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采購公告

基地部分生產用房租賃項目招租公告

為充分利用國有資產，確保國有資產保值增值，根據國家相關法律法規，現對基地部分生產用房公開招租，歡迎符合條件的承租人參與報價。

*、項目概述

項目名稱：基地部分生產用房租賃

項目信息：

*、外高橋生產用房*樓部分生產用房***.*平方米（見附圖*）；

*、外高橋生產用房*樓部分生產用房***.**平方米（見附圖*）；

*、橫沙生產基地部分生產用房南樓*樓***.**平方米（見附圖*），北樓*樓和*樓***.**平方米（見附圖*）。

租賃期限：租賃時間最短不少于半年，最長不超過*年。

租金底價：外高橋生產基地*樓和*樓生產用房本輪出租擬以*.**元/平方米每天為出租底價；橫沙生產基地生產用房擬以*.**元/平方米每天為出租底價，凡報價低于底價的將被否決，作無效報價處理。

租金支付：簽定合同后*個月內，支付當年度的租金；以后每年度*次性支付當年度的租金。

（*）承租人應具有獨立的法人資格、持有工商行政管理部門核發的營業執照。

（*）參加本次采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄；承租人未被列入“信用中國網站”（）失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單或中國政府采購網（）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。查詢時間為報價日前*年。

（*）遵守國家法律、法規、依法經營，證照齊全，不得在租賃的生產用房內存儲危險、易燃、違禁物品及從事其他非法活動；

（*）承擔使用房屋過程中產生的水費、電費、氣費、物業管理費等涉及經營活動的必要性支出；

（*）本項目不接受聯合體報價。

（*）本項目不允許轉包和轉租活動。

（*）意向成交承租人應配合招租人履行相關審批程序，包括但不限于簽署意向協議、提供單位法人證書或企業營業執照等，待審批同意后方可簽署租賃合同，在此期間，招租人有權根據審批要求決定租賃是否正式成交。

（*）參與需提交相應資料：

*. 需在“上海市公共資源交易中心”（*****://***.******.***）平臺上注冊登記，平臺咨詢電話***-********-***或***；**電子鎖咨詢電話***-********-***。

*.****年**月**日至****年**月**日（法定公休日除外）（上午*時-**時，下午**時至**時），在“上海公共資源交易中心”平臺（*****://***.******.***）首頁“交易公告”-“綜合采購”中找到本項目，點擊“我要參與”報名。

*. 報價單位將相關的報名資料的電子掃描件（***文件），發送至郵箱：*********@**.***，報名郵件主題格式：項目名稱+單位名稱+委托人+聯系方式。

*、評審方法

（*）如有且僅有*家符合條件的單位報名，采用談判方式確定意向成交承租人；如有*家及以上單位報名，則采用競價方式確定意向成交承租人。若本輪無人報名，本招租公告繼續有效，后續有單位報名后即可采用談判方式確定意向成交承租人。

（*）承租人可對全部或部分生產用房報價，若同*位置多人報價，價高者成交。

（*）競價方式即以租金底價作為標底，采用不超過*輪報價的方式，報價最高者為意向成交承租人。

（*）成交承租人放棄承租、毀約的、因不可抗力提出不能履行合同的，招租人可以確定排名第*的承租人為成交承租人，也可以按照本次招租方式重新報價確定新的成交承租人。

（*）參與所需提供資料：

*. 報價函

*. 報價*覽表

*. 多輪報價函

*. 承諾書

*. 企業情況信息表

*. 企業簡介

*. 資格證明文件

上述文件須膠裝裝訂成冊，正本*份，副本*份，電子版本掃描件*份。

*、本項目不組織現場踏勘，承租人可自行踏勘現場。

*、收費標準:

本項目代理費收費標準:參照國家計價格[****]****號文(服務類)規定，以本項目租賃成交金額為基準，采用累進制計算(折扣率 **%)，由承租人承擔。

*、談判時間和地點

*. 談判時間：****年**月**日下 午**:**。

*. 談判地點：上海市黃浦區威海路**號**樓

*、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

*.招租人信息

名 稱：交通運輸部長江口航道管理局

地址：上海市黃浦區威海路**號**樓

聯系方式：朱老師***-********

*.招租代理機構信息

名 稱：上海東方投資監理有限公司

地　址：上海市普陀區江寧路****弄*號富麗大廈**樓

聯系方式：張穎，***-********-***