*、維保方式：包工包料、包正常運行維護及重大活動技術支持、稅金等；含單次 *** 元以內的維修耗材及人工費用；***元及以上的維修不收取人工費用。 *、維保范圍：美術館多聯機中央空調系統工程；做好工作臺賬及照片留痕。

（*）中央空調系統在運行季節來臨前，需提前*個月做好開機前的準備工作，具體內容如下: *、水系統 ①檢查各機器線控器是否正常,連接線是否完好,制冷系統壓力是否正常,電路是否正常。 ②清洗進出風口格柵及濾塵網（*年*次）,冷凝水排水管路是否連接完好,機器懸掛是否牢固.各進出循環水過濾器檢查清洗。 ③檢查進出循環水軟管接頭及閘閥處有無滲水痕跡。 ④檢查冷卻塔內有無結垢現象并清洗，（*年*次）板式熱交換器結垢情況檢查并清洗（*年*次）。 ⑤檢查清洗新風機組（*年*次）。 ⑥測量泵及風機的電動機絕緣,試運行檢查泵的出力情況.檢查泵、電機、風機及管路的噪音和振動情況，各電動機的*相電流是否正常、平衡。 ⑦檢查水循環各閥門開閉操作是否正常，閥門及管路有無滲漏、銹蝕現象。泵及風機動力柜是否正常。補水水箱及閥門是否工作正常。 ⑧感溫探頭及高、低壓力保護器是否正常及運行中的定期巡回檢查工作待各設備檢查完好后空調系統開機試運行，完好后投入使用。 *、氟系統 ①檢查各機器線控器是否正常,連接線是否完好,制冷系統壓力是否正常,電路是否正常。 ②清洗進出風口格柵及濾塵網（*年*次）,冷凝水排水管路是否連接完好,機器懸掛是否牢固。 ③檢查清洗室外機組（*年*次）。 ④檢查管道系統有無泄漏（*年*次）。分析管道泄漏點，排查漏點和修復，并回收和充注冷媒。 ⑤感溫探頭及高、低壓力保護器是否正常及運行中的定期巡回檢查工作待各設備檢查完好后空調系統開機試運行，完好后投入使用。 （*）運行期結束后的維保工作內容 *、水系統 ①檢查各循環水路有無滲漏，各種閥門、管路、支架有無銹蝕，板式熱交換器及冷卻塔內的結垢狀況分析，管路及水箱的保溫有無損傷、缺失，做好冬季防凍。 ②對循環水質檢查、分析。(冷卻水+循環水) ③水泵動力柜、冷卻塔風機動力柜、各樓層空調配電箱檢查保養。 ④自動排氣設施清洗、保養。 ⑤檢查各儀表、控制器的工作狀態。 ⑥基礎銹蝕處做防銹處理。 *、氟系統 ①檢查各管道系統有無滲漏，支架有無銹蝕，管路的保溫有無損傷、缺失。 ②對管道壓力檢查、分析。(氟系統) ③各樓層空調配電箱檢查保養。 ④檢查各設備、控制器的工作狀態。 ⑤基礎銹蝕處做防銹處理。

*、維保方式：包工包料、包正常運行維護及重大活動技術支持、稅金等；含單次 *** 元以內的維修耗材及人工費用；***元及以上的維修不收取人工費用。 *、維保范圍：校史館多聯機中央空調系統工程；做好工作臺賬及照片留痕。

（*）中央空調系統在運行季節來臨前，需提前*個月做好開機前的準備工作，具體內容如下: *、水系統 ①檢查各機器線控器是否正常,連接線是否完好,制冷系統壓力是否正常,電路是否正常。 ②清洗進出風口格柵及濾塵網（*年*次）,冷凝水排水管路是否連接完好,機器懸掛是否牢固.各進出循環水過濾器檢查清洗。 ③檢查進出循環水軟管接頭及閘閥處有無滲水痕跡。 ④檢查冷卻塔內有無結垢現象并清洗，（*年*次）板式熱交換器結垢情況檢查并清洗（*年*次）。 ⑤檢查清洗新風機組（*年*次）。 ⑥測量泵及風機的電動機絕緣,試運行檢查泵的出力情況.檢查泵、電機、風機及管路的噪音和振動情況，各電動機的*相電流是否正常、平衡。 ⑦檢查水循環各閥門開閉操作是否正常，閥門及管路有無滲漏、銹蝕現象。泵及風機動力柜是否正常。補水水箱及閥門是否工作正常。 ⑧感溫探頭及高、低壓力保護器是否正常及運行中的定期巡回檢查工作待各設備檢查完好后空調系統開機試運行，完好后投入使用。 *、氟系統 ①檢查各機器線控器是否正常,連接線是否完好,制冷系統壓力是否正常,電路是否正常。 ②清洗進出風口格柵及濾塵網（*年*次）,冷凝水排水管路是否連接完好,機器懸掛是否牢固。 ③檢查清洗室外機組（*年*次）。 ④檢查管道系統有無泄漏（*年*次）。分析管道泄漏點，排查漏點和修復，并回收和充注冷媒。 ⑤感溫探頭及高、低壓力保護器是否正常及運行中的定期巡回檢查工作待各設備檢查完好后空調系統開機試運行，完好后投入使用。 （*）運行期結束后的維保工作內容 *、水系統 ①檢查各循環水路有無滲漏，各種閥門、管路、支架有無銹蝕，板式熱交換器及冷卻塔內的結垢狀況分析，管路及水箱的保溫有無損傷、缺失，做好冬季防凍。 ②對循環水質檢查、分析。(冷卻水+循環水) ③水泵動力柜、冷卻塔風機動力柜、各樓層空調配電箱檢查保養。 ④自動排氣設施清洗、保養。 ⑤檢查各儀表、控制器的工作狀態。 ⑥基礎銹蝕處做防銹處理。 *、氟系統 ①檢查各管道系統有無滲漏，支架有無銹蝕，管路的保溫有無損傷、缺失。 ②對管道壓力檢查、分析。(氟系統) ③各樓層空調配電箱檢查保養。 ④檢查各設備、控制器的工作狀態。 ⑤基礎銹蝕處做防銹處理。

*、維保方式：包工包料、包正常運行維護及重大活動技術支持、稅金等；含單次 *** 元以內的維修耗材及人工費用；***元及以上的維修不收取人工費用。 *、維保范圍：體育館風冷模塊中央空調系統工程；做好工作臺賬及照片留痕。

（*）中央空調系統在運行季節來臨前，需提前*個月做好開機前的準備工作，具體內容如下: *、水系統 ①檢查各機器線控器是否正常,連接線是否完好,制冷系統壓力是否正常,電路是否正常。 ②清洗進出風口格柵及濾塵網（*年*次）,冷凝水排水管路是否連接完好,機器懸掛是否牢固.各進出循環水過濾器檢查清洗。 ③檢查進出循環水軟管接頭及閘閥處有無滲水痕跡。 ④檢查冷卻塔內有無結垢現象并清洗，（*年*次）板式熱交換器結垢情況檢查并清洗（*年*次）。 ⑤檢查清洗新風機組（*年*次）。 ⑥測量泵及風機的電動機絕緣,試運行檢查泵的出力情況.檢查泵、電機、風機及管路的噪音和振動情況，各電動機的*相電流是否正常、平衡。 ⑦檢查水循環各閥門開閉操作是否正常，閥門及管路有無滲漏、銹蝕現象。泵及風機動力柜是否正常。補水水箱及閥門是否工作正常。 ⑧感溫探頭及高、低壓力保護器是否正常及運行中的定期巡回檢查工作待各設備檢查完好后空調系統開機試運行，完好后投入使用。 *、氟系統 ①檢查各機器線控器是否正常,連接線是否完好,制冷系統壓力是否正常,電路是否正常。 ②清洗進出風口格柵及濾塵網（*年*次）,冷凝水排水管路是否連接完好,機器懸掛是否牢固。 ③檢查清洗室外機組（*年*次）。 ④檢查管道系統有無泄漏（*年*次）。分析管道泄漏點，排查漏點和修復，并回收和充注冷媒。 ⑤感溫探頭及高、低壓力保護器是否正常及運行中的定期巡回檢查工作待各設備檢查完好后空調系統開機試運行，完好后投入使用。 （*）運行期結束后的維保工作內容 *、水系統 ①檢查各循環水路有無滲漏，各種閥門、管路、支架有無銹蝕，板式熱交換器及冷卻塔內的結垢狀況分析，管路及水箱的保溫有無損傷、缺失，做好冬季防凍。 ②對循環水質檢查、分析。(冷卻水+循環水) ③水泵動力柜、冷卻塔風機動力柜、各樓層空調配電箱檢查保養。 ④自動排氣設施清洗、保養。 ⑤檢查各儀表、控制器的工作狀態。 ⑥基礎銹蝕處做防銹處理。 *、氟系統 ①檢查各管道系統有無滲漏，支架有無銹蝕，管路的保溫有無損傷、缺失。 ②對管道壓力檢查、分析。(氟系統) ③各樓層空調配電箱檢查保養。 ④檢查各設備、控制器的工作狀態。 ⑤基礎銹蝕處做防銹處理。