金: | 是 | ||
| 是否采用評定分離方式: | 否 | ||
| 是否遞交資格審核資料: | 否 | ||
| 聯合體投標: | 不允許 | ||
| 服務期(天): | ** | 服務期說明: | 合同簽訂后**個日歷日。 |
| 招標/采購范圍: | 海昱生活區清租前期法律咨詢服務項目招標范圍包括但不限于： *.梳理租客信息：收集整理租戶（含已退租未騰空）租賃合同情況、合同履行情況、租客經營狀況、社會背景等； *.物資梳理與復核：包括東部公司自有物資、訴訟案件查封的物資、租戶遺留物資等的梳理與復核；要梳理清楚并拍照留存，分別形成物資清單與臺賬，處理路徑。 *.評估與方案：評估清租風險點，根據實際租賃情況編制解除租賃關系通知、提前終止合同通知函、提前終止合同協議書（含補償協議）等；制定清租整體方案，明確清租難點及對策，形成《海昱生活區項目清租方案》，包括但不限于以下內容：*是根據甲方要求制訂清租全過程計劃；*是清租補償方案的編制原則、參考依據、清租成本概算等；*是形成客戶清單，包括客戶基本情況、租賃情況、合同關于提前終止的約定條款、客戶對清租的訴求及可能的阻力等信息；*是形成物業方面的清租工作清單，將由物業公司負責的工作事項納入清單，包括園區設施設備特別是配電房、變電柜、水、電、燃氣、充電樁等可能涉及第*方的，要提前溝通停用、拆除事宜，還有水、電、燃氣等費用繳交情況，逐個銷項處理；*是客戶員工清單，對客戶員工進行摸底排查，評估可能存在的維穩風險；*是談判策略，提供法律支撐及應對措施；*是突發情況處理，重點風險對象的研判。 | ||
| 資格條件: | *.律師事務所需成立*年及以上（截至****年*月**日），須提供合法有效的律師事務所執業許可證復印件并加蓋公章。 *.律師事務所執業律師數應達**人及以上，需提供至少**名律師事務所執業律師資料復印件并加蓋公章； *.代理律師須有城市更新／土地整備／市政征收項目專項法律顧問服務經驗，并有*年以上執業經驗，需提供律師執業證復印件及相關經驗證明加蓋公章； *.本項目不接受聯合體投標。 | ||
| 文件獲取開始時間（公告發布開始時間）: | ****-**-** **:** | 文件獲取截止時間: | ****-**-** **:** |
| 質疑截止時間: | ****-**-** **:** | 澄清、修改、答疑截止時間: | ****-**-** **:** |
| 遞交文件截止時間（公告發布截止時間）: | ****-**-** **:** | 開標時間: | ****-**-** **:** |
| 文件獲取地點: | 無 | ||
| 開標地點: | 深圳市坪山區坑梓街道金沙社區金輝路**號深圳市生物醫藥創新產業園區**號樓**** | ||
招標人信息
| 采購單位名稱: | 深圳市大工業區（深圳出口加工區）開發管理集團有限公司 | 采購單位地址: | 深圳市坪山區坑梓街道金沙社區金輝路**號深圳市生物醫藥創新產業園區**號樓**** | ||
| 聯系人: | 馬聰 | 聯系電話: | *********** | ||
| 對外監督人員: | 陳漢雀 | 對外監督電話: | *********** | ||
報名地址:******************
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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