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網絡競價公告

受委托，本公司定于****年**月**日**時**分開始在江西省公共資源交易平臺電子交易系統（產權交易子系統）采用網絡競價，公開對下列標的進行交易，現將有關事項公告如下：

*、項目編號：**【****】*****號

*、項目簡介及起拍價（不設保留價）:

*、吉州區廬陵怡園*號綜合樓*-**號商鋪（漁小*海鮮坊）*年租賃權，建筑面積**.*㎡，用途：商業。起拍價****元/月，競買保證金*****元。

*、吉州區吉福路*岳觀東巷*號*-*層房屋*年租賃權，建筑面積***.**㎡，用途：非商業。起拍價****元/月，競買保證金*****元。

*、吉州區吉州大道***號鳳凰花園小區*幢商場*-**號商鋪*年租賃權，建筑面積**.**㎡，用途：商業。起拍價****元/月，競買保證金****元。

特別說明：

*、*號標的前兩年租金按拍賣成交價計繳，之后每年租金在上*年租金的基礎上逐年遞增*%，即第*年租金在第*年租金基礎上遞增*%，第*年租金在第*年租金基礎上遞增*%。買受人享有免租金裝修期*個月優惠政策，于第*年免收*個月租金。買受人在與委托人簽訂《房屋租賃合同》前*次性支付****元作為履約保證金。

*、*號標的租賃合同簽訂方式為*年*簽。其中第*年租金按拍賣成交價計繳，第*年租金在第*年租金的基礎上遞增*%，買受人享有免租金裝修期*個月優惠政策，于第*年、第*年各免收*個月租金。*號標的房屋建筑面積***.**㎡僅指吉州區*岳觀東巷*號*-*層房屋，不含其中*間廚房（位于*樓南面）、*間臨時建筑物（位于*樓室外西北角）。該標的附近的吉福路*岳觀東巷*號房屋（建筑面積**.**㎡），如買受人要使用，需自行與該房屋所有權人商議有關事宜，委托人、拍賣方不參與。買受人在與委托人簽訂《房屋租賃合同》前*次性支付*****元作為履約保證金，支付水電押金****元。

*、*號標的前兩年租金按拍賣成交價計繳，后兩年租金在前兩年租金的基礎上遞增*%，即第*至*年租金在第*年基礎上遞增*%，買受人享有免租金裝修期*個月優惠政策，于第*年、第*年各免收*個月租金。買受人在與委托人簽訂《房屋租賃合同》前*次性支付****元作為履約保證金，支付水電押金****元。

*、報名時間：自公告之日起至****年**月**日**時止。

*、報名方式：登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名（報名注冊如需指導，請聯系本公司，電話：****-*******）。

*、標的展示時間：自公告之日起至****年**月**日**時止。

*、標的展示地點：標的所在地。

*、交易方式：采用網絡競價進行交易。

*、網絡競價時間：報價從****年**月**日**時**分開始；每個標的自由報價時長**分鐘，延時周期***秒；每個標的具體競價開始時間以交易系統設定的為準。競價階梯為***元或其整數倍。

*、競買報名須知

*、競買資格條件

（*）凡具有完全民事行為能力，符合國家法律規定的法人、自然人或組織等均可參加競買。

（*）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（****://***.***********.***.**/）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。

（*）本次網絡競價不接受聯合競買。

*、網上報名流程及注意事項

（*）未注冊的競買人應在報名時間截止前進入江西省公共資源交易平臺先進行注冊登記（選擇“平臺統*登錄門戶”，在江西省公共資源交易平臺（老平臺）中選擇“交易主體登錄電子交易系統”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊），然后再進行網上報名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名并繳納競買保證金。

（*）該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。注：第*次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站（江西省公共資源交易平臺）【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。

（*）“吉安市公共資源交易中心”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀行賬號由網上交易系統自動生成。競買人須在報名截止時間之前采用銀行轉賬方式支付保證金，系統不接受非轉賬方式支付的保證金。如：不接受現金入賬、不接受支付寶、微信等第*方支付平臺轉賬支付。

（*）競買人可自行到銀行網點或通過網上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，系統不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

（*）不同的競買人、不同的標的分配的保證金繳納賬號均不*樣，競買人在繳納保證金時請仔細核對每個標的的保證金繳納賬戶信息。

（*）競買人報名并繳納競買保證金后，需重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。

（*）非轉賬方式、通過支付寶等第*方支付平臺支付、非本人同名賬戶、未轉賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時間之后的到賬等根據交易規則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。

（*）無效保證金退還手續只能在競價標的交易結束后才能辦理退付，辦理時需出賬人持身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。

*、特別提示：

*、網絡競價需競買人自備電腦通過網上操作完成，報名成功的競買人應提前熟悉本次網絡競價的所有程序及操作。

*、競買人須對自己的競買行為負責，請在競拍前認真查閱本次網絡競拍資料中所有的內容；資料由競買人自行登錄江西省公共資源交易平臺、吉安市公共資源交易網下載。

*、競拍成交之日起*個工作日內，買受人須持有效證件及復印件聯系本公司（電話：****-*******)簽署《成交確認書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。

*、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即*個工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時間內付清所有價款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產權單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。

**、聯系方式

國泰新點技術支持電話：***-***-****（服務熱線）

保證金退款電話：****-******* ??

拍賣人電話：****-*******?吳先生?

委托人電話：****-*******?邱女士

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