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福州市長樂區自然資源和規劃局關于****年第*次拍賣出讓國有建設用地使用權的公告長自然拍〔****〕*號

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????經福州市長樂區人民政府批準（長政綜〔****〕***號），福州市長樂區自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓兩宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊基本情況和主要規劃技術指標

*、競買人范圍

上述地塊競買申請人范圍：中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織，在規定的期限內均可申請參加競買，但存在《關于進*步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發〔****〕***號）第*條第（*）款規定的情形者除外。可以單獨申請，也可聯合申請。聯合申請的要有各方共同簽署的申請書，規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。

*、出讓方式

本次拍賣出讓宗地采取福州市公共資源電子交易系統網絡報名，按照價高者得原則現場拍賣出讓。

*、交易加價幅度、保留價

****航拍-*號加價幅度為***萬元，且為***萬元的整數倍，不設保留價。

****航拍-*號加價幅度為***萬元，且為***萬元的整數倍，不設保留價。

*、參加競買申請方式截止日期

競買申請人應于****年**月**日*:**至****年**月**日**:**通過福州市公共資源電子交易系統進行網絡報名，報名網址為：*****://*************.**/**，并按照要求提交有效的競買申請表、營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函、購地資金來源等相關申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前*天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于****年**月**日**:**前足額匯達至指定的賬戶，所繳交的競買保證金須與其所參與競買的宗地相對應，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉為其它地塊的競買保證金。拍賣成交后，競得人的競買保證金自動沖抵對應成交土地的價款。

*、競買保證金銀行賬號

錢包名稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心

*、興業銀行長樂支行

錢包編號：****************

*、中國農業銀行福州長樂支行

錢包編號：****************

*、福建海峽銀行長樂支行

錢包編號：****************

*、福建長樂農村商業銀行營業部

錢包編號：****************

*、中國建設銀行長樂支行

錢包編號：****************

*、拍賣時間及地點

拍賣時間為****年**月**日**:**，在福州市長樂區公共資源交易服務中心舉行（福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層大拍賣間）。

*、其他事項

*.上述地塊按現狀供地，交地工作由屬地鄉鎮（街道）會同區土地發展中心負責于土地出讓合同簽訂之日起*個月內交地，應在交地之日起*個月內開工，開工之日起兩年內竣工。

*.上述地塊為帶建筑物出讓按現狀（紅線內可保留建筑以區土地發展中心及區自然資源和規劃局提供的測繪報告為準）交付，現狀建筑房屋結構安全、消防安全鑒定等相關工作由競得人自行負責，經行業主管部門區住建局對檢測報告進行確認后，予以辦理房屋產權登記；新增建筑按照現有相關流程審批。

*.上述地塊申請人繳納競買保證金時，應提交該競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集的承諾書及商業金融機構的資信證明。

*.上述地塊成交價款包括土地取得費和出讓業務費等（不含城市基礎設施配套費、契稅）。城市基礎設施配套費、契稅由競得人自行繳納。

*.上述地塊競得人應在土地出讓合同簽訂之日起**日、**日內分兩次繳納成交價款的**%、**%；上述地塊分期繳款不計利息。為推動數字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數字人民幣繳納土地價款。

*.上述地塊綠色建筑具體建設要求、建設標準、監督檢查和驗收等事項由建設主管部門予以落實。

*.上述地塊內砂石土應按照《福州市長樂區人民政府辦公室關于印發&**;福州市長樂區建設項目產生的砂石土管理實施意見（暫行）&**;的通知》（長政辦〔****〕***號）有關規定執行。

*.本次拍賣出讓具體工作由長樂區公共資源交易服務中心主持并組織實施。

*.競買申請人應提前到福州市公共資源電子交易系統進行賬號注冊（若是聯合競買的，各方均需注冊賬號），詳細使用說明可登錄福州市公共資源交易網（*****://*************.**）進入下載中心-&**;【市本級】土礦系統操作手冊-&**;下載“土礦系統（競買人）操作手冊******.***”進行查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統技術支持電話****-********。

**.本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競買申請人應于****年**月**日至**月**日的工作日期間，*:**至**:**，**:**至**:**攜帶本人身份證件到福州市長樂區公共資源交易服務中心（福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層***）獲取本次拍賣出讓文件。本公告內容與拍賣出讓文件不*致的，以拍賣出讓文件為準。

*、聯系方式

聯系地址：福州市長樂區公共資源交易服務中心

聯系電話：****-********

聯系地址：福州市長樂區自然資源和規劃局

聯系電話：****-********

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福州市長樂區自然資源和規劃局

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