****年宜昌市房地產發(fā)展及住房供需研究調查項目競爭性磋商公告

*、項目基本情況

*、項目編號：*******-******-***

*、采購計劃備案號：******-****-*****

*、項目名稱：****年宜昌市房地產發(fā)展及住房供需研究調查項目

*、采購方式：競爭性磋商

*、預算金額：**(萬元)

*、最高限價：**(萬元)

*、采購需求：

完成****年宜昌市房地產發(fā)展及住房供需研究調查服務，具體內容詳見競爭性磋商文件第*章的要求。

*、合同履行期限：****年*月**日提交最終成果報告并確保驗收合格。

*、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

**、是否可采購進口產品：否

**、本項目（是/否）接受合同分包：是

**、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

**、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

*、申請人的資格要求

*、滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定，即：

（*）具有獨立承擔民事責任的能力；

（*）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（*）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（*）參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（*）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*、單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同*合同項下的政府采購活動。

*、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

*、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

*、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小微企業(yè)采購。供應商為中、小、微型企業(yè)的應提供《中小企業(yè)聲明函》。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，殘疾人福利性單位應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

*、本項目的特定資格要求：

無

*、獲取采購文件

*、時間：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**，**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）

*、地點：宜昌市公共資源電子交易平臺

*、方式：

本項目實行網上下載競爭性磋商文件。供應商須注冊成為宜昌公共資源電子交易平臺網員后，通過互聯網使用實體**鎖、手機**證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄至網員專區(qū)下載電子競爭性磋商文件及相關資料，供應商未按規(guī)定在網上下載競爭性磋商文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源電子交易平臺投標人/供應商操作手冊》。

*、售價：*(元)

*、響應文件提交

*、開始時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、地點：宜昌公共資源交易信息網。供應商應當在響應文件提交截止時間前，通過互聯網使用實體**鎖、手機**證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄“宜昌市公共資源交易平臺”，將加密的電子響應文件上傳到項目所屬區(qū)域內的電子響應文件欄目。供應商應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的響應文件，采購人、采購代理機構將拒收。未采用“網上遞交”方式遞交響應文件的，視為放棄磋商。

*、開啟

*、時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、地點：采購人、采購代理機構將在本項目磋商截止的同*時間在湖北聚信建設工程項目管理有限公司[聯系方式]會議室組織在線磋商。采購代理機構應在磋商截止時間前**分鐘，進入“宜昌公共資源交易信息網”，使用**數字證書、手機**證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。 供應商應在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加磋商會。在響應文件遞交截止時間時，進入“宜昌公共資源電子交易平臺”，使用加密其響應文件的實體**鎖、手機**證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段（包）按系統(tǒng)提示進行在線解密，并實時在線關注采購人、采購代理機構的操作情況。

*、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*、公告發(fā)布的媒體：宜昌市公共資源交易信息網（****://********.*******.***.**/）、湖北省政府采購網（****://***.****-*****.***.**/）*、磋商方式：本項目采用不見面磋商方式，各供應商無需到現場進行解密及磋商。解密：在響應文件遞交截止時間時，進入“宜昌市公共資源電子交易平臺”，使用加密其響應文件的實體**鎖、手機**證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段（包）按系統(tǒng)提示進行在線解密。磋商：登錄“宜昌市公共資源電子交易平臺”網員專區(qū)—政府采購—“談判/磋商報價”欄目，在對應項目中，關注評審小組通知并及時回復消息；同時可支持視頻溝通，請各供應商提前安裝視頻會議系統(tǒng)；相應操作說明見“宜昌公共資源電子交易平臺”—辦事指南—操作手冊欄目中《宜昌公共資源電子交易平臺不見面談判操作手冊（供應商）》。*、落實政府采購強制、優(yōu)先采購節(jié)能產品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產品政策；政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同微型企業(yè)）等政策。*、合同履行期限及進度要求：****年*月**日提交最終成果報告并確保驗收合格。其中：每月月底前完成房地產市場月度分析報告及全國、全省、全市及外地房地產調控政策匯編（分析報告及政策匯編截至****年*月底）；按季度形成分縣市區(qū)、到項目供應計劃落實情況報告；*月底前形成中心城區(qū)****年擬上市項目診斷評估報告；*月底前完成已購房券未核銷群體住房需求專項調查，形成已購房券未核銷群體住房需求調查報告；*月底前完成住宅小區(qū)“好服務”專項調查并制定標準；*月底前完成住宅小區(qū)“好配套”專項調查并制定標準；**月底前形成宜昌市****年住房需求預測分析報告；****年*月底前形成宜昌市****年房地產市場分析報告。*、響應文件提交截止時間與磋商時間是否有變化，請關注本次采購過程中發(fā)布的更正公告中的相關信息。

*、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

*、采購人信息

名???稱：宜昌市住房和城市更新局[聯系方式]本級

地???址：宜昌市夷陵大道**號

聯系方式：****-*******

*、采購代理機構信息

名???稱：湖北聚信建設工程項目管理有限公司[聯系方式]

地???址：宜昌市西陵區(qū)西湖路**號住邦科技園*區(qū)*棟*樓

聯系方式：***********

*、項目聯系方式

項目聯系人：張舒楊

電???話：***********