項目名稱

中國航天科工集團*院情報信息研究中心*套房產分別出租（年租金詳見，租期*年）

項目編號

?*****************-*

掛牌起始日期

****/*/**? **:**:**

掛牌截止日期

****/*/** **:**:**

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（*）個工作日為周期延牌，最多延長（*）個周期。

序號

項目編號

標的名稱

用途

面積（個數）

招租底價

（元/年）

押金（元）

保證金設置

（元）

*

****************-*

青城勸業場*層***-***號柜臺出租（租期*年，年租金底價***元）

柜臺

*個

***

***

***

*

****************-*

航天人才公寓*層北向南第*間門臉房出租（租期*年，年租金底價*****元）

商鋪

**平米

*****

****

*****

*

****************-*

航天人才公寓*層北向南第**間門臉房出租（租期*年，年租金底價*****元）

商鋪

**.*平米

*****

****

*****

*

****************-*

航天人才公寓*層北向南第**間門臉房出租（租期*年，年租金底價*****元）

商鋪

**平米

*****

****

*****

標的概況

?

評估情況

評估價

不涉及

評估基準日

不涉及

評估機構

不涉及

租金底價（元）

詳見出租清單

出租方情況

基本情況

出租方名稱：中國航天科工集團*院情報信息研究中心

聯系人：李經理??***********

出租方承諾

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。?

*、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。?

*、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。?

*、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

會議紀要

行為批準或備案機構

中國航天科工集團*院情報信息研究中心

特別告知

*、本次出租的標的公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

*、本次出租標的租期均為*年，掛牌價為該項目的*年租金底價。

*、請各意向承租方親自勘驗標的，了解使用相關的所有情況，并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片及相關數據僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。

*、本次招租標的，禁止存放危險化學品，標的不可從事國家法律禁止的活動等，如有發生爆炸、火災等情況均由承租方承擔。

*、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：李經理??***********????

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

租金預付，*次性支付

承租方資格條件

無

標的交割

詳見“與租賃相關的其他條件”

與租賃相關的其他條件

*、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現?狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、車庫或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，?否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、*、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，并在收到中心發送的交款賬號之日起**個工作日內按照《電子競價成交確認書》、公告中明確的金額支付第*年度租金，中心在收到第*年度租金后組織交易雙方簽訂《租賃合同》（簽訂合同前承租方需將押金支付至出租方指定賬戶），《租賃合同》簽訂時間不超過**個工作日（租賃合同起始日期為房產實際交接日期；如原租戶成交，租期自動銜接至原租賃期限）。中心在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》后*個工作日內出具交易憑證，并在收到出租方價款轉付通知書后*個工作日內將第*年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

*、出租方收到首年度租金后**個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。中心僅負責結算首年租金，后續租金由交易雙方自行結算。

*、對承租房屋的使用要求：本次出租房產禁止存放危險化學品，不得從事產生噪聲、擾民、污染環境的行業，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

*、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

*、承租方不得出現將房屋整體或部分以任何方式轉租、轉借給第*方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。

*、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電等費用由出租方承擔；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的*切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯網、衛生、物業管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。

**、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

**、承租相關其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易指南

競價規則

競價人在競價前請務必遵照*交易平臺（）的、、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。?建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。

現場展示

公告期間提前預約勘驗，李經理??***********

競價報名

報名時間

公告期內

報名手續

?

保證金及處置方式

*、繳納：詳見招租清單。

*、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特

別提示，意向承租方*旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受

讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形

時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補

償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴:

（*）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（*）被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金、交易服務費及押金的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（*）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（*）違反相關法律法規及交易中心交易規則中規定的其他情況。

*、處置方法：

（*）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務費后，自動轉為首年度租金的

等額部分；

（*）若競租不成功，中心在確定承租方次日起*個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還除原

承租方外的意向承租方。

競價安排

交易方式/競價方式

動態報價

增價幅度（元）

***

自由競價時間

詳見*交易競價大廳各標的對應時間

延時競價周期（秒）

***

服務費

下載

?無

聯系方式

報名咨詢

艾倫?***********

項目咨詢

張旭?***********

咨詢時間

公告期內

咨詢地址

呼和浩特市賽罕區阿吉泰路* 號

其?? ?他

?無