*、項目基本情況

項目編號：********************-*****

項目名稱：北京市朝陽區朝泰大廈空置期物業服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：***.**** 萬元（人民幣）

最高限價：***.*** 萬元（人民幣）

采購需求：

保障朝泰大廈辦公區空置期間的物業服務工作，包括不限于機房運轉、設備安全巡視工作。采購要求：保障辦公區空置期間設備運行正常，施工合規安全，不發生安全事故。

合同履行期限：***日歷天，具體以實際服務時間為準。

本項目不接受聯合體投標。

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

*.*中小企業政策

□本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

■本項目專門面向 ■中小 □小微企業 采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。

□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：___________。

*.*其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： /

*.本項目的特定資格要求：

*.*本項目是否屬于政府購買服務：

□否

■是，公益*類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

*.*其他特定資格要求：

（*）投標人不得被“信用中國”網站（***.***********.***.**）列入失信被執行人或、重大稅收違法工單當事人名單，也不得被中國政府采購網（***.****.***.**）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（*）凡受托為本次采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得參加投標；

（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同*標包的投標或者未劃分標包的同*招標項目的投標。

*、獲取采購文件

時間：****-**-**至****-**-**， 每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商使用** 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺（****://****-****.*******.***/*****-**********/*****.****#/****）獲取電子版競爭性磋商文件。

售價：￥*元

*、響應文件提交

截止時間：****-**-** **:**（北京時間）

地點：北京市政府采購電子交易平臺（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）

*、開啟

時間：****-**-** **:**（北京時間）

地點：本項目采用遠程電子磋商方式，由供應商自行對電子響應文件進行解密，供應商在北京市政府采購電子交易平臺。****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****使用**認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子磋商。無須供應商到達現場，請供應商務必遠程參加并保持聯系人電話暢通。

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*.本項目需要落實的政府采購政策：

（*）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》財庫（****）**號；

（*）《關于進*步加大政府采購支持中小企業力度的通知》財庫〔****〕**號；

（*）《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》財庫

〔****〕**號；

（*）《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》財庫〔****〕***號；

（*）《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》

財庫〔****〕*號；

（*）《關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）；

（*）《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）；

（*）《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業 【****】

***號）；

（*）《北京市財政局關于進*步優化政府采購營商環境的通知》（京財采購

【****】***號）等；

（**）《財政部、住房城鄉建設部、工業和信息化部關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策實施范圍的通知》（財庫〔****〕** 號）；

（**）《北京市財政局、北京市生態環境局關于政府采購推廣使用低揮發性有機化合物（****）有關事項的通知》（京財采購〔****〕****號）。

*.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理**數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實**數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

**數字證書服務熱線 ***-********

電子營業執照服務熱線 ***-***-****

技術支持服務熱線 ***-********

*.*辦理 ** 數字證書或電子營業執照

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體 ** 辦理操作流程指引”/“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。

*.*注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

*.*驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

*.*獲取電子競爭性磋商文件

供應商使用**數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子競爭性磋商文件。供應商如計劃參與多個采購包的響應，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載采購文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子響應文件。

*.*編制電子響應文件

供應商應使用電子投標客戶端編制電子響應文件并進行線上響應，供應商電子響應文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子響應文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。

*.*提交電子響應文件

供應商應于響應文件提交截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子響應文件，上傳電子響應文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

*.*開啟響應文件供應商于磋商文件規定的開啟時間、在開啟地點使用**數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺解密并開啟響應文件。如因供應商問題，解密不成功，則響應無效。

*、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：北京市朝陽區人民政府機關[聯系方式]　　　　　

地址：朝陽區日壇北街**號　　　　　　　　

聯系方式：李老師,***-********　　　　　　

*.采購代理機構信息

名 稱：中贏鼎盛招標代理有限公司[聯系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市通州區江米店街*號院*號樓富力運河*號***座****　　　　　　　　　　　　

聯系方式：王歡、胡曉明、劉亞芹，***-********　　　　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

項目聯系人：王歡、胡曉明、劉亞芹

電　話：　　***-********