?項目名稱

呼市如意開發區東潤豪景*座**套商業房產轉讓

項目編號

?見標的列表

掛牌起始日期

****/**/**

掛牌截止日期

****/**/**

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，以*個工作日為*個周期延牌，最多延牌*次。

標的概況

?

評估情況

評估價（元）

見評估報告（在中心備查）

評估基準日

****年*月**日

評估機構

內蒙古中信和房地產評估咨詢限公司

轉讓底價（元）

詳見標的列表

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：呼和浩特開投置皓房地產開發有限責任公司[聯系方式]

聯系人：李先生

聯系電話：***********

轉讓方承諾

本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

*、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

*、我方所提交的《信息披露申請書》及材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

*、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

經理層會議紀要 ??記錄辦公會議【****】*號

行為批準或備案機構

呼和浩特經濟技術開發區投資開發集團有限責任公司

特別告知

公告中標的相關參數信息來源于轉讓方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、本次轉讓標的資產為轉讓方位于呼和浩特市如意開發區車站前街以東、*緯路以北東潤豪景*座的商業房地產，詳見標的列表。

*、該房產轉讓方已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，但未辦理《不動產權證書》，成交后，轉讓方將協助受讓方與開發商重新簽訂《商品房買賣合同》，后續辦理《不動產權證書》涉及的稅費由受讓方自行承擔。具體情況請與轉讓方詳細了解。

*、標的房產租賃中，租賃期自****年*月*日起至****年**月*日止，年度租金標準為*.*元/平方米/天，合同期內租金不變。受讓方自與轉讓方標的交接完畢之日起，取得標的租金收益權，但仍需履行《房屋租賃合同》的約定事項。請與轉讓方詳細了解相關情況并承擔相關風險。《房屋租賃合同》在中心備查。

*、以上信息均來源于轉讓方提供資料，最終以標的實際情況及標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，與轉讓方了解權屬登記、標的租賃等事宜，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力后，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的。

*、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、本公告中披露的受讓方交易服務費收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執行。

*、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號)匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。?

交易條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

*次性支付

受讓方資格條件

無

標的交割

見與轉讓相關的其他條件

與轉讓相關的其他條件

*、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗時自行留存音頻、視頻等勘驗資料。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方*旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束之日起*個工作日內將簽章的電子競價成交確認書、申請書、自然人身份證或法人營業執照復印件等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉受讓雙方須在競價結束之日起**個工作日內簽訂交易合同。最終受讓方應當在交易合同簽訂，且收到交易中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款。

*、價款支付方式分為現金支付與債權抵頂。

現金支付：最終受讓方應當在收到中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。

債權抵頂：可由債權人抵頂全部交易價款，也可由債權人抵頂部分交易價款。抵頂部分交易價款的，受讓方應在收到中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額補足剩余交易價款、支付交易服務費至中心指定賬戶。

*、轉讓方依據交易合同中約定協助最終受讓方辦理相關房屋權屬登記，辦理標的權屬登記涉及的相關稅費由受讓方承擔。在交接之日前所發生的標的毀損滅失等*切風險由轉讓方承擔，交接之日后的*切風險由最終受讓方承擔。

*、轉讓相關其它條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分，交易合同內容不得與公告內容相違背。

*、本項目不接受聯合體報名。

*、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

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交易指南

競價規則

競買人在競價前請務必遵照*交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

勘驗時間：公告期間工作時間預約。

勘驗聯系人：李先生??***********。

?

競價報名

報名時間

****/*/** 至 ****/*/*

報名手續

詳見

保證金及處置方式

*、繳納金額、截止時間見標的列表，按系統提示繳納。

*、保證事項：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方*旦報名且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，中心從保證金中扣除轉受雙方應交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴。

（*）意向受讓方報名并交納保證金后意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（*）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；

（*）未按照公告約定與轉讓方簽訂交易合同；

（*）意向受讓方提交的材料存在虛假偽造情形的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）最高報價者經審核不符合公告要求的；

（*）違反法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

*、處置方法：

（*）最終受讓方按約定交納交易價款后，保證金自動抵扣交易服務費。如有剩余，自動轉為履約保證金，由中心在收到交易雙方簽訂的交易合同、全部交易價款（或債權抵頂后剩余價款與債權抵頂說明）、交易服務費后*個工作日內無息原渠道退還至受讓方賬戶；

（*）無“保證內容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。

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競價安排

交易方式/競價方式

動態報價/加價

增價幅度（元）

***.**

自由競價時間

詳見*交易競價大廳各標的對應時間

延時競價周期（秒）

***

服務費

成交價的*%

下載

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聯系方式

咨詢聯系人

修經理

咨詢電話

***********

咨詢時間

項目公告期內工作時間

咨詢地址

內蒙古產權交易中心

技術支持

趙經理 ***********

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