發布公告
比比招標網> 政府采購 > 2025年物業服務競爭性磋商公告
| 更新時間 | 2025-09-30 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 15000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
****年物業服務競爭性磋商公告
發布時間：****-**-** **:**信息來源：
項目概況
受廈門市翔安區第*實驗小學委托，廈門市公物采購招投標有限公司對[******]****[**]*******、****年物業服務組織競爭性磋商，現歡迎國內合格的供應商前來參加。****年物業服務的潛在供應商應在福建省政府采購網(****.***.******.***.**)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交響應文件。
*、項目基本情況
項目編號：[******]****[**]*******
項目名稱：****年物業服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額：*,***,***.**元
采購包*(****年物業服務):
采購包預算金額：*,***,***.**元
采購包最高限價： *,***,***.**元
磋商保證金： *元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業劃分標準所屬行業 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *-* | *********-物業管理服務 | *年物業服務 | *(年) | 否 | *、保潔服務 （*）配置多功能保潔車、洗地機、高壓水槍等專業設備，提高校園保潔效率。 （*）保潔服務區域，包括且不限于：校園各通道、公共活動區域，樓層樓梯、走廊、公共區域、衛生間、行政辦公室、操場綠地等； （*）保潔工應按公司統*規定著裝，佩帶胸卡，儀容儀表整潔端莊。 （*）保潔作業時工具應隨身攜帶或在保潔車上規范放置，不允許在作業區內隨意亂放。作業完畢應按規定地點規范擺放或 放回工具間. （*）清運垃圾應按照指定路線行走，垃圾處理應袋裝化。 （*）根據學校課后延時服務、每周*天不輪空等實際情況，適當調整保潔的作業時間，保障校園干凈。 *、綠化工 （*）對校區的綠植進行定期施肥、澆水、拔草、病蟲害防治、加土扶正等日常養護和管理。 （*）整形美化：整形修剪由成交供應商專業綠化技工負責，根據綠植長勢、特性、區域特點及美化需求對相應品種的綠 植進行修剪造型；根據其不同的綠植生長習性科學制定修剪頻次。在臺風季節前或根據學校需求，應適當增加修剪次數，通過 疏枝，縮冠減少阻力、美化造型。 （*）綠化垃圾清運：綠除人工小修剪外，修剪均安排在周末、節假日，避開學生上課時間，避免影響學校教育教學秩序。 *、設施設備維護、水電維修 （*）設施設備維護維修范圍：水電工負責設施設備巡查，水電*星維修，維修材料由學校提供。 （*）妥善保管圖紙、消防驗收等技術資料；根據巡查計劃，做好每天、每周、每月、每季度、每學期對設施設備的巡查、登記。 （*）工程*星維修：工程人員應做好日常維修記錄，水電設施等維修耗材按需領用，做好出庫記錄且應與維修記錄匹配。 （*）維修耗材管理：根據學校維修情況，每月向學校提出采購計劃， 耗材實施進出倉管理制度，每月盤點*次耗材。 服務期限：*年，服務期結束后，在采購人預算資金有保障且滿足續期條件下可續簽合同。 | *,***,***.** | 物業管理 |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：服務期：*年，服務期結束后，在采購人預算資金有保障且滿足續期條件下可以續簽*年合同，延續合同價格不超過原合同價格。
*、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包*：
（*）本采購包落實中小企業扶持政策要求的方式：整個采購包專門面向中小企業采購。（*）供應商需按第*章補充條款要求提供相關材料，否則響應無效。
*.本項目的特定資格要求：
采購包*：
(*)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第**條第*款規定的*般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。。
*、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品：本項目不適用
節能產品：本項目不適用
環境標志產品：本項目不適用
*、獲取采購文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發布之日起不得少于*個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節假日除外）
地點：采購文件隨同本項目采購公告*并發布，供應商應通過福建省政府采購網上公開信息系統的注冊賬號（免費注冊）并獲取競爭性磋商文件(登*福建省政府采購網上公開信息系統進行文件獲取)，否則報價響應將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
*、響應文件提交
截止時間：****-**-** **:**:**（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于**日）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路***號（市政務服務中心*層）*區談判答辯室*（廈門市公共資源交易中心）
*、開啟
時間：****-**-** **:**:**（北京時間）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路***號（市政務服務中心*層）*區談判答辯室*（廈門市公共資源交易中心）
*、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
*、其他補充事宜
*、若需要現場解密的，請供應商在響應文件提交截止時間前將**證書提交至廈門市湖里區云頂北路***號廈門市行政服務中心*層*區大廳收標窗口，具體收標窗口詳見信息屏顯示。
*、供應商在提交**證書后或自行解密后，供應商代表應當在廈門市行政服務中心*層*區大廳等待，并根據磋商小組的要求和安排配合相應磋商工作直至結束。
*、請供應商在評審當天自行攜帶筆記本電腦用于線上報價，具體流程詳見供應商操作手冊。
*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名稱：廈門市翔安區第*實驗小學
地址：福建省廈門市翔安區馬巷鎮民安路***號
聯系方式：****-*******
*.采購代理機構信息（如有）
名稱：廈門市公物采購招投標有限公司
地址：廈門市湖濱南路**號光大銀行大廈**層
聯系方式：****-*******、*******
*.項目聯系方式
項目聯系人：張金交、黃麗萍
電話：****-*******、*******
網址： ****.***.******.***.**
開戶名：廈門市公物采購招投標有限公司
廈門市公物采購招投標有限公司
****年**月**日
項目概況
受廈門市翔安區第*實驗小學委托，廈門市公物采購招投標有限公司對[******]****[**]*******、****年物業服務組織競爭性磋商，現歡迎國內合格的供應商前來參加。****年物業服務的潛在供應商應在福建省政府采購網(****.***.******.***.**)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交響應文件。
*、項目基本情況
項目編號：[******]****[**]*******
項目名稱：****年物業服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額：*,***,***.**元
采購包*(****年物業服務):
采購包預算金額：*,***,***.**元
采購包最高限價： *,***,***.**元
磋商保證金： *元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業劃分標準所屬行業 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *-* | *********-物業管理服務 | *年物業服務 | *(年) | 否 | *、保潔服務 （*）配置多功能保潔車、洗地機、高壓水槍等專業設備，提高校園保潔效率。 （*）保潔服務區域，包括且不限于：校園各通道、公共活動區域，樓層樓梯、走廊、公共區域、衛生間、行政辦公室、操場綠地等； （*）保潔工應按公司統*規定著裝，佩帶胸卡，儀容儀表整潔端莊。 （*）保潔作業時工具應隨身攜帶或在保潔車上規范放置，不允許在作業區內隨意亂放。作業完畢應按規定地點規范擺放或 放回工具間. （*）清運垃圾應按照指定路線行走，垃圾處理應袋裝化。 （*）根據學校課后延時服務、每周*天不輪空等實際情況，適當調整保潔的作業時間，保障校園干凈。 *、綠化工 （*）對校區的綠植進行定期施肥、澆水、拔草、病蟲害防治、加土扶正等日常養護和管理。 （*）整形美化：整形修剪由成交供應商專業綠化技工負責，根據綠植長勢、特性、區域特點及美化需求對相應品種的綠 植進行修剪造型；根據其不同的綠植生長習性科學制定修剪頻次。在臺風季節前或根據學校需求，應適當增加修剪次數，通過 疏枝，縮冠減少阻力、美化造型。 （*）綠化垃圾清運：綠除人工小修剪外，修剪均安排在周末、節假日，避開學生上課時間，避免影響學校教育教學秩序。 *、設施設備維護、水電維修 （*）設施設備維護維修范圍：水電工負責設施設備巡查，水電*星維修，維修材料由學校提供。 （*）妥善保管圖紙、消防驗收等技術資料；根據巡查計劃，做好每天、每周、每月、每季度、每學期對設施設備的巡查、登記。 （*）工程*星維修：工程人員應做好日常維修記錄，水電設施等維修耗材按需領用，做好出庫記錄且應與維修記錄匹配。 （*）維修耗材管理：根據學校維修情況，每月向學校提出采購計劃， 耗材實施進出倉管理制度，每月盤點*次耗材。 服務期限：*年，服務期結束后，在采購人預算資金有保障且滿足續期條件下可續簽合同。 | *,***,***.** | 物業管理 |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：服務期：*年，服務期結束后，在采購人預算資金有保障且滿足續期條件下可以續簽*年合同，延續合同價格不超過原合同價格。
*、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包*：
（*）本采購包落實中小企業扶持政策要求的方式：整個采購包專門面向中小企業采購。（*）供應商需按第*章補充條款要求提供相關材料，否則響應無效。
*.本項目的特定資格要求：
采購包*：
(*)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第**條第*款規定的*般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。。
*、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品：本項目不適用
節能產品：本項目不適用
環境標志產品：本項目不適用
*、獲取采購文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發布之日起不得少于*個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節假日除外）
地點：采購文件隨同本項目采購公告*并發布，供應商應通過福建省政府采購網上公開信息系統的注冊賬號（免費注冊）并獲取競爭性磋商文件(登*福建省政府采購網上公開信息系統進行文件獲取)，否則報價響應將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
*、響應文件提交
截止時間：****-**-** **:**:**（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于**日）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路***號（市政務服務中心*層）*區談判答辯室*（廈門市公共資源交易中心）
*、開啟
時間：****-**-** **:**:**（北京時間）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路***號（市政務服務中心*層）*區談判答辯室*（廈門市公共資源交易中心）
*、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
*、其他補充事宜
*、若需要現場解密的，請供應商在響應文件提交截止時間前將**證書提交至廈門市湖里區云頂北路***號廈門市行政服務中心*層*區大廳收標窗口，具體收標窗口詳見信息屏顯示。
*、供應商在提交**證書后或自行解密后，供應商代表應當在廈門市行政服務中心*層*區大廳等待，并根據磋商小組的要求和安排配合相應磋商工作直至結束。
*、請供應商在評審當天自行攜帶筆記本電腦用于線上報價，具體流程詳見供應商操作手冊。
*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名稱：廈門市翔安區第*實驗小學
地址：福建省廈門市翔安區馬巷鎮民安路***號
聯系方式：****-*******
*.采購代理機構信息（如有）
名稱：廈門市公物采購招投標有限公司
地址：廈門市湖濱南路**號光大銀行大廈**層
聯系方式：****-*******、*******
*.項目聯系方式
項目聯系人：張金交、黃麗萍
電話：****-*******、*******
網址： ****.***.******.***.**
開戶名：廈門市公物采購招投標有限公司
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