項目概況：

銅陵市銅官區新城辦事處康居花苑小區采購物業服務項目的潛在供應商應按磋商公告報名并獲取采購文件，并于****年**月**日**時**分（北京時間）前提交響應文件。

*、項目基本情況

項目編號：秉弘招標【****】***號

項目名稱：銅陵市銅官區新城辦事處康居花苑小區采購物業服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：**.**萬元

最高限價：**.**萬元

采購需求：康居花苑小區住宅建筑面積為*****平方米。其中高層住宅面積為*****平方米，多層住宅面積為*****平方米。本項目高層住宅物業費為*.*元/平方米/月，電梯等運行電費政府補貼*.**元/平方米/月，均為不可競爭費（投標報價時不得變動），合計*.**元/平方米/月。其中：（*）住宅物業收費為*.*元/平方米/月（以不含地下室的高層建筑面積*****㎡為收費基數），由中標單位向小區業主自行收取，若物業公司無法收取，采購人不做任何補償；（*）安置房住宅物業費政府補貼為*.*元/平方米/月（以高層建筑面積*****㎡為補貼費用計費基數），由銅官區新城辦事處按合同支付；（*）高層電梯、增壓水泵、消防等運行電費政府補貼為*.**元/平方米/月（以高層建筑面積*****㎡為補貼費用計費基數），由銅陵市銅官區新城辦事處按合同支付。

多層住宅物業費為*.**元/平方米/月，為不可競爭費（投標報價時不得變動）。其中：（*）住宅物業收費為*.**元/平方米/月（以*****㎡為收費基數），由中標單位向小區業主自行收取，若物業公司無法收取，采購人不做任何補償；（*）安置房住宅物業費政府補貼為*.*元/平方米/月（以多層建筑面積*****㎡為補貼費用計費基數），由銅陵市銅官區新城辦事處按合同支付。

本項目是銅陵市銅官區新城辦事處康居花苑小區采購物業服務，依據《安徽省物業管理條例》、《銅陵市生活垃圾分類管理條例》、《銅陵市住宅物業服務標準(試行)》(建函〔****〕***號) 等國家、省、市相關法律法規，主要內容為小區范圍內的公共場所、道路、房屋建筑、室外地坪、綠化等部位的衛生保潔和定期消殺，各類垃圾的收集和清運，生活垃圾分類管理工作，區域內安保及秩序維護、設施設備維護維修更換及綠化管護、支次道路保潔等物業服務。具體詳見競爭性磋商文件。

合同履行期限：服務期為自合同簽訂之日起*年；合同*年*簽，在年度預算能保障的前提下，經采購人年度考核合格的，可以續簽下*年合同，總服務期最多不超過*年。

本項目不接受聯合體響應。

*、申請人的資格要求

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業采購項目（專門面向中小企業采購的項目，服務供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位)。企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業 〔****〕***號規定執行）。

*.本項目的特定資格要求：無。

*、獲取采購文件

時間：****年**月**日至****年**月**日（法定公休日及節假日除外），每日上午**時至**時，下午**:**時至**:**時（北京時間）。

地點：銅陵市北斗星城**座****室。

方式：持介紹信或授權委托書報名并領取競爭性磋商文件（也可電話網上報名）

售價：***元/份，售后不退。

*、響應文件提交

截止時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

地點：銅陵市北斗星城**座****室

*、開啟

時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

地點：銅陵市北斗星城**座****室

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日

*、其他補充事宜

無

*、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名稱：銅陵市銅官區新城辦事處康居花苑小區業主委員會[聯系方式]

地址：銅陵市銅官區新城辦事處康居花苑小區

聯系方式：***********

*.采購代理機構信息

名稱：安徽秉弘工程項目咨詢有限公司[聯系方式]

地址：銅陵市北斗星城**座****室

聯系方式：***********

*.項目聯系方式

項目聯系人：張先生

電話：***********