大慶市政府采購中心[聯系方式]關于大慶市中醫醫院[聯系方式]物業服務項目競爭性磋商公告

黑龍江省大慶市政府采購中心[聯系方式]對大慶市中醫醫院[聯系方式]物業服務項目進行采購，本項目面向各類型企業進行采購。歡迎有能力的國內供應商報名參加。

*、項目編號：***********

*、項目名稱：大慶市中醫醫院[聯系方式]物業服務項目

*、采購方式：競爭性磋商

本項目要求以電子標書參與磋商，不接受紙質磋商文件（除《原件（樣品）檢驗登記表》要求提供的資料外），否則磋商無效。具體報名及制作文件的步驟請參考****://********.******.***.**/*******/*****.***?**=****

咨詢電話：****-*******

*、技術需求及數量：大慶市中醫醫院[聯系方式]物業服務項目，本項目共分*個標段,預算:*,***,***.**元，控制價：*,***,***.**元，參與競爭供應商磋商最終報價超出控制價的磋商無效。詳細需求見大慶市公共資源交易中心網（****://********.******.***.**/）《招標公告》。

*、供應商資格條件：除符合《中華人民共和國政府采購法》中有關供應商申請取得政府采購資格的相關條件外，還應符合下述資格條件：

*、提供參與本項目磋商供應商有效的企業法人營業執照副本（經營范圍包含物業管理或物業服務）。

*、要求參與本項目磋商供應商在采購方本地有固定的辦公場所。該辦公場所屬于供應商自有的房屋需提供該房屋產權證原件或有效的產權權屬證明材料原件；該辦公場所屬供應商租賃的，需提供該房屋的租賃合同原件，并提供該房屋產權證復印件或有效的產權權屬證明材料。

*、本項目建議現場勘查：

建議參與本項目磋商供應商在磋商前與采購單位聯系進行現場勘查，如供應商不進行現場勘查，造成對項目內容理解錯誤，后果由供應商自行承擔。

聯系人：王 健????? 聯系電話：***********

*、提供參與本項目磋商供應商的檢察機關出具的無行賄記錄證明。

*、本項目不接受聯合體參與競爭。

*、本項目面向各類型企業進行采購。本項目執行政府采購扶持中小企業的相關政策。詳見《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》。

參與本項目供應商如屬于小、微企業，則須提供“小微企業聲明函”，格式詳見磋商文件第*部分。

根據相關政策，參與本項目供應商為小型或微型企業的，且所投大慶市中醫醫院[聯系方式]物業服務項目是由參與本項目供應商直接提供服務的，則大慶市中醫醫院[聯系方式]物業服務項目的價格給予*%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參與本項目供應商需提供本企業的小微企業聲明函（須按規定格式填寫聲明函），不提供聲明函的不享受相關扶持政策。

注：以上“用扣除后的價格參與評審”是指磋商現場，依據供應商大慶市中醫醫院[聯系方式]物業服務項目磋商報價進行*%的扣除。

*、報名須知

*、報名時間：公告之日起至****年*月**日**時*分截止。

注：請參與本項目磋商的供應商在****年*月**日**時* 分前自助報名并下載招標文件，逾期則無法報名和下載招標文件，由此造成的后果由供應商自行承擔。

*、該項目采取供應商網上自助報名方式。

在大慶市政府采購網或黑龍江省政府采購網注冊的供應商且供應商注冊信息審核狀態達到“有效”或“入庫”或“合格”狀態，可網上自助報名。未注冊的供應商請注冊后，按照網站中“辦事指南”中的說明網上自助報名。

*、咨詢電話：****- *******（劉丹）

*、申請退出磋商程序及注意事項：

*、報名參與本項目磋商的供應商應嚴格遵守《誠信競爭承諾書》，如果供應商報名磋商或下載競爭性磋商文件后因自身原因需要退出磋商，必須在磋商截止時間**小時前，在大慶市電子政府采購交易管理平臺提出退標申請，并說明合理退標理由。否則，計入不良行為記錄名單*次。

供應商報名后無故未參與磋商或未按規定程序申請退出競爭的，將被計入不良行為記錄名單。**個月內：供應商被計入不良行為記錄*次的，我中心將限制其*個月內報名參與大慶市政府采購競爭；供應商被計入不良行為記錄累計*次的，我中心將限制其*個月內報名參與大慶市政府采購競爭；供應商被計入不良行為記錄累計*次的，我中心將限制其*個月內報名參與大慶市政府采購競爭。同時*年內不能被推薦為誠信供應商。

*、通過大慶市電子政府采購交易管理平臺提出退標申請，并經我中心受理備案的，可在大慶市電子政府采購交易管理平臺辦理退還保證金事宜。

*、未按規定程序申請退出磋商的，無權向大慶市公共資源交易中心申請退還磋商保證金。

*、未按規定程序申請退出磋商的，我中心將視情況作出相應處理。

*、已經在大慶市電子政府采購交易管理平臺提出退出申請的供應商或擅自不參加本項目磋商的供應商，不得再參與該項目后期的采購活動。

*、磋商保證金：

（具體交納方式見 ****://********.******.***.**/*******/*****.***?**=****，流程中的第*條）

*、參與本項目競爭的供應商，須按相關規定向大慶市公共資源交易中心賬戶預交磋商保證金：**,***.**元，磋商保證金必須由參與本項目競爭的供應商以本單位對公賬戶名義，且以轉帳方式交納，不接受企業或個人以現金方式交納磋商保證金（包括直接將現金存到大慶市公共資源交易中心賬戶上的行為），不得以其他單位或以個人名義代交。磋商保證金繳納證明須掃描上傳到大慶市公共資源交易管理平臺磋商文件中，否則，磋商無效。

*、以擔保保函方式提交磋商保證金的，應提交經財政部認定的中國投資擔保有限公司或經黑龍江省財政廳認定的黑龍江省鑫正擔保集團有限公司或大慶市財政局認定的大慶市工商業擔保有限公司、大慶市國盛融資擔保有限公司出具的磋商保函，或本單位對公賬戶開戶銀行出具的投標保函。投標保函應按招標文件中規定的“政府采購投標保函”樣式出具，不按招標文件規定的“政府采購投標保函”樣式出具的投標保函，大慶市公共資源交易中心不予接受。同時應將投標保函原件帶到磋商現場，并提供投標保函復印件*份，否則磋商無效。

對投標擔保保函咨詢請與中國投資擔保有限公司、黑龍江省鑫正擔保集團有限公司、大慶市工商業擔保有限公司、大慶市國盛融資擔保有限公司聯系，聯系電話：

中國投資擔保有限公司：***-********

黑龍江省鑫正擔保集團有限公司：****-********/********

大慶市工商業擔保有限公司：****-*******

大慶市國盛融資擔保有限公司：****-*******

*、大慶市公共資源交易中心賬戶信息：

戶? 名：大慶市公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司大慶市直支行

賬號：********************

行號：************

注：填寫匯款單時，需要標注平臺給予的訂單編碼，只需填寫編碼號，無需填寫文字內容，否則磋商無效。款項須轉賬到戶后，方可報名。

*、磋商保證金不允許串項目使用，交納其他項目的保證金不能用作本項目，其他項目的保證金如要用作本項目，必須在距磋商截止時間*天前到我中心財務辦理好調轉手續，并要在保證金票據上注明所投項目的項目編號及用途，否則磋商無效。

*、使用保證金年卡的供應商須將保證金年卡掃描上傳到大慶市公共資源交易管理平臺磋商文件中，保證掃描內容清晰可查，否則磋商無效。建議參與政府采購活動頻率高的供應商辦理保證金年卡，年卡可在磋商（履約）保證金上限內重復使用，超出部分補差即可。保證金年卡可同時用作磋商和履約保證金。

*、中標方的磋商保證金可轉為履約保證金(多退少補)。

*、磋商保證金的退還：磋商保證金*律采取轉賬方式無息退還至原匯款賬戶。未中標供應商請在中標通知書（中標公告）發出后主動在大慶市公共資源交易管理平臺提出保證金退還申請。退款申請詳細內容：未成交供應商全稱、開戶行、賬號、金額、項目編號、聯系人、聯系電話。否則，磋商保證金滯留的責任由供應商自行承擔。

*、辦理交納或退還保證金事宜，如有疑問請與我中心辦公室財務人員聯系。

電話：****—*******，傳真：****-*******。

*、發生下列情況之*，磋商保證金將不予退還：

（*）供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的；

（*）供應商在響應文件中提供虛假材料的；

（*）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的；

（*）成交方不按本文件及成交通知書規定簽訂合同協議；

（*）將成交項目轉讓給他人,或者在磋商響應文件中未說明,且未經采購中心同意,將成交項目分包給他人的；

（*）拒絕履行合同義務的；

（*）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構惡意串通的；

（*）磋商文件規定的其他情形。

*、磋商文件售價：免費。

*、預計投標截止時間及磋商時間：****年*月**日**時*分，具體時間以磋商文件為準。

**、注意事項：

*、報名后請主動到大慶市公共資源交易中心網(****://********.******.***.**/)《招標公告》欄下載招標文件及后續發布的與本項目相關的各類文件（如：預備會紀要、變更通知、有關問題答復、質疑答復等相關文件）。

注：在大慶市政府采購網或黑龍江省政府采購網注冊的供應商且供應商注冊信息審核狀態達到“有效”或“入庫”或“合格”狀態，可網上自助報名。自助報名須辦理數字證書，未辦理數字證書的請查看(****://********.******.***.**/)《辦事指南》欄目——數字證書申請表，咨詢電話****-*******。供應商必須先報名，之后才可以下載招標文件。

關于下載招標競爭性磋商文件及相關文件事宜，采購中心不另行通知，均以發布的文件為準。由于供應商未及時下載與本項目相關的各類文件而影響供應商正常參與磋商以及產生的其他問題和后果的，責任由供應商自行承擔。

*、參標供應商應詳細閱讀本公告，符合條件即可報名參與。本項目要求的供應商資格證明文件報名時不需提供，參標供應商將所有資格證明文件提供到磋商會上，由評標委員會審查，經評審不符合條件者磋商無效。

*、未在大慶市政府采購網或黑龍江政府采購網注冊的供應商，無法網上報名。未在大慶市政府采購網或黑龍江省政府采購網進行供應商注冊的企業，請到***.*****.***.**，點擊進入“大慶”登記注冊。

*、項目報名截止時未在大慶市政府采購網或黑龍江政府采購網注冊的供應商，本項目報名無效；在磋商前供應商注冊信息審核狀態未達到“有效”或“入庫”或“合格”狀態，則磋商無效。

未通過黑龍江省政府采購網注冊審查的供應商，請聯系政府采購網所屬地的采購管理辦公室。大慶市政府采購管理辦公室供應商入網審核咨詢電話： ****-*******/*******。具體要求請查閱(****://********.******.***.**/)《辦事指南》欄目——供應商入大慶市政府采購網審核流程。

*、本項目磋商過程全程音視頻監控，如參與本項目磋商企業或個人對磋商過程有疑義,可以書面形式提出，由政府采購監督部門視情況調閱監控錄像進行審查。因此，所有參與本項目磋商企業和個人不得對磋商過程進行錄音、錄像、攝影，或者通過發送郵件、博客、微博客等方式傳播磋商過程，*經發現，磋商無效，造成損失和影響的，將追究法律責任（經允許的除外）。

*、單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同*合同項下的政府采購活動。

集中采購機構：大慶市政府采購中心[聯系方式]

集中采購機構地址：大慶市薩爾圖區東風新村緯*路*號（大慶市行政服務中心*樓）

網??? 址：****://********.******.***.**/

集中采購機構聯系人：劉 丹

集中采購機構聯系電話：****-*******

采購單位：大慶市中醫醫院[聯系方式]

采購單位地址：大慶市薩爾圖區保健路*號

采購單位聯系人：李琳

采購單位聯系方式：***********

郵??? 編：******

日期：****年*月**日

項目需求

*、??????? 服務期限：

服務時間為*年（****年*月*日——****年*月*日）。（此次報價為****年*月*日至****年*月*日*年的服務費；****年*月*日前續簽****年*月*日至****年*月*日第*年的合同；****年*月*日前續簽****年*月*日至****年*月*日第*年的合同。）

*、服務要求：

*、保潔服務范圍

全院占地面積*萬平米、建筑面積*.*萬平米的所有區域及院外*米內區域的保潔工作

主要包括：

（*）門診樓各診室和國醫堂、名醫工作室、手術室、口腔科、功能科、供應室、放射科、檢驗科、急診科、婦產科門診、康復科門診、門診草藥局、兒科小兒活動室和靜點大廳及地下室等非特殊衛生要求（指衛生要求高或機器設備精密需要專業人員處理）的區域及門診樓的公共區域。

（*）住院樓各病區（涵蓋醫生辦公室護士站）及住院樓的公共區域。

（*）機關公共區域、院領導辦公室、職工活動室、會議室的衛生；

（*）車隊、制劑室、藥品采購、食堂的公共區域；

（*）室外所有院內的衛生（包括天井、圍墻外**以內的衛生）。

（*）所有電梯轎廂內外衛生、所有樓梯的保潔；

（*）醫院所有的玻璃窗、玻璃幕、玻璃門、玻璃隔斷、玻璃屋頂的清潔。

（*）室內、外各種家具、燈具、標識牌、開關、院內所有玻璃消防栓等公共設施保潔服務。

（*）室內外公共區域垃圾的收集、清運；醫療垃圾收集、記錄，醫療垃圾暫存間定期清理、清潔、消毒。

（**）全院室外公共區域冬季清除冰雪。

（**）室內外盆栽、草坪、花草及樹木定期進行除雜草、修剪、澆水、滅蟲等綠化工作。

（**）下水、地漏等清掏維修工作。

（**）死嬰、殘肢收集、保存、記錄工作。

（**）如臨時活動或突發情況隨叫隨到。

（**）全院各臨床科室的常規消毒。

（**）全院各出入口的防滑、防摔措施

*、人員配置及要求

配備**名工作人員，包括：項目經理*人，保潔員**人，保安人員**人，通下水工*人。至少配備保潔員**人，保潔員 年齡不超過**周歲。 保證醫院室內外環境到的整潔有序，切實為醫院提供優質的服務。并嚴格遵守醫院到各項規章制度，服從甲方統*領導。

*、保潔工作標準

*、室內公共區域

*、地面無泥土、水漬、紙屑、果皮等雜物、目視無明顯污垢；墻面無污漬、灰網，不隨意懸掛、粘貼與醫院工作無關的物品。

*、玻璃透明光亮，門、窗、框潔凈無灰塵、污垢、手印。

*、扶梯層無污跡，無灰塵，玻璃表面光亮無水漬、污跡；電梯門、轎廂內不銹鋼明亮；電梯坑槽清潔，門軌無污漬、無沙塵；電梯地面無污物，定期更換或清理電梯地墊。

*、診座椅表面無灰塵雜物、無污垢、無粘附物、保持清潔；垃圾桶表面清潔無明顯污垢，無紙貼，油印廣告。

*、保潔用具及日常保潔用品在指定房間存放，分類擺放，整齊劃*，拖布、抹布分區、分色使用，防止交叉感染，*桌*斤，用后洗凈、浸泡消毒、懸掛晾干備用。

*、標識、標牌、消防栓、滅火器無灰塵，無雜物擺放，定期擦拭。

*、室內循環保潔保證每**分鐘*次。

*、衛生間

*、堅持每天消毒，保證衛生間無異味；衛生間內不許有煙頭、紙及其它雜物，要及時進行清潔更換垃圾袋。

*、衛生潔具保持原有光澤，鏡面、墻面及潔具無污痕、污漬、銹漬、地面無積水、保持干燥和清潔。

*、每天早班、中班要徹底清潔衛生間，注意循環保潔。

*、天花板通風口、燈、開關、門及把手*周無積塵、無污漬、無蜘蛛網、無長明燈現象。

*、病區

*、嚴格按要求落實終末消毒。

*、玻璃及門窗框無灰塵、污垢、水痕、窗臺無雜物擺放；門及門框經常擦拭，無灰塵、污漬。*、床頭柜、床體保持干凈，經常擦拭，保持無灰塵、污漬，無小廣告；病房內墻壁氧氣帶無灰? 塵、無雜物。病房公共設施空調、宣傳板無灰塵，墻面無污漬；病房地面、地腳線經常拖洗，保持無灰塵、污垢、水痕、紙屑，地面光亮。病區走廊地面、地腳線保持無灰塵、污垢、紙屑，地面光亮。

*、水房地面保持干燥清潔，地面無煙頭、紙屑。水房墻面無污漬、無水漬。水房內物品擺放整齊，更衣柜上無雜物存放。

*、保潔用具及日常保潔用品在指定房間存放，分類擺放，整齊劃*，拖布、抹布分區、分色使用，防止交叉感染，*桌*斤，用后洗凈、浸泡消毒、懸掛晾干備用。

*、衛生間地面干燥，無異味、定時消毒。衛生間紙簍隨時清倒，刷洗，消毒。衛生間的大、小便器內無煙頭、尿堿、無污漬。衛生間隔板及門窗框無灰塵、污漬、水漬、廣告等，保持清潔。????????? 安全通道內不準存放雜物，保持通道清潔、暢通。棚頂無蟲網、灰網。暖氣無灰塵、無灰網。病區走廊公共設施要保持清潔，完整無破損。滅火器、消防栓清潔，無雜物存放。室內循環保潔保證每**分鐘*次。

*.*室外公共場所物業服務標準

（*）路面、場地、鋪裝保潔。

*、路面、場地、鋪裝保潔、平整、無垃圾雜物及漂浮物。地表垃圾在工作時間內滯留不得超過**分鐘。路面、場地、鋪裝無明顯污漬、無積水，冬季無積雪、浮冰。路面、場地、鋪裝無紙貼油印廣告。路牙石與地面縫隙硬鋪裝縫隙無雜草。

*、路面、場地、鋪裝的積雪要及時清理，要嚴格執行“以雨雪為令”，原則上小雪（*㎝以下）當天清除。中大雪（*㎝以上）兩到*天清除完畢。

（*）垃圾桶、垃圾箱保潔

垃圾桶、垃圾箱表面清潔無明顯污垢，無紙貼，油印廣告。垃圾桶、垃圾箱周圍無明顯污漬，夏季每周擦拭*次。垃圾桶、垃圾箱內嚴禁焚燒垃圾。垃圾桶、垃圾箱擺放整齊，桶蓋隨時蓋好。

（*）指示牌、休息椅保潔

指示牌、休息椅表面清潔無明顯污垢，無紙貼，油印廣告。指示牌、休息椅夏季每周擦拭*次。

*.* 院內所有門窗及玻璃，每年保證全面擦拭*次以上（**前和**前），玻璃及門窗框無灰塵、污垢、水痕。

*.* 院內醫療垃圾的集中及醫療垃圾暫存間設專人運送和管理

*.* 院內生活垃圾清運必須配備密閉式垃圾清運車，并負責運送到市指定地點，

*.* 負責院內各區域的禁煙工作

*.*每天早晨、中午全面清洗病區及門診所有保潔區域并且每天要對病區進行*次消毒，對于消殺工作醫院感染管理科及各臨床護士長有絕對的管理權。

*.*做好死嬰、殘肢的運送、保存、管理工作。

*.*做好下水、地漏等清掏維修工作（下水是指：從大小便器、洗手池、地漏到室外馬葫蘆之間的范圍內）。

*.*如遇上級部門檢查，嚴格按相關科室要求完成工作。

*、保潔工作考核辦法及違約責任

甲方（院方）發現乙方（供應商）工作人員有以下行為，可直接進行違約處罰：

（*）保潔人員統*服裝、統*標牌，每少*項扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰

（*）室外衛生服務區域內無垃圾，地面無積水、積雪、結冰，綠地草坪整齊無雜物。發現*項不合格扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰。

（*）果皮箱、垃圾箱、建筑物外觀清潔完好，無亂貼，亂畫，亂掛。發現有*處不合格扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰ 。

（*）生活垃圾袋達到環保局要求標準，如上級主管部門檢查不合格對醫院進行處罰，其費用由保潔公司支付并限期配齊。未達到要求從履約保證金中扣除***元。再次發現扣除合同價款*.*‰ 。

（*）醫療廢棄物流失、外賣發現*次扣除合同價款, *.*‰ 。

（*）在保潔范圍內如發現：*地面有煙頭、紙屑、果皮、雜物、污漬；*衛生間內有臭味、隔板有污漬、亂張貼，紙簍不按時傾倒，水池臉盆有污跡、池邊有污垢等， *玻璃不干凈、有污漬水漬、有蚊蠅蟲體，發現*處扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰

（*）發現墻壁亂貼亂畫，應及時清除，發現*處扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰? 。

（*）病區內、走廊、大廳禁止吸煙，如發現有人吸煙而無人管理，發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰? 。

（*）電梯內清潔、地面、地毯干凈無泥沙、無垃圾、吐痰等，不銹鋼明亮無手印、污漬、痰漬，發現*處扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰ 。

（**）電扶梯按時擦拭，無灰塵、泥沙、無手印，樓梯臺階無雜物、紙屑、污跡、煙頭、扶手無灰塵、地角線無污跡，發現*處扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰? 。

（**）窗臺、窗框、天棚，無灰塵、無污跡；消防栓、配電盤、電源開關，表面干凈無灰塵、無污跡、無蜘蛛網，發現*處扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰? 。

（**）各種標牌、宣傳牌、廣告欄，每天必須擦拭干凈，發現*處扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰ 。

（**）如果在綠化、美化方面，因灌水、修剪綠地草坪不及時造成樹木花草不整及死亡的， 由乙方重新種植，并扣除合同價款*‰ 。

（**）當上級部門對醫療垃圾處理和環境衛生檢查不合格時，如上級主管部門對醫院進行處罰，其費用由保潔公司支付并限期配齊。未達到要求扣除合同價款*.*‰? 。

（**）乙方保證每天對病區進行*次消毒。如發現*次扣除合同價款*.**‰，再次發現扣除合同價款*.*‰ 。

（**）冬季清雪如果沒有做到*般雪后**小時清除完畢，特大雪*日內清除完畢。發現*次扣除合同價款*.**‰ ，再次發現扣除合同價款*.*‰ 。

（**）因乙方工作不到位造成人身傷害和物品損失由乙方負責賠償*切所發生的費用（如：拖地時水沒及時處理干凈造成的人滑倒，冬季室外冰雪沒有及時清除造成人滑倒等）。

（**）工作期間內要隨時隨地找到保潔人員，如果*分鐘內找不到保潔人員，發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.**‰ 。

（**）沒有做好死嬰、殘肢保存工作，發現*次扣除合同價款*.*‰ ，再次發現扣除合同價款*.*‰ 。

（**）沒有做好下水、地漏等清掏維修工作，發現*次扣除合同價款*.*‰ ，再次發現扣除合同價款*.**‰ 。

*、保潔工作時間

（*）、早*：**上班至中午**：**下班，下午**：**上班至**：**下班、急診室全天**小時值班。午休期間應設值班人員，有特殊需求時應延長至晚上**時下班。夜間也應安排人員對公共部分的衛生進行檢查并對發現的問題進行處理。

*、保潔用品

保潔服務所需保潔工具、保潔藥劑、保潔設備、科室垃圾桶、利器盒、消毒片、室內外垃圾桶、醫療垃圾桶所需垃圾袋、醫療垃圾袋等保潔用品由供應商自行承擔，并要求所用產品為國標級合格產品，采購單位不再另行支付任何費用。

*、公共秩序維護工作范圍、內容、標準。

*、公共秩序維護服務范圍：

負責全院防火、防盜、車輛停放疏導、夜間巡邏、重點部位保護等公共秩序維護和人員安全防護。確保醫院的人、財、物的安全和公共秩序的穩定。

*.公共秩序維護工內容及標準：

（*）保安人員必須服從醫院提出的安全保衛要求和管理制度。

（*）物業公司聘用保安人員不低于**人，保安人員應聘用**---**歲之間無不良記錄的男性公民。

（*）保安人員需聽從命令、服從指揮、語言文明、著裝整齊、能夠及時完成院領導交給的各項工作任務。

（*）物業公司對所聘用保衛人員進行背景審查，并將合格人員材料及時交到保衛科。

（*）物業公司需配齊所聘用保安人員著裝和設備。

（*）保安人員應樹立高度的責任感，對醫院及職工人身安全和財產安全負責。堅持預防為主的方針，加強管理，把事故消滅在萌芽狀態之中。

（*）保安人員要認真做好守護目標的防盜、防火，認真核對公共設施設備的數量，保護醫院職工和患者的人身財產安全，*經發現事故苗頭立即報給有關部門并做好記錄。如發生案件應立即報告***，保護好現場，維護好現場秩序。

（*）嚴禁睡崗、玩崗、空崗、在崗期間喝酒、酒后上崗。

（*）保安值班人員要按巡更打點器（**個）位置，每小時巡邏打卡*次，交班前將數據錄入監控室電腦。

（**）保安人員采取不定時工作制，保證每天**小時都有工作人員在崗，且每班應不低于*人，重點部位要有專人看護。物業公司在機關值班室每天安排*名保安人員**小時值班。

（**）保安人員必須對院內的重點部位進行巡查，做好防盜防火工作。

（**）下午醫院下班后，保安人員要巡查門診、機關、庫房等無人值班房屋的門窗及各個病區的安全，發現問題及時處理，必要時向相關負責人匯報，及時清除安全隱患。

（**）保安人員在執行醫院規定時，應堅持原則，態度誠懇，文明執法，嚴禁發生有損醫院形象的行為，由于工作失職造成看護目標損失的，院方有權追究保安人員的責任，并要求賠償損失。

（**）在工作中對各處報警裝置要定期檢查；對各種隱患及時排查匯報，并采取相應的措施；對醫患矛盾要及時化解，對*般事件進行果斷處理，對重大事件及時向上級匯報，并協助解決。

（**）負責管理好院內車輛停放，保證門診、急診、住院部、體檢中心的暢通。

（**）保安人員應配合安全科及消防控制中心做好消防巡查工作并做好各種消防巡檢記錄，發現問題及時報告消防控制中心。

（**）及時阻止小攤小販在醫院的院內和室內兜售商品和發放廣告。

*、公共秩序維護考核辦法

甲方（院方）發現乙方（供應商）工作人員有以下行為，可直接進行違約處罰：

*、保安人員沒有著裝，發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款**元。

*、工作沒有盡職盡責、造成醫院財產損失的，除按原價賠償外，每次扣除合同價款的*.**‰—*.*‰ 。

*、工作沒有盡職盡責，遇到危險畏首畏尾或未采取有效措施制止不法侵害行為，造成醫護人員人身傷害和科室損失的，每次扣除合同價款的*.**‰—*‰ 。

*、值班期間喝酒、酒后上崗、睡崗、脫崗、空崗，發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款的*.**‰ 。

*、在值班崗位吸煙、會客、閑聊，不接聽電話、發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款的*.*‰ 。

*、沒按時間巡崗、打卡，發現*次扣除合同價款的*.*‰ 。再次發現扣除合同價款的*.**‰

*、當發生患者及患者家屬鬧事時，保安人員沒能挺身而出及時有效的控制局面，使本院職工受到傷害，發現*次扣除合同價款的*.**‰—*‰ 。

*、著裝不整齊，語言不文明，值班室衛生不合格，發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款的*.**‰ 。

*、沒有維持好停車秩序，停車不規范的，發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款的*.**‰ 。

**、未能按時完成上級領導交待的工作任務，發現*次扣除合同價款*.*‰ 。再次發現扣除合同價款的*.**‰—*.*‰ 。

**、保安人員應配合監控室及時檢查報警點，及時反饋給監控值班員。并做好記錄。如檢查不及時、記錄不完整發現*次扣除合同價款**元。再次發現扣除合同價款*.*‰ 。給醫院造成損失扣除合同價款的*.**‰—*‰ ，并原價賠償損失。

**、沒有及時阻止小攤小販在醫院的院內和室內兜售商品和發放廣告。連續發現*次以上的，扣除合同價款*.*‰ 。

**、發生醫鬧糾紛及突發事件，保安人員應在兩分鐘內到達現場，控制事態惡化，保障醫務人員人身及財產安全。如不能及時到達并控制住局面，每發現*次扣除合同價款*.**‰ —*.*‰? 。

**、保衛人員要嚴格遵守醫院規章制度，違者按醫院的相應規定處理。

*、相關車輛配備：

因本項目涉及室外冬季清冰雪作業、垃圾清運作業及區域內排污管網清理作業，由于本項目長期人員、車輛聚集，流動量較大，為保證各項工作能夠在短時間內作業完畢，中標供應商需具備相應的機械設備，具體車輛設備要求如下：（*）自卸車*臺；（*）除雪鏟車*臺；（*）密閉式垃圾清運車*臺；（*）高壓清洗、吸污兩用車*臺；（*）塵推車*臺。

*、出現以下情況時，在與中標供應商協商不下的情況下，我院將報政府采購相關部門對中標供應商做出相應處罰：

*、中標供應商不能滿足我院按合同規定的人數配備人員，限期整改未達標的，采購單位不予驗收付款，并上報政府采購部門，對中標供應商進行相應處罰。

*、中標供應商出現重大工作失誤，給我院造成損失的，采購單位不予驗收付款，并上報政府采購部門，對中標供應商進行相應處罰。給醫院造成的損失，項目中標供應商需賠償全部損失及承擔全部責任。

*、中標供應商因內部管理問題造成部分員工罷工，影響醫院環境衛生和正常工作的，采購單位不予驗收付款，并上報政府采購部門，對中標供應商進行相應處罰。給醫院造成的損失，項目中標供應商需賠償全部損失及承擔全部責任。

*、中標供應商各項管理未達到質量標準，累計兩次醫院將約談項目中標供應商，提出警告，同時要求項目中標供應商形成整改措施到書面材料，并上報政府采購相關部門。各項管理未達到質量標準，累計*次以上（含*次），在付款時，采購單位不予驗收付款，并上報政府采購部門，對中標供應商進行相應處罰。

*、中標供應商不能按照醫院規定為需要保潔的區域配備充足的保潔用品（如醫療垃圾袋、利器盒、消毒片、拖布、抹布等），限期整改未達標的，在付款時，采購單位不予驗收付款，并上報政府采購部門，對中標供應商進行相應處罰。

*、在合同履行期限內，項目中標供應商因各種原因不能履行合同，在付款時，采購單位不予驗收付款，并上報政府采購部門，對中標供應商進行相應處罰。

*、相關要求和說明

*、預算資金額共計***萬元/年

*、服務期限：****年*月*日-****年*月*日

*、本項目人員的人工費、住宿費、服裝費、保險費、交通費、就餐費、稅費等相關*切費用由中標供應商承擔，采購單位不再另行支付任何相關費用。

*、中標供應商擬投入本項目的人員必須經過正規單位培訓，在提供服務時出具相應人員背景審查材料。

*、履約保證金：按合同金額**%交納。

*、在合同期滿后，院方不負責回收供應商所剩余的保潔工具、保潔藥物、保潔設備、科室垃圾桶、室內外垃圾桶、垃圾袋、等保潔用品及其它非醫院提供的用品。

*、合同期內，本項目人員出現各類安全責任事故及意外事件均由中標供應商自行負責，院方不承擔任何連帶責任。

*、投標人需完全滿足招標文件中的項目需求，并對此部分要求做出項目服務質量承諾、售后服務承諾。

*、院方會定期或不定期的對中標供應商的服務質量進行考核，如達不到院方的服務要求，院方有權對中標供應商要求整改并進行相應處罰。

**、項目負責人每周必須分別保潔員、安保人員等開會總結上周工作的不足，提出下*步工作的改進措施。

**、合同期內，中標供應商要做好必要的防滑措施，因地面濕滑所造成的意外事故，中標供應商自行負責，院方不承擔任何連帶責任。