保山中心城市青陽片區控制性詳細規劃（*次）

招標公告

根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《財政部**號、**號、**號令》等有關法律法規的規定。采購方式已得到主管部門的批準。山東天馬招標代理有限公司[聯系方式]受保山市規劃局[聯系方式]的委托，就保山中心城市青陽片區控制性詳細規劃（*次）采用公開招標方式進行采購。現誠邀合格企業參加投標。

*、項目概況：

*.*項目名稱：保山中心城市青陽片區控制性詳細規劃（*次）。

*.*采購編號：*****************。

*.*項目地點：保山中心城市青陽片區。

*.*采購預算: 人民幣***萬元。

*.*質量標準：完成審查審批。

*.*標包劃分：共劃分為*個標包，必須整體報價不得拆分。具體內容詳見公開招標文件。

*.*采購內容：完成**.*平方公里范圍的青陽片區控規修改。具體編制要求詳見招標文件。中標人確定后，需按采購人的需求進*步優化控規方案和圖則，經市政府審批同意。

*.*編制周期：自合同簽訂后*個月（***個日歷天），不包含方案評審時間及等待意見回復的時間。

*.*付款方式：甲乙雙方合同中約定。

*、規劃編制主要內容：

（*）現狀分析與評價。分析和評價規劃范圍內土地權屬和使用情況、公共服務設施、市政基礎設施以及自然人文資源等現狀，總結特征和問題。調查研究人口規模和分布等內容，分析和評價現狀片區功能組合與空間結構，調查分析已建、在建、未建及近期可開發用地等用地情況，分析評價現狀建筑使用情況，梳理片區內歷史文化、民族、山水田園、產業等特色脈絡，總結片區特色。

（*）明確目標與定位，確定發展策略。結合總體規劃和城市發展要求，明確片區定位，合理預測規劃范圍內人口、用地規模，提出片區發展具體目標和指標。從城市總體發展角度，結合片區發展優勢，合理預測片區發展前景，確定合理的產業、用地、設施、空間營造等發展策略，研究未來片區功能和業態構成。

（*）優化功能結構，合理進行用地布局。結合青陽片區功能定位，研究片區自然環境與城市建設、片區內各類城市業態關系，形成合理的城市功能和特色清晰的空間結構。合理布局包括居住、道路交通、公共服務、市政設施、綠地與廣場、歷史文化、公共安全等各類用地，結合開發實際，適度進行規劃“留白”，明確土地混合使用范圍與要求，提升規劃可操作性和彈性。

（*）完善基礎設施和公共服務設施配套。結合城市總體設施配套要求，形成片區道路交通系統，提出機動車交通、慢行交通、社會公共停車及地塊停車配建等空間規劃，做到點線面結合，妥善解決城市交通問題。根據城市發展需求，完善片區給水、排水、污水、電力、電信、燃氣、環衛等市政工程規劃內容，并進行工程管線綜合規劃。以人為本的原則，完善教育、醫療衛生、文化、體育、社會福利、康養等各類城市公共服務設施配套體系。加強城市豎向設計，合理引導城市地下空間開發利用。

（*）明確剛性管控引導內容。明確黃線、綠線、紫線、藍線等控制界線和控制要求，明確市政基礎設施用地、公共服務設施用地、歷史文化用地、公共安全用地以及生態保護用地使用性質、位置、用地規模、*至界線、配套功能、開發強度等控制要求。

（*）形成控制管理圖則，加強技術性與經濟性研究與論證，合理進行開發強度與環境容量控制。明確包括地塊編號、用地面積、用地性質、用地兼容性、容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率、配套設施、建筑退距、停車設施、出入口、地下空間開發利用引導、綠色建筑和節能建筑等地塊控制指標要求。對片區不同地塊、不同建設項目和不同開發過程，使用指標量化、條文規定、圖則標定等方式對各控制要素進行定性、定量、定位和定界的控制和引導，最終形成操作性較強的控制管理圖則。

（*）合理進行城市設計引導。提煉片區的核心風貌特色核心要素，對建筑高度、建筑色彩、空間組合、城市公共空間、城市天際線等城市設計內容進行適當引導。

（*）提出規劃實施措施。按照城市發展規劃規律，結合城市近期建設規劃要求，明確分期建設規劃內容以及近期建設活動安排，研究提出具有可操作性的規劃實施保障措施。

注:詳細內容以發出的采購文件中公布的內容為準，并與現行中央、地方等相關政策相符合，即具有可操作性，強化剛性管控，又適當預留彈性空間。

*、供應商資格要求

*.*符合政府采購法第***條規定的相關條件。

*.*還應具備：

①資質條件：供應商必須是中華人民共和國境內注冊的具有獨立民事責任的法人或其他組織，具有合法有效的營業執照和城鄉規劃編制甲級資質證書；

②項目負責人：具有注冊城鄉規劃師執業資格；

③財務要求：須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供*年(****年-****年) 經審計的審計報告及財務會計報表復印件，包括資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表（加蓋公章）；

④須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

提供在投標截止之日前**個月內（稅款所屬時期）任意連續*個月的稅務局稅收通用繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或稅務局出具納稅情況的相關證明（加蓋公章）；

提供在投標截止之日前**個月內（費款所屬時期）任意連續*個月的社會保險費繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或社保管理部門出具的有效的繳款證明（加蓋公章）。

⑤信譽要求：

提供自本項目投標文件提交截止時間前在信用中國網站（***.***********.***.**）信用信息系統、中國政府采購網（***.****.***.**）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄系統內的信用信息查詢記錄（網站截屏，加蓋公章）。

⑥其他要求：供應商應具有履行合同的專業、技術資格能力，并在管理能力、經驗、信譽和相應的從業人員等方面能滿足本采購項目的服務（提供書面聲明，加蓋公章）。

*.*本項目不接受聯合體投標。

*、評標辦法:綜合評分法。

*、報名、招標文件的獲取、采購代理服務費：

凡有意參加供應商于****年*月*日至****年*月**日［供應商登錄保山市公共資源交易電子服務系統（****://***.******.***.**/）詳見本項目招標有關時間安排］登錄保山市公共資源交易電子服務系統（****://***.******.***.**/），憑企業數字證書（**）在網上報名并獲取招標文件（格式為*.*****），未辦理企業數字證書（**）的企業請登錄保山市公共資源交易電子服務系統申請辦理。

供應商除網上報名外還須持：①供法定代表人證明書或被授權人授權書原件及身份證復印件(原件加蓋本單位公章）、②參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法和失信記錄的聲明（原件加蓋公章）材料（以上①至②需裝訂成冊，封面注明項目名稱和供應商全稱及聯系人信息）到采購代理機構進行現場報名并獲取招標文件和相關資料（招標文件售價***元/本，售后不退，不接受郵購），未按要求在規定時間內提供紙質報名材料的供應商視為未報名成功。

采購代理服務費及開標公證費由成交人在領取成交通知書時向代理公司繳納,采購代理服務費收費標準詳見招標文件。

*、開標會議時間、投標文件遞交時間、截止時間、投標保證金、遞交地點及方式：

①投標文件遞交的截止時間（投標截止時間、開標會議時間，下同）為****年*月**日*時**分，供應商登錄保山市公共資源交易電子服務系統（****://***.******.***.**/）詳見本項目招標有關時間安排。

②網上遞交：網上遞交網址為****://***.******.***.**/，供應商須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳（格式為******），網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。

③網上遞交投標文件后，還須由供應商法定代表人或其授權代表持本人身份證、法定代表人資格證明及其授權委托書（法人出席的不需提供委托書）、數字證書（**）到保山市公共資源交易中心開標會場遞交刻錄投標文件的光盤、紙質投標文件正本*套、投標保證金轉賬憑據和招標文件中要求遞交的相關證明資料并參與開標會議。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件、資料，視為撤回投標文件，采購人不予受理。

④投標保證金：為人民幣*****.**元（*萬元整）。

保證金需于投標截止時間前到達投標保證金專用帳戶。

備注欄中注明：保山中心城市青陽片區控制性詳細規劃（*次）。保證金應從供應商基本賬戶劃出，以到賬為準。

投標保證金交納專用賬戶開戶名稱：保山市政務服務管理局

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行保山隆陽區支行

賬號：******************

匯入地址：云南省保山市

投標保證金交納查詢電話：****-*******

聯系人：楊女士

*、聯系方式

*.*采購人：保山市規劃局[聯系方式]

地址：云南省保山市隆陽區蘭城路傳媒中心*號樓**-**層

電話：****-*******

聯系人：王老師

*.* 采購代理機構：山東天馬招標代理有限公司[聯系方式]

項目經理：龔女士

地址：昆明市盤龍區****俊園**-**號

電話：***********

*.*監督電話：

保山市財政局政府采購管理科：****-*******

保山市公共資源交易管理局：****-*******

*、公告媒體：本公告同時在《云南省政府采購網》、《云南省公共資源交易信息網》、《保山市公共資源交易電子服務系統》上發布，招標公告如有變更，將通過上述媒介發布；其它網站轉載，不具備法律效力。

保山市公共資源交易電子化招標文件

應注明電子化交易的內容

*、電子招標文件獲取

凡有意參加投標者，請于報名截止時間前（北京時間，下同），進入保山市公共資源交易電子服務系統（網址：****://***.******.***.**/），憑企業數字證書（**）在網上獲取招標文件及其它采購資料（電子招標文件，格式為*.*****），數字證書（**）詳見其辦理流程。

*、電子投標文件的遞交

在投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）前，需在網上遞交投標文件和現場遞交光盤，具體要求：

網上遞交：網上遞交需登錄保山市公共資源交易電子服務系統（網址：****://***.******.***.**/），供應商須在投標截止時間前完成所有電子投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。

網上遞交投標文件后，還須到開標現場遞交刻錄投標文件的光盤，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件（光盤），視為撤回投標文件，采購人不予受理。

注：電子投標文件應與紙質文件的內容*致，不*致時以電子文件為準。

*、電子招標文件澄清與答疑

供應商應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向采購人提出，以便補齊。如有疑問，應在供應商須知前附表規定的時間前以在線不署名提交，要求采購人對招標文件予以澄清。

所有獲取了招標文件的潛在供應商憑企業數字證書（**）登錄保山市公共資源交易電子服務系統（網址： ****://***.******.***.**/），通過在線方式進行不署名提問。

*、電子招標文件的修改

（*）采購人對招標文件中的涉及評標辦法、評審項目等重要評審內容做出變更，將同時發布補遺文件進行說明以保證各供應商都能重新下載并用于編制電子投標文件。

（*）供應商應在投標截止時間前及時登錄保山市公共資源交易電子服務系統（網址： ****://***.******.***.**/）中查看有關該工程招標文件的答疑、補遺內容。否則，后果自負。

（*）招標文件澄清、招標文件修改文件內容均以網上電子文件為準，當招標文件、招標文件澄清、招標文件修改文件內容后前相互矛盾時，以最后發出的為準。

*、電子投標文件的組成及要求

（*）投標文件全部采用電子文檔，格式為*.*****，應使用《云南省政府采購投標文件編制系統》制作，并進行電子簽名及加密。

（*）在編制標投標文件時，粘貼圖片建議使用***格式的文件，并且每張圖片的分辯率應小于******。

*、電子投標文件的編制

（*）電子投標文件應使用《云南省政府采購投標文件編制系統》制作（電子投標文件格式為*.*****）。編制要求見附件《電子投標文件編制及報送要求》。

（*）如供應商提交的電子標書不符合（*）要求或開標時無法讀取導入或解密，其投標文件將不予受理。

*、電子投標文件的遞交及份數

（*）網上遞交：網上遞交需登錄保山市公共資源交易電子服務系統（網址：

****://***.******.***.**/），供應商須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。

（*）現場遞交光盤：*份，光盤內附電子投標文件（格式為：*.*****）。

注：電子投標文件應與紙質文件的內容*致，不*致時以電子文件為準。

*、電子投標文件的密封和標記

（*）網上遞交的投標文件需要對投標文件進行加密。現場遞交的電子光盤，將刻錄好的投標文件光盤密封在密封袋中，在封口處加蓋供應商單位章（鮮章）。不要在光盤盤面上粘貼標簽，應使用記號筆在盤面上標注單位名稱。

（*）未按本章第（*）項要求密封和加寫標記的投標文件，采購人不予受理。

*、電子投標文件的修改與撤回

（*）在投標截止時間前，供應商可以修改或撤回已在網上遞交的投標文件，無須書面形式通知采購人。

（*）修改的投標文件應按照《電子投標文件編制及報送要求》規定進行編制、密封、標記和遞交。

**、電子開標及投標文件解密

（*）供應商需在到開標現場遞交*份電子投標文件（光盤），確保電子投標文件（光盤）與網上上傳的電子投標文件*致，若出現不*致，以網上上傳的投標文件為準。

（*）電子文件開標順序：按照交易平臺自動提取所有供應商的順序當眾開標。

（*）采購人宣布開啟電子投標文件后，供應商按照電子文件的開標順序上前，使用供應商編制投標文件時的加密數字證書對投標文件進行解密。

**、技術支持

交易平臺技術支持

服務電話：***-****-***

在線服務**：**********

附件信息