合同包

崗位

服務內容

最高限價

（元人民幣）

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項目副經理（*人）

*、協助項目經理，主管施工生產，實施并完成各項施工計劃，認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令及上級的指示、命令及公司的各項管理要求。

*、參與編制施工組織設計、專項施工方案； ???????????????????????????????????????????*、參與編制月度施工計劃和年度施工計劃、月度資源配置計劃和年度資源配置計劃。

*、負責帶領各工長和現場工程師，指導督促各勞務施工隊完成每月的施工計劃，并指導督促其做好質量關鍵點和安全危險源控制。 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*、工作與項目統計銜接，認真審核項目統計上報各項合同、成本報表及結算票據，對項目成本統計上報*切數據；負責物資、后勤銜接：認真審核物資采購計劃；與項目財務人員銜接：嚴格執行公司財務制度；與內業人員、試驗人員銜接：對內業人員及試驗人員上報數據及時分析，控制工程質量。

*、按照公司《文明施工管理辦法》和《標化工地管理辦法》來管控項目的文明施工和標化工地工作；對工程質量控制以“預防為主”的原則，對質量、安全事故處理堅持“*不放過”的原則。

*、負責合理調配機械設備，嚴格機械設備的管、修費用，降低機械使用成本。 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*、負責指導管控材料驗收和倉儲管理，負責合理調配周轉材料的使用，降低材料使用成本。 ?????????????????????????????????????????????????????????????????

*、負責掌控各勞務施工隊的履約情況，及時采取各種糾偏措施，并向項目經理及時匯報。 ????????

**、完成領導交辦的其它各項工作。

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內業員（*人）

*、負責工程項目的所有報建資料的搜集、接收、清點、登記、歸檔、立卷及保存工作。

*、負責工程項目的所有圖紙保存。

*、接收、決算等資料的搜集、預算、概算、清點、登記、發放、歸檔、立卷、保存和移交工作。

*、負責工程項目的所有發包、承包合同資料的搜集、接收、歸檔、立卷、保存工作。

*、會議紀要等商治記錄、負責工程項目施工過程中的所有技術變更資料的搜集、接收、登記、分發、催辦、歸檔、立卷、保存和移交工作。

*、負責工程項目的竣工驗收資料的搜集、接收、登記、歸檔、立卷、保存及移交工作。

*、負責施工影像資料的收集整理工作。

*、負責竣工資料的收集、整理與歸檔、移交工作。

*、每日填寫天氣預報表。

**、完成領導交辦的其它工作。

預算員（*人）

*、熟悉施工圖紙、設計變更、施工組織設計、施工方案等與工程造價有關的文件資料，準確計算工程量。

*、負責項目工程的預算編制工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等專業。

*、對項目成本進行動態監控，及時發現成本偏差并提出預警。

*、審核項目各項費用支出，確保費用的合理性和合規性。

*、參與項目的變更管理，審核變更費用。

*、負責項目工程的結算工作，確保結算金額準確合理。

*、對項目預算執行情況進行總結分析，為后續項目提供經驗參考。

*、協助項目經理進行項目的經濟分析和決策。

*、與其他部門進行溝通協調，確保預算工作的順利進行。

**、完成領導交辦的其它工作。

成本管理專員（*人）

*、參與工程項目的前期策劃，熟悉項目的規模、技術要求、工期等基本情況。

*、根據項目設計文件、施工方案和市場價格信息，編制項目成本預算，包括人工、材料、設備、分包等各項費用的預算。

*、對成本預算進行細化和分解，為項目成本控制提供具體的目標和依據。

*、建立項目成本核算體系，對工程項目的實際成本進行準確核算。

*、定期收集、整理項目成本數據，包括實際發生的人工、材料、設備費用，分包費用，管理費用等。

*、對項目成本進行分析，比較實際成本與預算成本的差異，找出成本超支或節約的原因。

*、編制成本分析報告，為項目管理決策提供數據支持。

*、制定項目成本控制措施和方法，監督項目成本控制計劃的執行情況。

*、對項目成本進行動態監控，及時發現和解決成本超支問題。

**、審核項目各項費用支出，確保費用支出的合理性和合規性。

**、參與項目的變更管理，評估變更對成本的影響，提出成本控制建議。

**、與項目團隊成員、公司內部各部門進行溝通協調，確保成本管理工作的順利進行。

**、完成領導交辦的其它工作。

合同專員（*人）

*、根據公司業務需求和雙方協商結果，負責起草各類合同，包括但不限于采購合同、銷售合同、服務合同、機械租賃等。

*、對合同文本進行嚴格審核，確保合同條款明確、具體、合法，無歧義、無漏洞，保護公司的合法權益。審核內容包括合同主體的合法性、合同標的的準確性、合同價款及支付方式的合理性、合同履行期限和地點的明確性、違約責任的對等性等。

*、對簽訂后的合同進行編號、登記和歸檔，建立合同檔案管理系統，便于查詢和管理。合同檔案應包括合同文本、審批記錄、變更記錄、履行情況記錄等。

*、跟蹤合同履行情況，及時掌握合同執行進度，督促合同雙方按照合同約定履行各自的義務。

*、對合同履行過程中出現的問題進行協調和處理，如合同變更、違約糾紛等。當出現合同變更情況時，負責起草變更協議，并按照合同審批流程進行審批和簽訂；當出現違約糾紛時，協助相關部門收集證據，采取適當的法律措施維護公司權益。

*、定期對公司合同進行統計分析，包括合同簽訂數量、金額、類型、履行情況等，為公司決策提供數據支持。

*、根據統計分析結果，提出合同管理的改進建議，優化合同管理流程，提高合同管理效率和質量。

*、與公司內部各部門及外部合作單位保持良好的溝通和合作關系，確保合同管理工作的順利開展。

*、完成領導交辦的其它工作。

材料員（*人）

*、全面負責物資管理與供應工作，組織實施物資計劃、訂貨、采購、運輸、驗收、倉儲、發放及節約等業務。 ?

*、深入施工現場、倉庫、了解供應中存在問題，提出降低物資供應成本、采購成本、管理費用開支的建議和措施，以加快資金周轉，降低流通費用。

*、審查、落實物資采購合同的簽訂、履行情況，努力提高法律意識，避免經濟合同糾紛的發生。

*、審批*般物資的訂貨采購計劃，檢查、落實計劃執行情況，并提出解決供應中存在問題的有效措施。 ?????????????????????????????????????????????????????

*、對項目部“材料管理”執行管理能力，不合格產品流入下道工序。

*、執行文明工地創建現場規劃，標志標牌、場容場貌、材料堆放、作業面工完場清。 ??????????????????????????????????????????????????*、認真執行安全生產的規章制度。 ????????????????????????????????????

*、熟悉圖紙，對建筑材料做到心中有數，進料應和進度同步跟上。 ??????????????????

*、負責建立材料管理制度，做到分類保管，對易燃易爆物品專地隔離存放，嚴格進出料管理，建立材料帳冊。 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????**、施工用材料工具簽發領料單，憑單發料，由領料人簽認。 ??????????????????????????????**、作業面考慮材料的使用是否合理，禁止浪費。 ?????????????????????????????????????????????????????

**、完成領導交辦的其它工作。

統計員（*人）

*、待施組審批合格后進行相關支出類合同需求的提報，與合同專員配合走審批流程，嚴格禁止未簽合同先入賬。

*、對于簽訂完成的合同及時錄入系統，按時入賬。

*、每月與財務人員進行數據核對并簽認對賬確認單。

*、按照公司物資設備管理要求嚴格執行采購平臺招標要求，與供應商做好工作銜接。

*、結算相關費用時，開據工程量確認單或結算單。

*、按類別整理歸檔各類文件，公司發文及成本臺帳單獨成冊。

*、完成領導交辦的其它工作。

技術員（*人）

*、協助進行工程設計與方案制定： 負責收集并整理相關工程資料，參與初步設計與繪圖工作，協助進行方案制定，并跟進工程進展和調整。

*、前期協助完成施工方案和施工圖紙的編制，跟進施工進度，負責現場材料、設備的檢查和驗收，保證施工質量和安全。

*、協助組織施工單位和工人，與施工單位和工人進行溝通協調，解決施工過程中的技術問題和難題，確保工程進展順利完成。

*、負責施工工藝和質量檢查，參與建筑工程施工過程中各個環節的質量檢查和驗收，協助解決施工過程中的技術問題和質量問題。

*、協助進行安全管理工作，參與制定安全施工方案，負責現場安全的監督和管理，協助組織安全培訓和應急預案，確保施工過程中的安全。

*、協助進行工程驗收和交接，參與工程的驗收和交接工作，協助整理相關技術資料和文件，確保交接程序的順利進行。

*、處理其他與建筑工程相關的事務，協助解決日常的技術問題和施工中的工程變更，處理工程中的技術咨詢和投訴等。