| 于都縣政府采購中心受于都縣博物館[聯系方式][聯系方式]的委托，對其物業管理費項目于****年**月**日**:**進行競爭性磋商采購，因法定原因該項目廢標。現就其物業管理費項目進行競爭性磋商采購。現歡迎國內符合資格條件的響應供應商前來響應。 （*）項目編號：********-****-* （*）采購方式：競爭性磋商 （*）采購內容： | 項目名稱 | 數量 | 單位 | 主要服務內容及要求 | 預算金額（元） | | 物業管理費（國內服務） | * | 項 | *、采購項目需求: *、項目名稱：于都縣博物館[聯系方式]物業管理服務費 **、項目地址：江西省贛州市于都縣 *、保潔服務標準 | 序號 | 保潔項目 | 清潔次數 及頻率 | 使用耗材 | 質量標準 | | * | 地面 | 沖洗、拖擦 *次/日 巡視保潔 | 塑料水管、掃把、地拖、地拖桶、全能清潔消毒劑 | 目視地面干凈、地漏通暢，無積水、便紙、煙頭、痰漬 | | * | 墻面 | 清潔 *次/日 | 抹布、小水桶、全能消毒清潔劑 | 目視墻面無塵漬、污漬、無亂張貼 | | * | 天花板、風口、燈飾 | 清潔 *次/日 | 雞毛掃、塑料掃把、抹布、小水桶 | 目視清潔無積灰、蜘蛛網 | | * | 洗手臺、洗手盆、水龍頭、鏡面、下水管 | 清潔 *次/日 定期 巡視保潔 | 抹布、海綿、小水桶、中性清潔劑、全能消毒清潔劑 | 目視臺盆干凈整潔，無污漬、無塵漬。臺盆清潔干燥，下水口無積垢；水龍頭表面光潔，下水管無積灰，鏡面光亮無水跡、污跡 | | * | 座便器、蹲位、尿斗 | 沖洗、清潔 *次/日 定期 巡視保潔 | 塑料水管、抹布、海綿、潔廁刷、小水桶、潔廁劑、中性清潔劑、全能消毒清潔劑 | 目視表面清潔，無污漬、積垢；潔廁刷干凈無積水，統*擺放于垃圾桶后側；門及隔斷清潔無尿跡、污跡；空氣清香劑、清潔球、卷紙等添加及時,卷紙擦手紙收放整齊，統*規范 | | * | 皂液盒、手紙盒 | 清潔*次/日 | 抹布、小水桶、全能消毒清潔劑 | 目視皂液盒表面清潔，無污跡、灰塵，洗手液添加及時 | | * | 烘手器 | 清潔*次/日 | 抹布、小水桶、清潔劑 | 目視表面清潔，無灰塵污跡 | | * | 消毒 | *次/日 | 消毒劑、樟腦丸、檀香 | 無異味、無蚊蠅，樟腦丸、檀香添加及時 | | （*）室外道路與硬化地面衛生保潔服務考核標準 | | 序號 | 保潔項目 | 清潔次數 及頻率 | 使用耗材 | 質量標準 | | * | 主次干道 硬化場地 | 清掃 *次/日 跟蹤保潔 | 竹掃把、火鉗、小推車、鏟子 | 保持道路干凈整潔，每天對道路、場地進行*次全面清掃，確保路面無雜物、無煙頭、無果皮紙屑、無痰跡 | | * | 路面、水池保潔 | 跟蹤巡視 保潔 | 塑料掃把、火鉗、垃圾斗、鏟刀、清潔劑 | 定時對道路進行巡回保潔，及時清理道路、場地、水池、溝道中的樹葉、果皮、紙屑、煙頭、塑料袋及其他污染物，地面粘附物用鏟刀及時清除，水池定時清潔 | | （*）垃圾桶、煙灰缸衛生保潔服務考核標準 | | 序號 | 保潔項目 | 清潔次數 及頻率 | 使用耗材 | 質量標準 | | * | 垃圾桶 | 清理清潔 *次/日 更換垃圾袋 *次/日 沖洗垃圾桶 *次/周 垃圾日產日清 | 塑料袋、水桶、抹布、全能清潔消毒劑 | 外觀清潔干凈，垃圾袋裝，傾倒及時無積存垃圾（垃圾袋套入桶內后翻出袋邊約*厘米，然后將袋口收緊，垃圾積存不可超過桶的*/*），垃圾日產日清，不留過夜 | | * | 煙灰缸 | 清理清潔*次/日 | 水桶、抹布、全能清潔消毒劑、不銹鋼光亮劑 | 陶瓷煙灰缸外觀清潔干凈無污漬，不銹鋼瓷煙灰缸外觀光亮清潔、無印跡，缸內煙頭不超過*個 | | * | 痰盂、廢紙簍 | 清理、清潔*次/日 | 塑料袋、小水桶、清潔消毒劑 | 痰盂廢紙定時清洗，紙簍外觀干凈，廢紙清理及時，痰盂煙頭不超過*個 | | (*)垃圾堆放與清運服務考核標準 | | 序號 | 保潔項目 | 清潔次數 及頻率 | 使用耗材 | 質量標準 | | * | 垃圾堆放 | 清潔*次/日 | 垃圾堆放點標識牌、圍護欄、塑料蓋布 | 監督建筑垃圾定點堆放，建筑、生活垃圾分類、定點堆放，垃圾無漂散、溢流、污染環境的現象 | | * | 垃圾車 | 清潔*次/日 保養*次/半年 | 塑料管、抹布、機油、油漆 | 表面潔凈，外觀無污染、無垃圾灑落、無氣味*散 | | * | 垃圾外運 | 外運*次/日 | 垃圾車、鐵鏟、掃把 | 垃圾日產日清、場地干凈、無垃圾過夜 | | （*）化糞池、排污管道衛生保潔服務考核標準 | | 序號 | 保潔項目 | 清潔次數 及頻率 | 使用耗材 | 質量標準 | | * | 化糞池 檢查 | 檢查 *次/月 | 手電、記錄簿、筆、試探桿 | 檢查及時、記錄完整，發現有堵塞和溢出現象及時疏通和清掏 | | * | 化糞池 | 清掏 *次/半年 | 塑料管、環衛專用清掏抽吸車 | 清掏及時，無溢出現象，清掏后及時沖洗清掏現場，保持路面場地的干凈整潔 | | * | 排污陰溝 | 清理 *次/半月 | 鋤頭、鐵鏟、塑料管、小推車 | 每半月對明溝進行*次全面清理和疏通，保持溝道的排水排污的暢通 | | * | 地下管道、窨井 | 清理疏通 *次/半年 | 管道疏通機、鐵鏟、塑料水管 | 清理淤泥垃圾，井蓋平整干凈、排水暢通 | | * | 屋頂雨水口 | 清理疏通 *次/半年 | 火鉗、小鋼筋、垃圾桶 | 清理屋頂天溝垃圾、淤泥，保持排水暢通 | | | | | | | | | | | | | *、秩序維護（保安）服務考核標準 | 序號 | 服務內容 | 質量標準 | | * | 門衛值守：主出入口實行**小時專職保安人員門衛值守，做好人員、車輛出入管理和公共秩序維護管理工作。 | 嚴禁社會閑雜人員、衣冠不整、乞討、廢品收購人員進入 | | * | 巡邏巡查：定時對園區的重點部位、重要場所進行巡邏巡查，巡邏中發現損壞、盜竊園林設施的行為或安全隱患及時處置和報告。及時糾正游客亂丟垃圾、亂設攤點、亂擺亂放、亂拉亂掛、亂貼亂畫及損壞園林綠化等不文明不安全行為。調解處理園區內的公共事務和民事糾紛。 | 重要部位*小時/次 | | * | 安全警示：公共場所、配套設施、水池、設備房等危險隱患部位，設置安全警示標志。 | 警示標志規范明顯 | | * | 安全防范：做好重要節假日和重大活動的安全保衛，調解園內的公共安全事務。發生安全事故時，在采取應急措施的同時，及時向有關部門報告，并協助做好救助工作 | 及時率達到***% | | * | 公共秩序：維護園區的正常秩序，對園區內發現休閑旅游人員有違規行為及時制止，對打架、斗毆、燃放煙花爆竹行為及時進行制止和勸解。 | 及時率達到**%以上 | | * | 預警預案：有突發事件應急處理預案，管理服務人員經過突發事件應急處理培訓。 | 預案完備，每年進行*次消防演習 | *、車輛出入停放管理服務 | 序號 | 服務內容 | 質量標準 | | * | 對游客的車輛實行定點停放，做到車輛停放整齊、擺放有序，機、非分類停放。全天候禁止機動車和非機動車進入園區。 | 設置小汽車、摩托車、自行車臨時停放點，規范車輛出入停放管理，及時糾正違章停放，做到車輛分類停放、擺放整齊。確保消防通道暢通無阻。 | | * | 嚴禁載有易燃、易爆、劇毒物品及易造成環境污染的車輛進入景區車輛停放點停放。 | | * | 嚴控外來車輛進入院內停放，禁止出租車、摩的和載有易燃、易爆、劇毒物品及易造成環境污染的車輛和未經批準的大型客、貨車輛進入園區。 | *、其他事項的管理服務 | 序號 | 服務內容 | 質量標準 | | * | 協助園區管理機構做好重要領導、重要來賓、大型會議來園區參觀的接待和安全保衛工作。 | 服務及時率**%以上 | | * | 接到有關部門需協助時，及時調集力量配合園方工作。 | | * | 協助公安機關和園方安全保衛部門整治園區及其周邊治安秩序。 | | * | 完成有關領導臨時交辦的其他事項。 | *、紀念園、何屋物業管理人員配備（共計**人） *、物業管理主任*人 *、紀念館秩序維護員（保安）*人 *、園區巡邏秩序維護員（保安）*人 *、贛南省蘇維埃政府舊址（何屋）夜晚值班保安*人 *、保潔員*人 *、水電工*人 人員配備明細 （*）管理人員（*人） | 序號 | 崗位 | 人數 | 備注 | | * | 物業管理 主任 | * | 主持物業管理工作，負責園區治安防范、環境衛生管理工作，協助園內管理、單位做好重要來賓、重大活動、重要會議的接待工作。 | (*)保安人員配備(**人) | 序號 | 崗位 | 人數 | 備注 | | * | 紀念館值守保安 | * | 白班：負責紀念館大門值守，對進入館內參觀人員進行詢問、引導，控制社會閑雜人員和衣冠不整人員及其他無關人員和違禁物品進入館內，維護紀念館展館公共秩序及文物安全。做好防火防盜工作。 夜間：負責館內的安全保衛工作，保障館內設施的安全。 | | * | 園區巡邏巡查 | * | 負責園區重要部位、重要設施設備的巡邏巡查及車輛停放管理工作。及時制止各種偷盜、損壞設施、攀爬雕像及踐踏花木的行為。做好防火防盜工作。 | | * | 贛南省蘇維埃政府舊址（何屋） | * | 夜間：負責舊址及展室文物安全。 | (*)保潔人員配備(*人) | 序號 | 崗位 | 人數 | 備注 | | * | 館內保潔員 | * | 紀念館展版、地面、公共過道、走廊玻璃、欄桿、會議室桌凳、標志牌、木線條、天花板及公共衛生間的保潔。 | | * | 園區保潔員 | * | 負責園區內游客服務中心、公共道路、場地、紀念亭、雕像、公共廁所、停車場的清掃保潔；負責園區綠化帶內枯枝落葉的清掃保潔工作，對綠化帶內紙屑、煙頭、白色垃圾進行清理。 | (*)水電工（*人） | * | 水電工 | * | 負責于都縣博物館[聯系方式]的水電維修事宜。 | 物業管理前期費用測算 | 名稱 | 單位 | 數量 | 預算金額（元） | | 物業管理主任 | 人 | * | ￥******.** | | 保安 | 人 | ** | | 保潔員 | 人 | * | | 水電工 | 人 | * | | 保安用品用具 | | 保潔用品用具 | | 預算金額包含管理費用、稅收費用等*切費用。 | 本項目合同期為*年，如若延期或增加服務項目、服務人員，按政府采購相關規定執行。 | ******.** | （*）磋商方式：本項目不接受聯合體響應。開啟結束后，磋商小組所有成員集中，與各響應服務商就采購項目中項目需求以及合同草案條款等分別進行磋商，磋商小組在磋商結束后，要求符合條件的所有參加磋商的響應服務商在規定的時間內提出最終報價。磋商順序由現場抽簽決定。 （*）響應服務商資格要求: *.具有獨立承擔民事責任能力的法人； *.具有良好的商業信譽和健全的財務管理制度； *.具有履行合同所需的設備和專業技術能力； *.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； *.參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； （*）報名截止時間及獲取磋商文件方式：****年**月*日下午**:**前，即響應報名截止時間，各潛在響應供應商可在贛州公共資源交易網（網址：****://***.******.***/）自行下載獲取磋商文件。在響應報名截止時間前繳納響應保證金的供應商（以到賬時間為準）均視為已報名（無須另行支付報名費或工本費）。 （*）響應截止時間和磋商時間：****年**月**日**:**（北京時間），磋商地點：于都縣政府采購中心開標大廳（于都縣行政服務中心*樓），屆時請供應商的法人代表或經正式授權的代表出席磋商會議。逾期或不符合規定的磋商響應文件恕不接受。 （*）響應保證金及履約保證金：響應供應商的響應保證金人民幣*仟元整（￥****.**），須在磋商的前*天**：**（北京時間）之前到賬，以銀行轉帳方式從供應商基本賬戶向于都縣政府采購中心繳納響應保證金，遞交響應文件時，響應人須向于都縣政府采購中心現場工作人員出示響應保證金打款憑證作為已報名的參考，匯款時需注明項目編號“********-****-*”項目,否則響應無效。未成交人的響應保證金,在《成交通知書》發出之日起*個工作日內退還；成交人的響應保證金,在采購合同簽訂后*個工作日內退還；成交供應商還須按成交金額的*%繳納履約保證金，履約保證金由采購人收取，履約期滿后后*個工作日內予以無息退還。 （*）付款方式：總承包費用按**個月均分，為督促響應供應商切實履行合同，采購人預留*個月的承包費作為保證金（不計息），響應供應商履行合同滿*個月后付第*個月的費用，履行合同滿*個月后付第*個月的費用，依次類推。 （*）本項目響應供應商，在提交響應文件的截止時間*日前，未書面通知政府采購代理機構而放棄響應的，不得再參加該項目的采購活動。 (**)聯系方式： 于都縣政府采購中心 地址：江西省贛州市廣場東路*號于都縣行政服務中心*樓 電話：****-******* 郵箱：*********@***.*** 聯系人:管先生 網址：****://****.*******.***.**/*****/ 磋商文件下載網址： ****://***.******.*** 采購單位：于都縣博物館[聯系方式] 聯系人：鐘敏 電話：*********** 地址：于都縣貢江鎮 （**）繳納響應保證金賬戶 開戶行：中國銀行于都支行 戶名：于都縣行政服務中心 賬號：*** *** *** *** 于都縣政府采購中心 | 
發布公告
晉公網安備14019202000101號 Copyright?2015-現在 比比網絡 版權所有 bibenet.com 晉ICP備14006571號-7
