河南省鑫誠工程管理有限公司[聯系方式]受鄭州市中原區區直機關事務管理局[聯系方式]的委托，就中原區區直機關事務管理局隴海路**號辦公區和市場街**號辦公區物業服務項目進行公開招標采購，現歡迎符合相關條件的供應商參加投標。

*、招標項目名稱及編號：

*.* 本招標項目名稱：中原區區直機關事務管理局隴海路**號辦公區和市場街**號辦公區物業服務項目

*.* 招標編號：中原招標采購（****）***號

*、招標項目簡要說明：

*.*基本概況：本項目為隴海路**號辦公區和市場街**號辦公區招聘物業服務項目，中原區市場街**號辦公區為*棟*層建筑，樓內有門衛室*個及消防與監控室*個，信訪大廳*個，大樓面積約****平方，樓前約有***平方的小院；隴海路辦公區是*棟*層建筑，大樓面積為****.*平方，樓前***平方、樓后***平方合計有****平方的小院。

*.*招標范圍：大樓公共部分（包括樓前小院和花帶、樓層衛生間、樓梯、樓道、大廳、辦公室外側的墻面與玻璃）保潔、門衛值班、治安、消防、監控、辦公樓內各項水電維修及搶修（不含隴海路**號辦公區水電維修、門衛和消防監控室值班）；

*.*服務內容：*、負責市場街**號、隴海路**號辦公區的室內室外公共區域（含門前*包區域）、停車場、道路及樓內大廳、地面、走廊、步梯、衛生間的清掃、拖拭、保潔、附屬物擦拭、辦公垃圾清理及基礎設施維修維護等院區服務；

*、負責市場街**號辦公區大門門崗**小時來客登記、值班，院區車輛停放管理、水電巡查和臨時處置、消防疏散及各種突發事件的處理等公共秩序維護；

*、負責市場街**號辦公區安防監控系統**小時正常運行操作、值班；

*、負責市場街**號辦公區區域內基礎設施管理維護；

*、負責市場街**號辦公區區域內的水電及設施設備維修維護服務（包括市場街辦公區搶修事宜）；

*、負責院區綠化養護服務。

招標人將以上物業管理服務工作委托給中標人，中標人應為招標人提供包括休息日、節假日在內的專業的綜合物業管理服務，為招標人創造*個清潔、舒適的工作環境；

*.*服務地點：中原區隴海路**號和市場街**號；

*.*服務人員要求：派駐項目現場人員共計**人（指定*人為項目負責人），其中隴海路**號辦公區*名保潔；市場街**號辦公區*名保潔、*名維修工（其中*人兼職消防職責）、*名信訪維持保安、門衛及消防監控*名。

*.*工作時間要求：按服務責任區正常上班時間，上午提前*個小時上班；下午：提前**分鐘上班。保潔方面在周末時間以及節假日時間保持*人輪流值班保持樓內干凈整潔；保安與門衛工作日白天保持*人，門衛和監控崗位**小時有人值班（包括周末時間以及節假日時間有*人值班）。

*.*服務期限：**個月，自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年**月 **日止；

*.*采購預算價：**萬元。

*.*本項目執行政府采購政策。

*、投標人資格要求

*.*．潛在的投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第***條規定的供應商條件：

（*）具有獨立承擔民事責任的能力；

（*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（*）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（*）參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（*）法律、行政法規規定的其他條件。供應商應提供下列證明材料以證明其滿足以上要求：

（*）具有有效的法人營業執照、稅務登記證或“*證合*”證書，并具備相應的經營范圍；

（*）****年度經審計的財務狀況報告（公司成立年限不足的企業應提供其基本戶開戶銀行出具的資信證明）；

（*）****年以來任意*個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明（社保證明至少需顯示法定代表人、擬派項目負責人、委托代理人姓名）；

（*）具有良好的商業信譽，具有履行本項目所必須的設備和專業技術能力且參加本次政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；；

*.*投標人須提供****年*月*日（以合同簽訂時間為準）以來物業服務業績合同至少*份（甲乙雙方加蓋騎縫章）；

*.*擬派消防監控人員需具有相關部門頒發的消防員證，擬派電力維修人員至少*人須具有高壓電工證；

*.*有企業注冊地或項目所在地區（縣）級及以上檢察機關出具的《行賄犯罪查詢結果告知函》原件（日期應在招標公告發出后，查詢內容涵蓋企業、法定代表人、委托代理人）；（原件裝訂在投標文件正本中）；

*.*單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同*包號的投標，投標企業在“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息（網頁截圖并加蓋投標單位公章，投標人若為事業單位無法在該公示系統查詢的，則針對此項做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章）；

*.*投標人應當提供通過“信用中國”網站（***.***********.***.**）及中國政府采購網（***.****.***.**）等渠道查詢的本單位信用記錄的網頁，并加蓋投標單位公章，被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第***條規定條件的供應商，將被拒絕參與本次政府采購活動；

*.*本項目不接受聯合體投標；

*、招標文件的獲取

*.*招標文件出售時間：****年**月**日～ ****年**月**日（法定休息日、節假日除外），每天*：**至**:**,**:**至**:**；

*.*招標文件出售地點：鄭州市文化路與優勝南路交叉口國奧大廈****室；

*.*招標文件出售方式：現場購買招標文件；

*.*招標文件售價：***元人民幣/份，售后不退。

*.*購買文件需攜帶“*、投標人資格要求”要求的證明材料原件及復印件加蓋公章*套。

*、投標文件接收信息：

*.* 投標文件接收截止時間：****年*月**日**:**（北京時間）；逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

*.* 投標文件接收地點：鄭州市文化路與優勝南路交叉口國奧大廈**樓會議室；

*、開標有關信息：

*.* 開標時間：****年*月**日**:**（北京時間）；

*.* 開標地點：鄭州市文化路與優勝南路交叉口國奧大廈**樓會議室；

*、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國采購與招標網》、《中國政府采購網》、《河南省政府采購網》、《鄭州市政府采購網》、《中原區政府采購網》、《河南招標采購綜合網》上發布。

*、本次招標聯系事項：

采購人：鄭州市中原區區直機關事務管理局[聯系方式]

地址：鄭州市桐柏路***號

聯系人：張先生

電 ?話：****-********

采購代理機構：河南省鑫誠工程管理有限公司[聯系方式]

聯系人：馬女士、高先生

電 ?話：****-********/********

地 ?址：鄭州市文化路與優勝南路交叉口國奧大廈**層

****年**月**日