（項目編號：***************），項目資金來源為企業資金，采購人為江蘇金源置業有限公司。本項目已具備采購條件，現進行競爭磋商采購，歡迎符合條件的供應商參加磋商。

*、項目概況

項目編號：***************

項目名稱：裕國大廈物業服務外包項目

資金來源：企業資金

預算金額：人民幣***萬元/*年（含稅）

最高限價：人民幣***萬元/年（含稅），報價超過預算金額的為無效報價，按照無效響應處理。

合同履行期限：*年，合同*年*簽。第*年合同期滿后，經采購人考核合格后，可續簽*年，且合同金額不作調整。

采購需求：裕國大廈位于南京市江東北路***號建筑面積*****.**平方米，占地面積****.*平方米，建成于****年*月，工作人員***人左右。本次采購范圍包括：安保服務、保潔服務、餐飲服務、客服服務、鍋爐值班等，提供在崗工作人員工作餐，不提供住宿。具體詳見磋商文件“第*章”項目需求。

*、合格磋商供應商資格要求

（*）符合下列規定條件，并提供相關材料：

*.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供法人或者其他組織的營業執照復印件并加蓋公章）

*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供****年度財務報告，至少包含資產負債表、利潤表，加蓋單位公章，成立不滿*年則無需提供）

*.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供****年*月以來至少*個月的依法繳納稅收和社會保障資金的憑據復印件并加蓋公章；供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的，提供證明材料。）

*.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明或證明材料）

*.參加本次采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄。（提供書面聲明）

（*）本項目的特定資格要求：供應商具有有效的《食品經營許可證》（提供有效證書復印件并加蓋響應人公章）。

（*）拒絕下述供應商參加本次采購活動：

*.供應商單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同*合同項下的采購活動。

*.凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。

*.供應商在采購公告發布之日前被“信用中國”網站（***.***********.***.**）列入 “重大稅收違法失信主體”或“中國執行信息公開網”（****.*****.***.**）列入“失信被執行人”被或被“國家企業信用信息公示系統”網站（***.****.***.**/*****.****）列入“嚴重違法失信企業名單”。

（*）本項目不接受聯合體參與磋商。

*、磋商文件的獲取

獲取時間：****年*月**日**時**分**秒---****年*月**日**時**分**秒

獲取方法：①現場獲取：供應商請在規定的時間內至采購代理機構獲取招標文件。

②線上獲取：在*****://***.*****.**/平臺免費注冊（注冊時的聯系人須為負責本項目的聯系人。本項目后續相關通知將通過*****://***.*****.**/平臺直接發送給此聯系人。供應商注冊的聯系人信息錯誤是其自身的風險，采購人及采購代理機構對此不承擔責任。技術支持電話：**********）

售價：平臺服務費（含招標文件費用，建議線上支付，或聯系代理機構線下支付）：***元。

*、響應文件的遞交

遞交截止時間：****年*月**日*時**分**秒

遞交地點：南京市鼓樓區鄭和中路***號*座**樓****會議室

遞交方法：紙質遞交

*、開標時間及地點

開標時間：****年*月**日*時**分**秒

開標地點：南京市鼓樓區鄭和中路***號*座**樓****會議室

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他公告內容

（*）磋商響應文件制作份數要求：紙質版響應文件*式*份（*份正本、*份副本），電子版響應文件*份（電子版須為響應文件蓋公章（紅章）正本的***掃描件，掃描件內容應與紙質文件完全*致。文件名建議修改為公司名+項目編號簡寫，以*盤（請勿提交刻錄光盤）形式遞交。當紙質正本文件與副本文件不*致時，以紙質正本文件為準，電子版響應/響應文件用于輔助評標和存檔，供應商須承擔前述不*致造成的不利后果。每份紙質文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。

（*）磋商保證金

*.供應商應按照要求提交磋商保證金，并作為其響應文件的*部分。

*.磋商保證金金額：*萬元（￥*****.**）。保證金有效期應當與響應文件有效期*致。

*.保證金繳納形式：電匯。供應商須通過本單位賬戶于遞交響應文件截止時間前轉入收款單位開戶銀行。銀行匯款證明或收款單位開具的收款憑證，應放入響應文件中。

*.保證金收款單位賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號：

收款單位賬戶名稱：江蘇省招標中心有限公司

收款開戶行：南京銀行南京興隆大街支行

收款賬號：****************

*.未成交供應商的保證金，將于成交通知書發出后*個工作日內無息退還。未成交的供應商應主動與響應文件接收人聯系辦理保證金退還事宜，及時辦理退還手續，由于供應商自身原因未聯系辦理保證金退還的，其責任和由此造成的后果由供應商自行承擔。

成交供應商的保證金在簽訂合同后*個工作日內無息退還。

*.發生下列情況之*的，磋商保證金不予退還：

（*）成交通知書發出后**日內，供應商放棄或拒絕簽訂合同的（因不可抗力或磋商文件認可的情形除外）；

（*）供應商在響應文件中提供虛假材料的；

（*）經查實，供應商與采購人、其他供應商惡意串通的；

（*）供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的。

（*）合同簽訂前，因成交供應商未向采購人交納履約保證金而導致合同未能簽訂的。

（*）采購人不統*組織現場踏勘，各響應供應商可在獲取磋商文件后響應截止時間前自行踏勘現場。請各供應商務必對磋商文件進行仔細認真閱讀，在隨后的采購中，對磋商文件所作出的推論、解釋和結論及由此造成的后果由響應供應商負責，與采購人無關。

（*）本磋商公告發布媒體在“江蘇省招標投標公共服務平臺”（*****://******.***/）。有關本次磋商的事項若存在澄清或修改，敬請及時關注“江蘇省招標投標公共服務平臺”（*****://******.***/）發布的信息更正公告。

*、監督部門

本磋商項目的監督部門為江蘇豐之源有限公司紀律檢查室。

*、聯系方式

采購人：江蘇金源置業有限公司

地址：南京市江寧區高湖路**號

聯系人：陳先生

電話： ***-********

代理機構：江蘇省招標中心有限公司

地址：南京市鼓樓區鄭和中路***號*座**樓****室

聯系人：陳道祥

電話：***********