*.投標人資格條件*.*營業執照或事業單位法人證書處于有效期；*.*具有下列*項或者多項資質（資信）：工程咨詢建筑工程專業甲級或綜合甲級、工程監理房屋建筑工程（資質類別）甲級或綜合資質、工程設計建筑工程專業甲級或綜合甲級、建筑工程（資質類別）施工總承包*級及以上、房地產開發*級（僅限參與房建類代建項目招標）；□同時還應具有類別資質級（僅限允許代建與其他管理事項聯合招標時填寫）；□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和（有關法律法規）的規定，具備（資質或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；*.*信譽要求（*）未被依法責令停業；（*）近*年承接的項目未發生過較大以上責任事故；（*）近*年內無嚴重違法、違約等不良記錄；（*）未被禁止參與代建活動；（*）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業黑名單；（*）不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動的情形。*.*本次招標不接受聯合體投標。□本次招標接受聯合體投標，聯合體應滿足下列要求：（*）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（*）組成聯合體的單位如以同*資質（資信）參與投標，按照資質（資信）等級較低的單位確定聯合體資質（資信）等級；（*）項目經理以及至少*名現場管理人員必須由牽頭單位派出人員擔任；（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；（*）對聯合體組成單位的其他資格要求：/。*.擬任代建項目經理資格要求*.*具備中級及以上級（填“無要求”、“中級及以上”或“高級”）專業技術職稱，并具有下列*項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、*級注冊建造師建筑工程專業、*級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、*級注冊結構工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、*級注冊造價工程師土建專業、國家注冊監理工程師房屋建筑工程專業或投資項目管理師（行業有其他規定要求的，從其規定）；*.*具有代建項目經理經驗，或具備下列至少*項投資總額****萬元以上的房屋建筑工程類監理項目、建筑工程類總承包（含施工總承包）項目、建筑工程類項目管理工程、建筑類工程咨詢項目、建筑工程類造價項目、建筑工程類設計項目（工程總承包、施工總承包、監理、咨詢、設計或造價項目，類別要求按相應資質類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項目負責人經驗（包括工程總承包和施工總承包項目經理、項目總監、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已由政府主管部門批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價師或*級注冊造價工程師、按照《建設工程項目管理試行辦法》（建市〔****〕***號）規定承擔項目管理業務的項目經理）；*.*擬任代建項目經理為投標人正式職工（須提供近*個月（****年*月至****年**月）由勞動保障部門提供的養老保險和醫療保險證明原件），本條*.*款所要求的注冊（登記）執業證書注冊（登記）單位須與投標人*致（投標人為房地產開發企業等，因政策原因擬任項目經理執業證書不能注冊（登記）的，擬任項目經理執業證書可不注冊（登記），但其執業證書不得在其他企業注冊（登記））。擬任代建項目經理不得參與正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第*名尚未發布中標通知書的其它代建、工程項目管理、監理、設計、咨詢、造價、施工、房地產開發等項目（已依法取消、依法變更的除外）；*.*不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建項目經理的情形。