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?拍 租 公 告（第*次掛網）

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受公司委托，我公司定于****年**月**日上午**：**時開始在江西省公共資源交易平臺電子交易系統進行網上競價以下項目，現將有關事項公告如下：

*、項目編號:?**[****]*****-*號??

*、拍租標的及起拍價：（設保留價）

標的：青原區濱江生態（體育）公園文化活動廣場節點處房屋*棟(面積約：***.*平方米)。租賃期限為：*年。按現狀進行出租，租金按年繳納。租金起拍價*****元/年，競買保證金*****元。

特別提醒：

上述標的按現狀進行出租，承租人不得以面積誤差為由拒絕接收租賃物，也不得以面積誤差為由要求出租方調整租金標準及追究出租方責任。未經出租人同意不得擅自將租賃物轉租、轉借或改變實際承租人。租金*年*付，先付后用，年租金以成交價為準，履約保證金等同于第*年*個月的租金。租賃期滿或合同終止，承租方無條件搬離，交還出租方房屋應當保持租賃物及附屬設施、設備處于正常使用狀態，房屋內裝修和不可移動的設備、設施均無條件歸出租方所有，承租方不得以任何理由、任何方式就此向出租方提出任何折價補償或擅自強行拆除破壞，否則，承租方需按當年度市面評估價進行賠償。承租方未按期搬離的物品，無償歸出租方所有，出租方有權處置。具體詳見合同樣本。

（*）房屋用途：不得用于經營易燃易爆、噪音、不符合環保要求的、國家法律法規明文禁止的、餐飲行業（主要指提供熱食、主食及正餐服務的經營行為奶茶店、咖啡店等僅提供飲品、不涉及熱食制售的經營形式，不在本次限制范圍內。）等經營項目；不得占用公園公用面積，遵守市容市貌等城市管理規定。

（*）在合同期內，承租人如提前退租，須提前*個月書面告知出租人，但所交履約保證金不予退還，租金按實際承租天數計算，租期不足*個月的按*個月計算，出租人不承擔承租人任何經濟損失。若造成出租人經濟損失的，承租人應承擔全部賠償責任。

（*）承租人享有*個月免租期，免租期免收租金且不計入租期。

*、標的展示：公告之日起至****年**月**日**:**止，在租賃物所在地。

*、報名方式：在江西省公共資源交易平臺電子交易系統進行網上報名。不會操作者，可聯系拍賣公司***********夏女士協助。

*、競買報名須知

（*）報名條件：

*、 中華人民共和國境內的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。?

*、被“信用中國”網站列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競價活動。

（*）電腦配置要求。交易平臺要求電腦配置達到以下標準，操作系統：********及以上版本，瀏覽器：微軟***及以上版本；輔助軟件：建議使用**********。

（*）網上報名和保證金到賬截止時間：****年**月**日**時。

（*）網上報名流程

*、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。沒有在江西省公共資源交易平臺電子交易系統注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在首頁點擊【統*登錄】【江西省公共資源交易相關系統統*登錄門戶】【江西省公共資源交易平臺（老平臺）】【交易主體登錄電子交易系統】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產權競買人”，新增網員成功后，從【交易主體登錄電子交易系統】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。如在報名注冊等程序中遇到技術故障可撥打技術支持電話***-***-****。

*、網上報名。已注冊者在江西省公共資源交易平臺電子交易系統點擊【交易主體登錄電子交易系統】、在【產權業務】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側“操作”報名（在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點擊左上角【確認報名】，交易平臺會自動生成該標的保證金賬號）。

*、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點擊最右側“查詢”，查看自己的保證金賬號（注意：*個賬號只對應*個標的，僅限本人使用！保證金賬號開戶名為“吉安市公共資源交易中心”）。

*、繳納競買保證金。將保證金轉賬至交易平臺自動生成的該標的保證金賬戶內（注意：保證金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉賬”！且必須通過手機銀行或網上銀行、銀行網點轉賬！不能用現金繳納！也不能用支付寶、微信等第*方支付平臺支付！同時，交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。

*、同步銀行入賬數據。繳納保證金后，須登錄交易平臺在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況，并點擊左上角【同步銀行入賬數據】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。

*、查看競價時間、競價階梯。各標的具體的競價開始時間、競價階梯以交易平臺設定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。

（*）網絡競價。本次網絡競價“自由競價”時長**分鐘，“延時競價”周期***秒。競價開始前，競買人登錄江西省公共資源交易平臺電子交易系統，通過【產權業務】【參加競價】“進入”網絡競價界面參與競價。

（*）競買人參與競價前應認真閱讀《競價規則》《競價須知》知悉相關特別提醒事項、應付款項、付款時限以及成交后作為中標人應履行的義務并對自己的競拍行為負責（含及時簽署拍賣成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、履約保證金、產權交易服務費、拍租傭金，及時簽訂相關合同、接管租賃物等）。

*、聯系電話：

*、國泰新點技術支持電話：?***-***-****服務熱線

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ***********劉先生

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吉安市恒豐拍賣有限責任公司

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