???????????????????????????????阜新市檢驗檢測認證中心物業管理????????????????????????????服務采購項目結果公告* 、 項目編號 ：****-******-***** * 、 項目名稱：阜新市檢驗檢測認證中心的物業管理服務項目 *、中標（成交）信息 包組編號：***包組名稱：阜新市檢驗檢測認證中心的物業管理服務項目供應商名稱：阜新領睿人力資源服務有限公司供應商地址：遼寧省阜新市太平區遼寧省阜新市太平區紅樹街道紅緯小區*-***中標（成交）金額：***,***（元）評審總得分：**.**（分）*、主要標的信息 包組編號：***包組名稱：阜新市檢驗檢測認證中心的物業管理服務項目服務類名稱：阜新市檢驗檢測認證中心物業管理服務（*********其他服務）服務范圍：計量所（含檢驗檢測認證中心機關）辦公樓及食堂、特檢所辦公樓及食堂、質檢所辦公樓及食堂、藥品所辦公樓、食品所辦公樓及食堂共*處地點。 *、計量所辦公樓：坐落于解放大街**號，共*層，總建筑面積****平方米，*樓和*樓建設銀行部分占用，占用面積***平方米，剩余建筑面積****平方米，共有會議室兩個。附樓食堂建筑面積***平方米，就餐人數**人，*日兩餐。 *、特檢所辦公樓：坐落于細河區民族街**號，有兩棟樓，南側辦公樓共*層，建筑面積****平方米，西側實驗樓共*層，建筑面積****平方米。食堂用餐人數**人，*日兩餐。 *、質檢所辦公樓：坐落于海州區礦工大街北段**號，共*層，建筑面積****平方米。另有院內食堂建筑面積***平方米，食堂用餐人數**人，每日*餐（中午）。 *、藥品所辦公樓：坐落于海州區西山路**號，共*層，建筑面積****平方米。 *、食品所辦公樓：坐落于細河區開發大街東風路**號，共*層，建筑面積****平方米，食堂用餐人數**人，每日*餐（中午）。 服務要求：*？物業管理的要求(*)總體要求*？該項目對辦公的安全性？私密性？舒適性？安全性要求高,對物業管理服務需要高標準？高檔次？*？供應商中標后對該項目制定相關物業管理方案,實施前須征求采購人意見并同意？*？各類管理服務人員按崗位統*著裝,言行規范,文明禮貌？*？在做好管理服務工作的同時,中標供應商有責任向采購人提供合理化建議,以提高管理效率和管理質量？*？工作人員必須無傳染性疾病？無刑事犯罪記錄？要求持證上崗的有上崗資格證？*？物業費按月支付？*？中標人嚴格遵守《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國社會保險法》的規定,依法與員工簽訂勞動合同,保障員工在社會保險？勞動用工？勞動保護？工資福利？教育培訓等方面的合法權益？中標人應在勞動社保部門和保險機構辦理為員工按不低于阜新市最低工資標準交納“*險”？全部員工須符合阜新市政府用工標準要求按月發放員工工資,不得以任何理由克扣員工工資？中標人應該承擔員工解除勞動合同？工傷？社保？勞保福利等法律責任？ (*) 保潔服務要求*？院落: 平時及時清掃,確保樓前院落干凈？整潔？無雜物？*？走廊: 每日至少清拖兩遍,隨時清掃雜物？保證地面無污漬？痰潰,無雜物,清潔干凈 地面保持本色,要進行油拖處理 墻壁無灰塵？蛛網？蟲巢等 門廳玻璃每月至少擦拭*遍,保持清潔明亮 垃圾桶按時傾倒,保持干凈整潔？*？衛生間: 按時清擦地面？便池等部位,每晚對衛生間進行徹底清潔,保證地面無污漬,墻壁無灰塵？蛛網？蟲巢等 尿便瓷盆干凈,無尿漬？無銹垢,進行日常消毒,無異味 門窗透明干凈,下水通暢,其他設備設施擺放整齊干凈？衛生紙足量供應？*？會議室: 保持會議室門窗透明干凈,地面每次清掃,拖洗干凈？*？樓梯道: 每日油拖或水拖兩次樓梯臺階,保持樓梯臺階無污漬,干凈清潔？每日把不銹鋼扶手？燈具開關？把手等清擦*次？*？電梯間: 每天清潔電梯門？鏡面？墻面？地面*次？保持轎箱內衛生清潔？空氣清新？*？玻璃幕: 每月清潔*次？(*)保安服務要求*？專業保安人員主要服務職責是: 承擔指定區域內的安全巡視工作？負責整個大樓內外以及公共設備設施的安全保衛,做到防火災？防盜搶？防破壞？防毆斗,以保證采購人的人身？財產？消防等方面的安全？*？負責大樓內外每天**小時安全保衛服務工作,不得間斷？中標方須為安保人員配備對講機等即時通訊設備,確服務時間：自合同生效之日起*年服務標準：⑴按樓層設置垃圾收集點,每天更換*至*次垃圾袋垃圾日產日清？(*)垃圾分類收集？定點堆放廢棄涂料？油漆等流質性物質在運送途中注意封閉處理,防止溢流污染地面,垃圾運送途中應加蓋遮攔,防止垃圾掉落或飛揚引起*次污染？⑴保持各樓層公共區域和樓梯臺階清潔,每日至少打掃兩次,并拖洗干凈？⑵每日隨時清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內垃圾？⑶各樓層公共區域墻面？天花板每周除塵*次？⑷地面？樓梯間潔凈？無污漬？水漬？灰塵,無亂貼亂劃,無擅自占用現象,無亂堆亂放？⑸各樓層公共區域無蜘蛛網？灰塵,地腳線干凈無灰塵,大理石地面干凈無灰塵,水泥地面干凈無雜物？污跡樓梯道內外門窗等要保持明亮？干凈？⑴每天擦抹*次,保持扶手護欄干凈？無灰塵？⑵扶手護攔干凈？光亮？每周擦抹*次,保持潔凈？無灰塵？半年除塵*次,天花板？燈蓋？燈罩？燈座目視無灰塵？無污跡？無蜘蛛網？(*)電梯廳每天打掃*次？(*)轎箱頂部每周清潔*次？每周擦抹*次,保持干凈無灰塵？無污跡？⑴日常衛生隨機保潔？⑵地面干凈,無灰塵,瓷磚地面干凈無雜物？⑴每天清潔衛生間地面？臺面？墻面？鏡面？坑內等清潔,遇有人員流量超大,應保持人走立即清掃？保潔時懸掛醒目標識:(清潔內容包括:通風換氣沖洗潔具清掃地面垃圾,清倒垃圾簍垃圾？換新的垃圾袋用洗潔劑清洗大？小便器用百潔布擦洗手盆并沖洗干凈用毛巾抹墻面？臺面？開關？門牌？鏡面清潔地面噴灑空氣清新劑,小便器內放置香球等,及時補充衛生間大盤紙(衛生紙)？擦手紙？洗手液(時刻保持充足狀態？每月兩次對公共衛生間進行消殺？定期清掃車庫的紙屑和垃圾定期清洗場地？⑵及時清除地下室進出口的垃圾發現油跡？污跡？銹跡,應及時擦洗干凈？⑴著裝嚴整？舉止端正？干凈整潔,特別在會議期必須要保持良好形象⑵會議室桌椅地面每日打掃,會后立即打掃,會議室隨時保持備會狀態？⑶會后整理:①查看有無遺留物品,如發現應及時與會議接待人聯系,并保存好②及時清理茶杯和礦泉水,及桌面？地面衛生？⑷嚴格做好保密工作,不詢問？議論？外傳會議內容和領導講話內容？(*)儀容儀表符合工作要求,上班著工裝,短發不過耳,長發用頭花盤好,不允許留長指甲？染指甲？(*)文明禮貌服務,語調溫和親切,敬語待客？(*)嚴格遵守勞動紀律,不脫崗？串崗？室內通風良好？溫度適宜？桌椅擺放整齊？衛生整潔？餐廳桌椅擺放整齊,餐具擺放整潔有序？(*墻面？*、評審專家（單*來源采購人員）名單： 王宏、陳麗平（包組編號：***）*、代理服務收費標準及金額： 包組編號：***包組名稱：阜新市檢驗檢測認證中心的物業管理服務項目代理服務收費標準及金額：不收取*、公告期限 自本公告發布之日起 * 個工作日。 *、其他補充事宜 *、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。 *.采購人信息 名??? 稱：遼寧省阜新市檢驗檢測認證中心 地??? 址：阜新市海州區解放大街**號 聯系方式：****—******* *.采購代理機構信息 名??? 稱：阜新市公共資源交易中心（阜新市政府采購中心） 地??? 址：阜新市細河區龍城路*號（阜新市政務服務中心） 聯系方式：****-******* *.項目聯系方式 項目聯系人：李月 電????? 話：****-******* *、 采購文件：（終稿）阜新市檢驗檢測認證中心物業管理服務采購 包組編號：***包組名稱：阜新市檢驗檢測認證中心的物業管理服務項目供應商名稱：阜新領睿人力資源服務有限公司*.中小企業聲明函：中小企業_**????????????????????????????????****年*月**日